20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度駕校場(chǎng)地租賃合同（含智慧停車(chē)系統(tǒng)建設(shè)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.合同期限2.1租賃期限2.2租賃起始日期2.3租賃終止日期3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4場(chǎng)地設(shè)施4.智慧停車(chē)系統(tǒng)建設(shè)4.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容4.2系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度4.3系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用規(guī)范7.1場(chǎng)地使用限制7.2智慧停車(chē)系統(tǒng)使用規(guī)范7.3安全管理規(guī)定8.維護(hù)與維修8.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.2智慧停車(chē)系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任8.3故障維修責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的（1）場(chǎng)地租賃：甲方將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用。（2）智慧停車(chē)系統(tǒng)建設(shè)：甲方協(xié)助乙方建設(shè)智慧停車(chē)系統(tǒng)，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、調(diào)試等。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)（1）“場(chǎng)地”指甲方擁有的、用于駕校教學(xué)和練習(xí)的場(chǎng)地。（2）“智慧停車(chē)系統(tǒng)”指甲方為乙方提供的停車(chē)管理系統(tǒng)，包括但不限于車(chē)牌識(shí)別、車(chē)位管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等功能。2.合同期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租賃起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自2024年1月1日起算。2.3租賃終止日期：本合同租賃期限屆滿(mǎn)后，如無(wú)特殊情況，自動(dòng)終止。3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置：甲方位于[具體地址]的場(chǎng)地。3.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地面積為[具體面積]平方米。3.3場(chǎng)地用途：租賃場(chǎng)地用于駕校教學(xué)、練習(xí)和停車(chē)。3.4場(chǎng)地設(shè)施：甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于教練車(chē)停車(chē)位、學(xué)員車(chē)輛停車(chē)位、辦公區(qū)、休息區(qū)等。4.智慧停車(chē)系統(tǒng)建設(shè)4.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容：智慧停車(chē)系統(tǒng)建設(shè)包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等。4.2系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成智慧停車(chē)系統(tǒng)的建設(shè)。4.3系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：智慧停車(chē)系統(tǒng)應(yīng)滿(mǎn)足甲方提出的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和要求，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。5.租金及支付方式5.1租金金額：本合同租賃場(chǎng)地租金為人民幣[具體金額]元/月。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)采取必要的法律措施。6.保證金6.1保證金金額：本合同租賃保證金為人民幣[具體金額]元。6.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)一次性支付保證金。6.3保證金退還條件：在本合同租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.使用規(guī)范7.1場(chǎng)地使用限制：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及相關(guān)安全規(guī)定。7.2智慧停車(chē)系統(tǒng)使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照智慧停車(chē)系統(tǒng)的操作手冊(cè)和培訓(xùn)內(nèi)容正確使用系統(tǒng)，不得擅自修改系統(tǒng)設(shè)置。7.3安全管理規(guī)定：乙方在使用場(chǎng)地和智慧停車(chē)系統(tǒng)過(guò)程中，應(yīng)確保人員和車(chē)輛安全，遵守安全操作規(guī)程。8.維護(hù)與維修8.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。（2）乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞。8.2智慧停車(chē)系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)智慧停車(chē)系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3故障維修責(zé)任（1）因乙方使用不當(dāng)造成的系統(tǒng)故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）因甲方原因造成的系統(tǒng)故障，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)（1）場(chǎng)地保險(xiǎn)：甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸等。（2）車(chē)輛保險(xiǎn)：乙方對(duì)使用場(chǎng)地內(nèi)的車(chē)輛進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于交通事故、盜竊等。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）場(chǎng)地保險(xiǎn)責(zé)任范圍：按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。（2）車(chē)輛保險(xiǎn)責(zé)任范圍：按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)（1）場(chǎng)地保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金。（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范或智慧停車(chē)系統(tǒng)使用規(guī)范。（3）乙方造成場(chǎng)地或系統(tǒng)設(shè)施損壞。（4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。（2）雙方同意將合同爭(zhēng)議提交上述機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。12.合同變更與解除12.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意向。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地和系統(tǒng)的交接。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）合同解除。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地和系統(tǒng)的交接。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方可以是監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的（1）確保合同執(zhí)行過(guò)程中的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和監(jiān)督，保障合同雙方的合法權(quán)益。（3）協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。（2）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)間（1）第三方介入時(shí)間為合同執(zhí)行期間。（2）具體介入時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，對(duì)甲方提供的場(chǎng)地和乙方建設(shè)的智慧停車(chē)系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案。17.2第三方義務(wù)（1）按照第三方服務(wù)協(xié)議，履行監(jiān)督、檢查和咨詢(xún)等職責(zé)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（3）保證第三方服務(wù)協(xié)議的履行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額包括直接損失和間接損失。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。19.第三方責(zé)任免除19.1免責(zé)情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。19.2免責(zé)程序（1）第三方在免責(zé)情形發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)免責(zé)情形。（3）免責(zé)情形確認(rèn)后，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方與其他方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范和智慧停車(chē)系統(tǒng)使用規(guī)范。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的工作。20.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。21.第三方變更與退出21.1第三方變更（1）甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方。（2）變更第三方應(yīng)重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。21.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出本合同執(zhí)行過(guò)程，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。22.第三方介入費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。（2）如無(wú)約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方平均分?jǐn)偂?2.2費(fèi)用支付（1）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。（2）如需分期支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。23.第三方介入爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。（2）雙方同意將合同爭(zhēng)議提交上述機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。2.場(chǎng)地租賃圖紙及設(shè)施清單要求：提供租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單及照片。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的范圍和設(shè)施情況。3.智慧停車(chē)系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)文件。