合同編號：__________新型建筑施工承包合同一、工程概況1.1工程名稱：_______新型建筑施工項目1.2工程地點：_______（具體地址）1.3工程規(guī)模：_______（以建筑平方米或建筑物數(shù)量計）1.4工程內(nèi)容：_______（包括但不限于土建、裝修、安裝、施工等）1.5工程質(zhì)量標準：_______（按照相關(guān)法律法規(guī)及國家標準執(zhí)行）二、合同價格2.2合同總價包括：_______（包括但不限于工程設計費、材料費、施工費、管理費、稅金等）2.3合同總價不再調(diào)整，除非雙方另有約定。三、合同工期3.1承包方應按照雙方約定的工期完成本工程，工期自開工之日起算，至工程竣工交付之日止。3.2開工日期：_______年_______月_______日3.3竣工日期：_______年_______月_______日四、質(zhì)量及驗收4.1承包方應保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，并按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工。4.2工程驗收分為初驗和最終驗收兩個階段，具體驗收標準和程序按照雙方約定的《工程驗收標準》執(zhí)行。4.3初驗合格后，承包方應按照甲方的要求進行整改，整改合格后進入最終驗收階段。4.4最終驗收合格后，甲方應按照合同約定支付尾款，并辦理工程移交手續(xù)。五、付款及支付（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到約定的_______%時，甲方支付合同總價的30%；（3）工程初驗合格后，甲方支付合同總價的20%；（4）工程最終驗收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付合同總價的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程保修期滿后無質(zhì)量問題一次性退還。5.2甲方支付款項時，應出具正規(guī)發(fā)票。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金計算方式為：違約方應支付守約方合同總價_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事本合同約定的工程。8.2雙方在合同履行過程中應相互配合，確保工程順利進行。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.發(fā)包方和承包方在簽訂合同前應充分了解對方的資質(zhì)和實力，確保雙方具備履行合同的能力。2.合同中應明確工程項目的范圍、質(zhì)量標準、工期等內(nèi)容，避免因表述不清導致的糾紛。3.合同價款的支付方式和時間應明確，確保承包方按時收到工程款項，避免因資金問題影響工程進度。4.雙方應嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工和驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。5.發(fā)包方和承包方應相互配合，及時解決工程過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，盡量達成一致意見。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設項目的單位或個人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔工程建設項目的單位或個人。3.合同總價：指雙方約定的工程項目的完成價格，包括工程設計費、材料費、施工費、管理費、稅金等。4.工期：指承包方完成工程項目的期限，自開工之日起算，至工程竣工交付之日止。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，承包方在工程初驗合格后，按合同約定向發(fā)包方支付的一定比例的款項。質(zhì)量保證金在工程保修期滿后無質(zhì)量問題一次性退還。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償款項，計算方式為合同總價的一定比例。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應用場合：1.情形一：如果工程項目涉及到文物或者重要歷史建筑的保護，那么合同中需要增加關(guān)于保護文物和重要歷史建筑的條款，明確雙方在施工過程中的責任和義務。2.情形二：如果工程項目位于自然保護區(qū)或者生態(tài)敏感區(qū)域，那么合同中需要增加關(guān)于環(huán)境保護的條款，明確雙方在施工過程中的環(huán)保要求和措施。3.情形三：如果工程項目涉及到居民搬遷或者土地征用，那么合同中需要增加關(guān)于居民搬遷和土地征用的條款，明確雙方的責任和義務。4.情形四：如果工程項目涉及到高空作業(yè)或者危險作業(yè)，那么合同中需要增加關(guān)于安全管理的規(guī)定，明確雙方的安全責任和措施。5.情形五：如果工程項目需要特殊的建筑材料或者設備，那么合同中需要增加關(guān)于材料和設備供應的條款，明確雙方的責任和義務。附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案和施工圖