20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度哈爾濱房屋租賃平臺(tái)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方使用房屋的規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1房屋及設(shè)施的正常維護(hù)6.2意外損壞的維修第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定使用房屋的違約責(zé)任8.2甲方未按約定提供房屋的違約責(zé)任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2協(xié)商不成的解決方式第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條通知13.1雙方聯(lián)系方式13.2通知生效條件第十四條合同的成立與生效14.1合同的成立14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：哈爾濱市南崗區(qū)街號(hào)，具體房屋門牌號(hào)見附件一。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.3房屋類型：該房屋為住宅用途，具備獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式見附件二。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方使用房屋的規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。第六條維修責(zé)任6.1房屋及設(shè)施的正常維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.2意外損壞的維修：因乙方使用不當(dāng)或不可抗力原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)險(xiǎn)，保障房屋及內(nèi)容的安全。7.2乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人意外險(xiǎn)，保障在使用房屋期間的人身安全。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定使用房屋的違約責(zé)任：乙方若未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.2甲方未按約定提供房屋的違約責(zé)任：若甲方未能按約定時(shí)間提供租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日違約金金額為租金的1%。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同簽訂后，如甲方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同到期或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。提前解除合同的，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的解決方式：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知13.1雙方聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳見附件三。13.2通知生效條件：雙方通過(guò)書面形式發(fā)出的通知，在通知送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式時(shí)生效。第十四條合同的成立與生效14.1合同的成立：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同的生效日期：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙雙方履行合同時(shí)提供協(xié)助或服務(wù)的非合同當(dāng)事人。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方服務(wù)范圍：第三方服務(wù)的范圍包括但不限于房屋中介、維修、保險(xiǎn)等，具體服務(wù)內(nèi)容見附件四。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于非其服務(wù)范圍內(nèi)的問(wèn)題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的倍，具體限額見附件五。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用的確定：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)監(jiān)督5.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方服務(wù)符合合同約定。5.2第三方有義務(wù)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并對(duì)甲乙雙方提出的合理建議和改進(jìn)要求予以采納。第六條第三方違約處理6.1第三方未按約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方解除合同7.1第三方因特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前30天通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方解除合同時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為第三方服務(wù)費(fèi)用的10%。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第十條第三方介入的變更10.1甲乙雙方如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更或更換第三方不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)確保合同的連續(xù)性和完整性。第十一條第三方責(zé)任的分擔(dān)11.1第三方服務(wù)范圍內(nèi)的問(wèn)題：因第三方服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。11.2非第三方服務(wù)范圍內(nèi)的問(wèn)題：因非第三方服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方介入的終止12.1第三方服務(wù)到期：第三方服務(wù)合同到期后，本合同中涉及第三方的條款自動(dòng)終止。12.2合同解除：本合同解除后，涉及第三方的條款同時(shí)終止。第十三條附件13.1附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表。13.2附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任限額詳細(xì)規(guī)定。第十四條合同的成立與生效14.1合同的成立：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同的生效日期：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋地址證明內(nèi)容：包含房屋所在街道、門牌號(hào)、建筑物的具體位置等信息的官方文件或地圖。附件二：租金支付方式說(shuō)明內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明租金支付的銀行賬戶信息、、等支付方式的操作指南。附件三：聯(lián)系方式確認(rèn)內(nèi)容：甲乙雙方的聯(lián)系人信息及緊急聯(lián)系電話，包括手機(jī)號(hào)碼、電子郵件地址等。附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表內(nèi)容：列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任限額詳細(xì)規(guī)定內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間、責(zé)任限額等。附件六：房屋及設(shè)施清單內(nèi)容：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和功能的說(shuō)明。附件七：維修服務(wù)記錄內(nèi)容：記錄房屋維修的歷史，包括維修的項(xiàng)目、時(shí)間、結(jié)果等。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)內(nèi)容：第三方購(gòu)買的房屋及內(nèi)容保險(xiǎn)的保單副本。附件九：合同變更協(xié)議內(nèi)容：如有合同變更，需提供變更協(xié)議的書面文件。附件十：違約行為記錄內(nèi)容：記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的1%乘以延遲交付的天數(shù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定使用房屋，如未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金金額為租金的20%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未能按約定時(shí)間提供服務(wù)，如維修服務(wù)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的10%。4.