20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理服務(wù)合同(食堂場(chǎng)地租賃)1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方食堂場(chǎng)地定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃場(chǎng)地面積3.1食堂場(chǎng)地實(shí)際使用面積第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施及服務(wù)5.2甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督與管理5.3甲方對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍及要求6.2乙方對(duì)甲方提供的設(shè)施及服務(wù)的合理使用6.3乙方對(duì)食堂場(chǎng)地的衛(wèi)生與安全管理第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密11.2雙方對(duì)商業(yè)秘密保密第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知與送達(dá)的有效性第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同附件14.1食堂場(chǎng)地平面圖14.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××餐飲管理公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3甲方食堂場(chǎng)地定義：指甲方提供給乙方使用的位于×××公司內(nèi)部的食堂場(chǎng)地，包括食堂餐廳、廚房及配套設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第三條租賃場(chǎng)地面積3.1食堂場(chǎng)地實(shí)際使用面積為500平方米。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整。4.2租金支付周期：按月支付。4.3租金支付賬戶信息：賬戶名：×××公司，賬號(hào)：×××，開戶行：×××銀行×××分行。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施及服務(wù)：甲方提供符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食堂餐廳、廚房及配套設(shè)施設(shè)備，保證水電供應(yīng)正常，網(wǎng)絡(luò)通訊暢通。5.2甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督與管理：甲方有權(quán)對(duì)乙方食堂的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保食品安全、衛(wèi)生及服務(wù)品質(zhì)。5.3甲方對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)食堂場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍及要求：乙方只能從事食堂餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方對(duì)甲方提供的設(shè)施及服務(wù)的合理使用：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施及服務(wù)，不得故意損壞或擅自改動(dòng)。6.3乙方對(duì)食堂場(chǎng)地的衛(wèi)生與安全管理：乙方應(yīng)按照食品安全法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保食堂場(chǎng)地的衛(wèi)生和安全，承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同解除條件：合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出食堂場(chǎng)地，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供設(shè)施及服務(wù)，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，或擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，或違反食品安全法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同履行期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。10.3合同續(xù)約條件：合同終止前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行簽訂書面協(xié)議確定。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2雙方對(duì)商業(yè)秘密保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用或披露。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式：甲乙雙方應(yīng)互相提供有效的聯(lián)系方式，包括電話、傳真、電子郵箱等。12.2通知與送達(dá)的有效性：甲乙雙方發(fā)出的通知，以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式為準(zhǔn)，通知發(fā)出后第三個(gè)工作日視為送達(dá)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方可在補(bǔ)充協(xié)議中約定其他事項(xiàng)，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1食堂場(chǎng)地平面圖：附件一，標(biāo)明食堂場(chǎng)地的具體位置、面積及布局。14.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：附件二，列明食堂場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、客戶、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同履行，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方需具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方、乙方另行簽訂書面協(xié)議約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行本合同造成甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同價(jià)款的百分之十。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)、本合同約定的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序：甲方、乙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2甲方、乙方不得要求第三方履行本合同約定的不屬于第三方義務(wù)的事項(xiàng)。第七條第三方解除介入7.1第三方解除介入：第三方可根據(jù)實(shí)際情況，提前書面通知甲乙雙方解除介入。7.2第三方解除介入后的責(zé)任：第三方解除介入后，應(yīng)承擔(dān)因解除介入給甲方、乙方造成的損失。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作8.2甲方、乙方與第三方定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過程中的問題。第九條第三方介入合同的修改與補(bǔ)充9.1第三方介入合同的修改：本合同履行過程中，如需修改與第三方有關(guān)的條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2第三方介入合同的補(bǔ)充：甲乙雙方與第三方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入合同的終止與解除10.1第三方介入合同的終止：本合同履行期滿，或甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除的，第三方介入合同終止。10.2第三方介入合同的解除：甲乙雙方與第三方協(xié)商解除第三方介入合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十一條第三方介入合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1第三方介入合同的繼承：本合同履行過程中，如第三方發(fā)生繼承、合并、分立等情形，第三方介入合同由繼承人、合并后的新主體、分立后的主體繼續(xù)履行。11.2第三方介入合同的轉(zhuǎn)讓：第三方不得將其在本合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入合同的爭(zhēng)議：甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。12.2第三方介入合同的訴訟：協(xié)商不成的，甲乙雙方與第三方可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入合同的終止后的義務(wù)13.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，遷出食堂場(chǎng)地，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。13.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息繼續(xù)保密。第十四條第三方介入合同的附件14.1第三方資質(zhì)證明文件：附件三，列明第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料。14.2第三方與甲乙方的協(xié)議：附件四，包括第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議。本部分是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額，確保合同履行過程中的溝通與協(xié)作，以及第三方介入合同的終止和解除等事項(xiàng)。第三方介入合同的簽訂和履行，應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：標(biāo)明食堂場(chǎng)地的具體位置、面積及布局，包括餐廳、廚房及配套設(shè)施設(shè)備的位置和尺寸。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明食堂場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)，包括廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)、照明等。附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料，以證明第三方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)。