20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)食堂承包管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條食堂場地及設(shè)施3.1食堂場地位置3.2食堂設(shè)施列表3.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)第四條承包內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包方式4.3承包費用第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1菜品種類與口味5.2食品安全與衛(wèi)生5.3服務(wù)時間與休息日第六條價格與支付6.1單價及總價6.2支付方式6.3支付時間第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.3丙方權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件11.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條不可抗力13.1不可抗力情形13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指具有獨立法人資格，負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司。定義：乙方是指具有獨立法人資格，負(fù)責(zé)食堂承包管理的公司。定義：丙方是指食堂所在地的大廈或物業(yè)。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日定義：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日定義：本合同至2024年12月31日止，如雙方無異議，可續(xù)簽。第三條食堂場地及設(shè)施3.1食堂場地位置：丙方大廈內(nèi)部指定位置定義：食堂設(shè)在本大廈內(nèi)部指定地點，具體位置由甲方指定。3.2食堂設(shè)施列表定義：食堂設(shè)施包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、餐具、空調(diào)等。3.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)定義：乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。第四條承包內(nèi)容4.1承包范圍：食堂餐飲服務(wù)定義：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供食堂餐飲服務(wù)，包括早餐、午餐、晚餐。4.2承包方式：固定單價承包定義：乙方按照約定的菜品單價向甲方收費，甲方支付乙方承包費用。4.3承包費用：人民幣[具體金額]元定義：乙方承包食堂餐飲服務(wù)的費用為人民幣[具體金額]元，支付周期為每月一次。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1菜品種類與口味定義：乙方提供的菜品種類不少于[具體數(shù)量]，口味滿足甲方員工需求。5.2食品安全與衛(wèi)生定義：乙方必須確保食堂食品安全與衛(wèi)生，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。5.3服務(wù)時間與休息日定義：乙方提供餐飲服務(wù)的時間為工作日早餐7:009:00，午餐11:3013:30，晚餐17:3019:00。國家法定休息日不提供服務(wù)。第六條價格與支付6.1單價及總價定義：乙方提供的菜品單價及總價詳見附件《菜品單價表》。6.2支付方式定義：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方承包費用。6.3支付時間定義：甲方應(yīng)在每月5日前支付乙方上個月的承包費用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形定義：一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)定義：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額和方式按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式定義：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。9.2爭議解決地點定義：爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效定義：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)提出解決爭議的請求，逾期提出的，對方有權(quán)拒絕。第十條合同的變更與解除10.1變更條件定義：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2解除條件定義：合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定和雙方約定的事由。10.3變更與解除的程序定義：變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件定義：合同的繼承應(yīng)符合法律規(guī)定和雙方約定的事由。11.2轉(zhuǎn)讓條件定義：合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)對方同意，并書面確認(rèn)。11.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序定義：繼承或轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容定義：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限定義：保密期限自合同終止之日起計算，為[具體年限]年。12.3違約泄露的后果定義：違約泄露的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力情形定義：不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果定義：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力處理定義：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同生效條件定義：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件定義：合同終止的條件應(yīng)符合法律規(guī)定和雙方約定。14.3合同失效條件定義：合同失效的條件應(yīng)符合法律規(guī)定和雙方約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義定義：第三方是指除甲乙方之外的，參與或協(xié)助履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任定義：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的條件和方式2.1介入條件定義：第三方介入的條件應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。2.2介入方式定義：第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、咨詢建議、審計監(jiān)督等。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇3.2委托事項定義：甲乙方應(yīng)明確委托第三方的事項，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利定義：第三方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)定義：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，并保密甲乙方的商業(yè)秘密。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。5.2責(zé)任限額計算定義：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的事項、合同約定和法律規(guī)定確定。