說(shuō)明：用于明確智慧停車(chē)系統(tǒng)的技術(shù)要求和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為。5.保險(xiǎn)單要求：提供場(chǎng)地和車(chē)輛保險(xiǎn)單。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，保障合同雙方利益。6.租金及保證金支付憑證要求：提供租金及保證金支付憑證。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)。7.場(chǎng)地及系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供場(chǎng)地及智慧停車(chē)系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：用于證明場(chǎng)地及系統(tǒng)符合合同約定。8.違約金計(jì)算及賠償協(xié)議要求：提供違約金計(jì)算及賠償協(xié)議。說(shuō)明：用于明確違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金或保證金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金或保證金，應(yīng)按每日千分之五支付違約金。示例：如乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。2.違反場(chǎng)地使用規(guī)范或智慧停車(chē)系統(tǒng)使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范或智慧停車(chē)系統(tǒng)使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。示例：如乙方擅自改動(dòng)系統(tǒng)設(shè)置，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.造成場(chǎng)地或系統(tǒng)設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：因乙方原因造成場(chǎng)地或系統(tǒng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：如乙方車(chē)輛碰撞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如甲方未能按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過(guò)程中違約，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如第三方未能按時(shí)完成系統(tǒng)建設(shè)，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。全文完。2024年度駕校場(chǎng)地租賃合同（含智慧停車(chē)系統(tǒng)建設(shè)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1駕校名稱(chēng)1.2駕校法定代表人1.3駕校地址1.4租賃方名稱(chēng)1.5租賃方法定代表人1.6租賃方地址2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地使用年限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4智慧停車(chē)系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用4.智慧停車(chē)系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容4.1系統(tǒng)功能4.2系統(tǒng)設(shè)備4.3系統(tǒng)施工期限4.4系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.4場(chǎng)地安全管理6.場(chǎng)地租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租程序7.違約責(zé)任7.1駕校違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期11.2生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃協(xié)議13.2智慧停車(chē)系統(tǒng)建設(shè)方案14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1駕校名稱(chēng)：X駕校1.2駕校法定代表人：1.3駕校地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4租賃方名稱(chēng)：智慧停車(chē)科技有限公司1.5租賃方法定代表人：1.6租賃方地址：省市區(qū)街道號(hào)第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)街道駕校院內(nèi)2.2場(chǎng)地面積：10000平方米2.3場(chǎng)地用途：駕校教學(xué)、練習(xí)及智慧停車(chē)系統(tǒng)建設(shè)2.4場(chǎng)地使用年限：自2024年1月1日起，租賃期限為5年第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每年人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2租金支付時(shí)間：每年租金應(yīng)在每年的1月1日前一次性支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至駕校指定賬戶(hù)3.4智慧停車(chē)系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）第四條智慧停車(chē)系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容4.1系統(tǒng)功能：包括車(chē)輛出入管理、車(chē)位信息查詢(xún)、停車(chē)費(fèi)用計(jì)費(fèi)、車(chē)位預(yù)約等4.2系統(tǒng)設(shè)備：包括智能道閘、車(chē)位感應(yīng)器、收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭等4.3系統(tǒng)施工期限：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成系統(tǒng)建設(shè)4.4系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效第五條場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于駕校教學(xué)、練習(xí)及智慧停車(chē)系統(tǒng)建設(shè)使用5.2場(chǎng)地使用時(shí)間：每日6:00至22:00，特殊情況需另行協(xié)商5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：駕校負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)，租賃方負(fù)責(zé)智慧停車(chē)系統(tǒng)維護(hù)5.4場(chǎng)地安全管理：雙方共同負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行第六條場(chǎng)地租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限：自2024年1月1日起，租賃期限為5年6.2續(xù)租條件：租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜6.3續(xù)租程序：租賃期滿(mǎn)前，雙方應(yīng)書(shū)面提出續(xù)租意向，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同第七條違約責(zé)任7.1駕校違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)期租金千分之五的違約金；（2）擅自改變場(chǎng)地用途，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2租賃方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向駕校支付當(dāng)期建設(shè)費(fèi)用千分之五的違約金；（2）未按約定完成系統(tǒng)建設(shè)，造成駕校損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）擅自改變場(chǎng)地用途，造成駕校損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，且無(wú)續(xù)租協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方依法解除合同。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2合同附件：本合同附件包括場(chǎng)地租賃協(xié)議、智慧停車(chē)系統(tǒng)建設(shè)方案等。第十一條合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：同簽訂日期。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和完整性。第十三條合同附件13.1場(chǎng)地租賃協(xié)議：詳細(xì)約定場(chǎng)地租賃的條款和條件。13.2智慧停車(chē)系統(tǒng)建設(shè)方案：包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備清單、施工計(jì)劃等內(nèi)容。第十四條合同解除14.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書(shū)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事務(wù)或目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的事由及條件2.1第三方介入的事由：（1）為保障合同履行，提高合同效率；（2）解決合同履行中的爭(zhēng)議；（3）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)理或其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的條件：（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入方案符合合同目的。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保介入事務(wù)的順利進(jìn)行；（2）第三方因自身原因?qū)е陆槿胧聞?wù)失敗或出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在介入事務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入事務(wù)的進(jìn)展情況；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在介入事務(wù)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理合同履行中的爭(zhēng)議；（3）第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問(wèn)題。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е陆槿胧聞?wù)失敗或出現(xiàn)重大失誤，其責(zé)任限額為：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的50%；（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的30%；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的30%；（4）律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)用總額的20%。5.2上述責(zé)任限額為最高限額，實(shí)際賠償金額應(yīng)根據(jù)第三方過(guò)失程度及損失情況確定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書(shū)面通知第三方介入；6.2第三方應(yīng)在接到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入方案；6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.4第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議在下列情況下可以解除：（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的職責(zé)；（3）出現(xiàn)不可抗力因素。7.2第三方介