附件四：第三方與甲乙方的協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，約定第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供設(shè)施及服務(wù)，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方未按約定支付租金，或擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。3.乙方未按食品安全法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行食堂場(chǎng)地的衛(wèi)生和安全管理。4.第三方未按約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)、本合同約定的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為合同價(jià)款的百分之十。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金為合同價(jià)款的百分之十。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付賠償金，賠償金為合同價(jià)款的百分之十。示例說明：1.如果甲方未按約定提供設(shè)施及服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金十萬元。2.如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金十萬元，并有權(quán)解除合同。3.如果第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)向甲方、乙方支付賠償金十萬元。全文完。二零二四年度物業(yè)管理服務(wù)合同(食堂場(chǎng)地租賃)2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“食堂場(chǎng)地”定義第二條合同期限2.1合同的有效期2.2續(xù)約條款第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第四條場(chǎng)地租賃4.1食堂場(chǎng)地的租賃面積4.2租賃費(fèi)用4.3租賃期間的維修和維護(hù)第五條費(fèi)用支付5.1租賃費(fèi)用的支付方式5.2支付時(shí)間的約定第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)賠償?shù)氖芤嫒说谄邨l違約責(zé)任7.1雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間10.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋原則第十二條其他條款12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3附件和補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的生效13.1合同的簽署地點(diǎn)和時(shí)間13.2合同的生效條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××餐飲管理有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同中所稱的“食堂場(chǎng)地”指的是甲方提供的位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的食堂場(chǎng)地，具體面積和位置詳見附件一。第二條合同期限2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即從2024年1月1日至2024年12月31日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1.1負(fù)責(zé)食堂場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)和管理；3.1.2提供符合食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)；3.1.3負(fù)責(zé)食堂場(chǎng)地的清潔和維護(hù)工作。3.2乙方應(yīng)確保提供的餐飲服務(wù)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，確保食品安全和質(zhì)量。第四條場(chǎng)地租賃4.1乙方租賃的食堂場(chǎng)地面積為平方米，具體位置和面積詳見附件一。4.2乙方應(yīng)按合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月元，按月支付。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂場(chǎng)地的維修和維護(hù)工作，確保食堂場(chǎng)地的正常使用。第五條費(fèi)用支付5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，每月5日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。5.2乙方如延遲支付租賃費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的千分之二的滯納金。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方作為保險(xiǎn)受益人。6.2如乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營(yíng)食堂場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的兩倍。7.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的兩倍。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2甲方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金；乙方解除合同的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第十條通知和送達(dá)10.1雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。10.2通知和文件送達(dá)之日，以對(duì)方實(shí)際收到之日為準(zhǔn)。第十一條法律適用和解釋11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同的解釋，應(yīng)符合合同的整體內(nèi)容和雙方的合法權(quán)益。第十二條其他條款12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。12.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的生效，以甲方收到乙方支付的履約保證金為前提。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方代表（簽字）：____________14.1甲方蓋章：____________14.2乙方代表（簽字）：____________14.2乙方蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、消費(fèi)者等。1.2第三方介入是指第三方在合同的履行過程中，直接或間接參與合同的執(zhí)行，包括但不限于提供服務(wù)、供應(yīng)貨物、接受服務(wù)等。第二條第三方介入的附加條款2.1當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲方和乙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)益。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的履行，并應(yīng)盡最大努力減少第三方介入對(duì)合同執(zhí)行的影響。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)損失賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方從合同中獲得的利益。3.3第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，是指因第三方的原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失，不包括間接損失、名譽(yù)損失等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非另有書面約定。4.3甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，除非另有書面約定。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方的履行符合合同要求。5.3甲方和乙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論第三方介入的相關(guān)事宜，并及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的變更和解除6.1如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改正或解除合同。6.2甲方和乙方與第三方解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條第三方介入的保險(xiǎn)和保密8.1第三方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方和乙方作為保險(xiǎn)受益人。8.2第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第九條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。9.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的履行符合合同要求。第十條附件和補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件和補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂場(chǎng)地平面圖附件二：食品安全許可證附件三：衛(wèi)生許可證附件四：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表附件五：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：保密協(xié)議附件九：會(huì)議記錄附件十：第三方評(píng)估報(bào)告附件一：食堂場(chǎng)地平面圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注食堂場(chǎng)地的具體位置、面積、各個(gè)區(qū)域的功能劃分等。附件二：食品安全許可證本附件應(yīng)包含食品安全許可證的正本復(fù)印件，許可證號(hào)碼、有效期限等信息。附件三：衛(wèi)生許可證本附件應(yīng)包含衛(wèi)生許可證的正本復(fù)印件，許可證號(hào)碼、有效期限等信息。附件四：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件五：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括