5.3責(zé)任限額承擔(dān)定義：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系定義：第三方與甲方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方履行合同義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系定義：第三方與乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方履行合同義務(wù)。6.3第三方與丙方關(guān)系定義：第三方與丙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向丙方履行合同義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1違約情形定義：第三方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)定義：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。7.3違約處理程序定義：甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時通知第三方，并按照合同約定和法律規(guī)定處理。第八條第三方退出與替代8.1退出條件定義：第三方退出的條件應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。8.2替代程序定義：第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，選擇新的第三方替代。第九條第三方介入的合同變更9.1變更條件定義：第三方介入導(dǎo)致合同變更的條件應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。9.2變更程序定義：甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理合同變更手續(xù)。第十條第三方介入的合同解除10.1解除條件定義：第三方介入導(dǎo)致合同解除的條件應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。10.2解除程序定義：甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。第十一條第三方介入的合同終止11.1終止條件定義：第三方介入導(dǎo)致合同終止的條件應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。11.2終止程序定義：甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。第十二條第三方介入的合同效力12.1效力條件定義：第三方介入不影響合同的生效、終止和失效。12.2效力維持定義：甲乙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的效力。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1保密內(nèi)容定義：第三方介入過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限定義：保密期限自合同終止之日起計算，為[具體年限]年。13.3違約泄露后果定義：違約泄露的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。第十四條第三方介入的不可抗力14.1不可抗力情形定義：第三方介入過程中發(fā)生的不可抗力情形，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。14.2不可第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《菜品單價表》詳細(xì)要求：列出所有菜品的單價，包括主食、副食、飲料等。附件2：《食堂設(shè)施清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出食堂內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)備名稱、數(shù)量、型號等。附件3：《食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列出乙方應(yīng)遵守的食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，包括國家法律法規(guī)要求、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：列出與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費用等。附件5：《員工用餐計劃》詳細(xì)要求：列出員工用餐的時間、地點、餐品選擇等信息。附件6：《支付憑證》詳細(xì)要求：作為甲方支付乙方的憑證，包括支付時間、金額、方式等。附件7：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列出合同中約定的各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件8：《爭議解決方式》詳細(xì)要求：列出爭議解決的途徑，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按時支付承包費用，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的餐飲服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方提供的餐飲服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)食堂承包管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條食堂管理范圍與內(nèi)容3.1食堂經(jīng)營范圍3.2食堂管理內(nèi)容3.3服務(wù)質(zhì)量要求第四條食堂衛(wèi)生與食品安全4.1食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2食品安全措施4.3乙方對食堂衛(wèi)生的監(jiān)管責(zé)任第五條食堂工作人員管理5.1工作人員招聘與培訓(xùn)5.2工作人員工資與福利5.3工作人員的行為規(guī)范第六條食堂財務(wù)管理6.1財務(wù)報表6.2費用支付與結(jié)算6.3甲方對財務(wù)管理的監(jiān)督權(quán)第七條食堂設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備配置要求7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.3設(shè)施設(shè)備更新與改造第八條食堂服務(wù)價格與收費8.1餐費價格制定8.2其他服務(wù)收費8.3價格調(diào)整機制第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2賠償金額計算10.3違約責(zé)任追究程序第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違約泄露保密信息的賠償?shù)谑龡l合同的生效、暫停與終止13.1合同生效條件13.2合同暫停條件13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1甲方食堂參觀考察14.2乙方食堂業(yè)務(wù)培訓(xùn)14.3甲方食堂滿意度調(diào)查第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××餐飲管理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方權(quán)益：（1）甲方有權(quán)對乙方食堂的運營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對食堂服務(wù)價格進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。1.4乙方權(quán)益：（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營食堂，提供餐飲服務(wù)。