保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定示例：若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損失，且未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如果乙方已購(gòu)買保險(xiǎn)，乙方可向保險(xiǎn)公司索賠。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定示例：甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。全文完。2024年度哈爾濱房屋租賃平臺(tái)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約費(fèi)用承擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋退還時(shí)間及條件13.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同的簽訂、變更和解除14.1合同簽訂14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)街號(hào)，具體門牌號(hào)以合同附件為準(zhǔn)。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。1.3房屋類型：該房屋為住宅性質(zhì)，符合國(guó)家相關(guān)住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿前，承租人需提前一個(gè)月向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。如未提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方未能達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則本合同租賃期限屆滿之日自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)后，出租人在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，將在合理時(shí)間內(nèi)退還剩余押金至承租人指定的賬戶。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租人僅限于合法居住使用該房屋，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全；承租人負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中的小修小補(bǔ)，并按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)修復(fù)因房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，以及因房屋老化、正常使用損耗等原因?qū)е碌男枰S修的問(wèn)題。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)修復(fù)因使用不當(dāng)或不當(dāng)裝修導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租人留存。7.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人書面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給出租人備案。第九條提前解約9.1解約條件：租賃期限內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租人。9.2解約通知期限：承租人應(yīng)按照合同約定提前通知出租人解除合同。9.3解約費(fèi)用承擔(dān)：承租人提前解約的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，逾期未解決的，按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定處理。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件：出租人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人，并按照合同約定確保房屋符合交付條件。13.2房屋退還時(shí)間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并按照出租人的要求辦理相關(guān)退還手續(xù)。13.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：承租人損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償損失。第十四條合同的簽訂、變更和解除14.1合同簽訂：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同解除：合同履行過(guò)程中，如雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，甲乙方特就第三方介入相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、次承租人等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過(guò)程中，如甲乙方同意或需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方可以介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由第三方與甲乙方另行簽訂的協(xié)議或合同確定。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。如果沒有明確約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取甲乙方的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方介入提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，視為甲方授權(quán)第三方行事，但并不意味著甲方將承擔(dān)第三方行為的法律后果。4.2第三方與乙方：第三方介入提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，視為乙方委托第三方行事，但并不意味著乙方將承擔(dān)第三方行為的法律后果。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，或提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2第三方賠償：第三方因違約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第七條第三方退出7.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條第三方與中介方的關(guān)系8.1第三方如為中介方，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)按照中介合同執(zhí)行。8.2第三方如非中介方，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)按照本合同及其與甲乙方的協(xié)議或合同執(zhí)行。第九條第三方與維修服務(wù)提供商的關(guān)系9.1第三方如為維修服務(wù)提供商，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)按照維修服務(wù)合同執(zhí)行。9.2第三方如非維修服務(wù)提供商，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)按照本合同及其與甲乙方的協(xié)議或合同執(zhí)行。第十條第三方與保險(xiǎn)公司的關(guān)系10.1第三方如為保險(xiǎn)公司，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)按照保險(xiǎn)合同執(zhí)行。10.2第三方如非保險(xiǎn)公司，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)按照本合同及其與甲乙方的協(xié)議或合同執(zhí)行。第十一條第三方與次承租人的關(guān)系11.1第三方如為次承租人，其與承租人的關(guān)系按照轉(zhuǎn)租合同執(zhí)行。11.2第三方如非次承租人，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)按照本合同及其與甲乙方的協(xié)議或合同執(zhí)行。第十二條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同和與第三方的協(xié)議或合同，要求第三方履行義務(wù)。12.2甲方和乙方有義務(wù)按照約定支付第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方如與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2雙方如與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，且第三方為中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司或次承租人的，按照本合同及其與第三方的協(xié)議或合同約定解決。第十四條本修正條款的效力14.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。14.2本修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了房屋的地址、面積、類型等基本信息，以及租賃期限、租金金額和支付方式等租賃條款