（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對食堂設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第三條食堂管理范圍與內(nèi)容3.1食堂經(jīng)營范圍：提供早、中、晚三餐餐飲服務(wù)，以及節(jié)假日和特殊時期的餐飲保障。3.2食堂管理內(nèi)容：（1）乙方負(fù)責(zé)食堂的日常經(jīng)營管理，確保食堂正常運營。（2）乙方負(fù)責(zé)食堂員工的招聘、培訓(xùn)和管理，保證員工的服務(wù)質(zhì)量和職業(yè)素養(yǎng)。（3）乙方負(fù)責(zé)食堂食材的采購、加工和配送，確保食品的質(zhì)量和安全。3.3服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方提出的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行食堂管理，確保甲方員工的餐飲需求得到滿足。第四條食堂衛(wèi)生與食品安全4.1食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和地方的衛(wèi)生法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保持食堂的衛(wèi)生環(huán)境，確保食品安全。4.2食品安全措施：（1）乙方應(yīng)建立食品安全管理制度，明確食品安全責(zé)任人和食品安全管理職責(zé)。（2）乙方應(yīng)定期對食堂設(shè)施進(jìn)行清洗、消毒，確保設(shè)施的衛(wèi)生。（3）乙方應(yīng)對食堂員工進(jìn)行定期健康檢查，確保員工的健康狀況。4.3乙方對食堂衛(wèi)生的監(jiān)管責(zé)任：乙方應(yīng)加強對食堂衛(wèi)生的監(jiān)管，確保食堂衛(wèi)生狀況符合標(biāo)準(zhǔn)，對食堂衛(wèi)生問題負(fù)責(zé)并及時整改。第五條食堂工作人員管理5.1工作人員招聘與培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)食堂員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。5.2工作人員工資與福利：乙方應(yīng)按照國家和地方的法律法規(guī)，保障員工的工資和福利待遇。5.3工作人員的行為規(guī)范：乙方應(yīng)制定食堂員工的行為規(guī)范，加強對員工的服務(wù)態(tài)度、工作效率和職業(yè)素養(yǎng)的培訓(xùn)和管理。第六條食堂財務(wù)管理6.1財務(wù)報表：乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提供食堂的財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等數(shù)據(jù)。6.2費用支付與結(jié)算：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付食堂的運營費用，包括食材采購、員工工資、水電費用等。6.3甲方對財務(wù)管理的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)管理進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方提供財務(wù)報表和相關(guān)信息，確保財務(wù)狀況透明合規(guī)。第八條食堂服務(wù)價格與收費8.1餐費價格制定：乙方應(yīng)根據(jù)市場行情和甲方員工的實際需求，制定合理的餐費價格，并報甲方審批。8.2其他服務(wù)收費：乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理設(shè)定其他服務(wù)收費項目，如飲料、零食等，并報甲方審批。8.3價格調(diào)整機制：乙方應(yīng)定期對食堂服務(wù)價格進(jìn)行評估，如因市場行情變化或成本上漲等原因，需調(diào)整價格時，應(yīng)提前一個月通知甲方，并共同協(xié)商確定新的價格。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：如因特殊情況，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方因乙方嚴(yán)重違約，解除合同；（3）合同期屆滿，雙方未續(xù)簽。9.3合同變更與解除的程序：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的變更或解除程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為：甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2賠償金額計算：賠償金額根據(jù)違約程度和實際損失，由甲乙雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任追究程序：甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約泄露保密信息的賠償：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十三條合同的生效、暫停與終止13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同暫停條件：如因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方可協(xié)商暫停合同。13.3合同終止條件：（1）合同期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方終止合同。第十四條其他約定14.1甲方食堂參觀考察：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方食堂進(jìn)行參觀考察，了解食堂運營情況。14.2乙方食堂業(yè)務(wù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期為甲方員工提供食堂業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高甲方員工對食堂服務(wù)的滿意度。14.3甲方食堂滿意度調(diào)查：甲方應(yīng)定期進(jìn)行食堂滿意度調(diào)查，了解甲方員工對乙方食堂服務(wù)的滿意度，并提出改進(jìn)意見。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織。15.2第三方介入情形：如合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方參與的情況，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)管檢查等。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制：第三方介入本合同事項時，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方權(quán)利：第三方在介入過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、提出意見和建議等。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入時，應(yīng)與乙方合作，遵守乙方的經(jīng)營規(guī)定，尊重乙方的權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入時，應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理涉及甲乙雙方的事務(wù)。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與雙方之間的溝通，確保第三方順利履行合同義務(wù)。18.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.3第三方退出：如第三方不能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出，并追究其違約責(zé)任。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方變更：如因特殊情況，需要變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（2）甲方因第三方嚴(yán)重違約，解除第三方介入；（3）合同期屆滿，第三方退出。19.3第三方變更與解除的程序：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的變更或解除程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方介入的違約責(zé)任與賠償20.1第三方違約行為：第三方如有一般違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約賠償：賠償金額根據(jù)違約程度和實際損失，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.3第三方違約責(zé)任追究程序：甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后，應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的爭議解決方式21.1第三方爭議協(xié)商：甲乙雙方在發(fā)生涉及第三方的爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2第三方爭議調(diào)解：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。21.3第三方爭議訴訟：如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十二條甲乙雙方對第三方的權(quán)利與義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇和介入符合合同約定，并對其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。22.2甲乙雙方應(yīng)遵守與第三方的合作協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。22.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第二十三條本合同的第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照本條款約定，履行第三方介入的相關(guān)程序和義務(wù)。第二十四條本合同的第三方介入條款的解釋和適用，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。如本條款與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二十五條本合同的第三方介入條款的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。修改補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十六條本合同的第三方介入條款在合同終止后繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本條款約定的相關(guān)義務(wù)。第二十七條本合同的第三方介入條款的解除，應(yīng)按照本條款約定和甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。第二十八條本合同的第三方介入條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照本條款約定，履行第三方介入的相關(guān)程序和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方食堂參觀考察申請表附件二：乙方食堂業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃附件三：食堂衛(wèi)生與食品安全管理制度附件四：食堂工作人員招聘與培訓(xùn)方案附件五：食堂服務(wù)價格制定與審批流程附件六：食堂財務(wù)報表模板附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：爭議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：甲方食堂參觀考察申請表本附件應(yīng)包括甲方食堂參觀考察的時間、地點、人員等信息，以及乙方應(yīng)提供的接待和服務(wù)內(nèi)容。附件二：乙方食堂業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃本附件應(yīng)包括乙方食堂業(yè)務(wù)培訓(xùn)的時間、地點、內(nèi)容、培訓(xùn)師等相關(guān)信息。附件三：食堂衛(wèi)生與食品安全管理制度本附件應(yīng)詳細(xì)列出食堂衛(wèi)生與食品安全管理制度的內(nèi)容，包括但不限于衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、食品安全措施、員工健康管理等。附件四：食堂工作人員招聘與培訓(xùn)方案本附件應(yīng)包括食堂工作人員的招聘條件、招聘流程、培訓(xùn)內(nèi)容和要求等。附件五：食堂服務(wù)價格制定與審批流程本附件應(yīng)詳細(xì)說明食堂服務(wù)價格的制定原則、審批流程、價格調(diào)整機制等。附件六：食堂財務(wù)報表模板本附件應(yīng)提供食堂財務(wù)報表的格式和內(nèi)容要求，包括收入、支出、利潤等項目的具體要求。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入合同的內(nèi)容，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限制等。附件八：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。附件九：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同解除的條件、程序、解除后的責(zé)任處理等。附件十：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約泄露的賠償?shù)?。附件十一：爭議解決協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的途徑、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付食堂服務(wù)費用。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供食堂服務(wù)。3.第三方未按照約定履行介入職責(zé)。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付費用的10%。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未提供服務(wù)價值的10%。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未履行職責(zé)部分的費用。4.甲乙雙方違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為未履行合同義務(wù)的價值。示例說明：1.甲方未按照約定時間支付食堂服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費用的10%。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供食堂服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為未提供服務(wù)價值的10%。3.第三方未按照約定履行介入職責(zé)，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，違約金金額為未履行職責(zé)部分的費用。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為未履行合同義務(wù)的價值。全文完。2024年度物業(yè)食堂承包管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容2.3承包期限第三條食堂管理要求3.1食品安全與衛(wèi)生3.2食堂服務(wù)質(zhì)量3.3食堂環(huán)境與管理第四條供餐標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1供餐品種與口味4.2供餐數(shù)量與時間4.3供餐質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第五條費用與支付5.1承包費用5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.3保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的應(yīng)對措施第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：____________甲方地址：____________1.2乙方名稱及地址乙方名稱：____________乙方地址：____________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1承包范圍乙方承包甲方的食堂管理工作，包括但不限于食堂的日常運營、食品采購、員工餐制作、餐廳衛(wèi)生清潔等工作。2.2承包內(nèi)容乙方需按照甲方要求，提供每日員工餐，包括早餐、午餐和晚餐。同時，乙方負(fù)責(zé)食堂的食品安全、衛(wèi)生、環(huán)境等工作。2.3承包期限本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為____年，自合同生效之日起計算。第三條食堂管理要求3.1食品安全與衛(wèi)生乙方必須按照國家食品安全法律法規(guī)的要求，保證食品的質(zhì)量和安全。食堂內(nèi)的衛(wèi)生必須達(dá)到國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保用餐人員的健康。3.2食堂服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，滿足甲方的用餐需求。餐品質(zhì)量、口味、營養(yǎng)均衡等方面應(yīng)符合甲方的要求。3.3食堂環(huán)境與管理乙方需對食堂環(huán)境進(jìn)行定期維護(hù)和整改，確保食堂環(huán)境整潔、舒適。同時，乙方應(yīng)建立健全食堂管理制度，提高食堂服務(wù)水平。第四條供餐標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1供餐品種與口味乙方應(yīng)根據(jù)甲方員工的口味和需求，提供豐富多樣的餐品。早餐不少于____種，午餐和晚餐不少于____種。4.2供餐數(shù)量與時間乙方需按照甲方提供的用餐人數(shù)和用餐時間，準(zhǔn)時提供餐品。如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.3供餐質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證供餐質(zhì)量，滿足甲方員工的用餐需求。餐品質(zhì)量、口味、營養(yǎng)等方面應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條費用與支付5.1承包費用本合同的承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2費用支付方式甲方按照雙方約定的周期，以轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。5.3費用調(diào)整機制如遇市場物價波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相書面通知。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。8.3爭議解決時效雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)解決所有爭議，超過合同有效期未解決的，視為雙方放棄爭議權(quán)利。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。10.2不可抗力事件的后果由于不可抗力事件導(dǎo)致雙方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力事件的應(yīng)對措施雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后，繼續(xù)履行合同。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.3合同續(xù)約程序合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、費用等事項。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的食堂管理情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。12.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費用，提供乙方所需的用餐人數(shù)、時間和地點等資料。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對甲方的用餐需求提出建議。13.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的食堂管理服務(wù)，保證食品安全、衛(wèi)生，并按照甲方要求制作餐品。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：合同履行所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方指非甲乙方直接簽訂合同的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，因特定原因需要第三方參與的情況，包括但不限于技術(shù)支持、監(jiān)管審查、爭議調(diào)解等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方在合同履行過程中出現(xiàn)無法解決的爭議或問題時，雙方可協(xié)商決定引入第三方。第三方介入前，甲乙方應(yīng)達(dá)成一致意見，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入；（2）合同條款規(guī)定需第三方介入；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，需第三方協(xié)助解決；（4）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。第三條第三方的主要職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的主要職責(zé)第三方介入后，其主要職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的爭議和問題；（2）對甲乙方的履行行為進(jìn)行評估和監(jiān)督；（3）提供專業(yè)意見和技術(shù)支持；（4）協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。3.2第三方的權(quán)利（1）獲得甲乙方提供的與合同履行相關(guān)的資料和信息；（2）對甲乙方的履行行為進(jìn)行審查和評估；（3）要求甲乙方按照合同約定履行義務(wù)；（4）獲得甲乙方支付的合理報酬。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1額外條款（1）第三方介入的具體事項和范圍；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方報酬的計算方式和支付時間；（4）第三方退出介入的程序和條件。4.2說明甲乙方在合同中應(yīng)明確說明第三方介入的目的、意義和可能產(chǎn)生的影響，以及雙方在此過程中的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額指第三方在介入過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最大責(zé)任額度。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方介入的事項和風(fēng)險等因素協(xié)商確定。雙方可在合同中約定具體的限額數(shù)值。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在介入過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過雙方約定的責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入時，其與甲乙方的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)。第三方不應(yīng)視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。6.