2024土地承包簡(jiǎn)單的合同范本精選本合同目錄一覽1.土地承包基本信息1.1承包方信息1.2承包土地信息2.承包期限2.1承包開(kāi)始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包土地用途3.1承包土地主要用途3.2承包土地次要用途4.承包金及支付方式4.1承包金金額4.2承包金支付方式5.承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)6.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、無(wú)效及解除10.1合同生效條件10.2合同無(wú)效條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的附件12.1附件一：土地使用權(quán)證12.2附件二：土地規(guī)劃許可證13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.土地承包基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方聯(lián)系人：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：_______1.2承包土地信息1.2.1承包土地位置：_______1.2.2承包土地面積：_______平方米1.2.3土地性質(zhì)：_______（如耕地、林地等）1.2.4土地用途：_______（如種植、養(yǎng)殖等）2.承包期限2.1承包開(kāi)始日期：_______年_______月_______日2.2承包結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.承包土地用途3.1承包土地主要用途：_______（如種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物等）3.2承包土地次要用途：_______（如建設(shè)溫室、養(yǎng)殖設(shè)施等）4.承包金及支付方式4.1承包金金額：_______元整4.2承包金支付方式：4.2.1承包方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向發(fā)包方支付承包金總額的_______%；4.2.2承包方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，分期支付剩余的承包金；4.2.3承包方支付承包金后，發(fā)包方應(yīng)向承包方出具正規(guī)發(fā)票。5.承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.1.1承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地；5.1.2承包方有權(quán)按照合同約定獲得發(fā)包方提供的必要支持和協(xié)助；5.1.3承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定土地的種植品種和經(jīng)營(yíng)模式。5.2承包方的義務(wù)5.2.1承包方應(yīng)按照合同約定支付承包金；5.2.2承包方應(yīng)按照合同約定合理利用和保護(hù)土地，不得擅自改變土地用途；5.2.3承包方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成土地的種植和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；5.2.4承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)土地承包的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。6.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.1.1發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取承包金；6.1.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的土地利用和經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；6.1.3發(fā)包方有權(quán)在承包方違約的情況下，采取合同約定的措施維護(hù)自身權(quán)益。6.2發(fā)包方的義務(wù)6.2.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供承包土地；6.2.2發(fā)包方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；6.2.3發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于土地平整、灌溉設(shè)施等；6.2.4發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)土地承包過(guò)程中因其自身原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1承包方未按照合同約定支付承包金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=遲延支付金額×日違約金利率。8.1.2承包方未按照合同約定合理利用和保護(hù)土地，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降的，應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包方的實(shí)際損失賠償。8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.2.1發(fā)包方未按照合同約定提供承包土地的，應(yīng)當(dāng)按照承包方實(shí)際損失賠償。8.2.2發(fā)包方未按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助，導(dǎo)致承包方損失的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的實(shí)際損失賠償。8.2.3發(fā)包方未按照合同約定承擔(dān)土地承包的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，導(dǎo)致承包方損失的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的實(shí)際損失賠償。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑9.3.1如果雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并按照判決結(jié)果履行合同義務(wù)。10.合同的生效、無(wú)效及解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2合同無(wú)效條件10.2.1.1一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；10.2.1.2雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；10.2.1.3合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；10.2.1.4合同以合法形式掩蓋非法目的。10.3合同解除條件10.3.1.1合同約定的承包期限屆滿(mǎn)；10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.1.3一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；10.3.1.4對(duì)方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.3.1.5對(duì)方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他不為公眾所知悉的信息，均屬于保密內(nèi)容。11.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限由雙方在合同中另行約定。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或者終止之日起_______年止。12.合同的附件12.1附件一：土地使用權(quán)證12.1.1土地使用權(quán)證編號(hào)：_______12.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件由雙方各自保留。12.2附件二：土地規(guī)劃許可證12.2.1土地規(guī)劃許可證編號(hào)：_______12.2.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件由雙方各自保留。13.其他約定13.1雙方的其他約定如下：13.1.1雙方同意，合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。13.1.2雙方同意，合同的解除或者終止，不影響雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。14.1.2第三方介入本合同，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在合同中予以約定。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙方提供的信息、資料等進(jìn)行保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。14.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。14.3第三方與甲乙方的關(guān)系14.3.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.3.2第三方介入本合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方均應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。甲乙方應(yīng)先行解決與第三方的糾紛，再按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以其在本合同中的收費(fèi)為限。如果第三方的行為導(dǎo)致甲乙方損失超過(guò)其收費(fèi)金額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不包括第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的情況。在這種情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3如果第三方介入本合同，但未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，以及第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。16.3甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的保密義務(wù)和保密期限。16.4甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，以及第三方賠償責(zé)任的履行方式。17.第三方介入的變更和解除17.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。17.2甲乙方變更或解除與第三方的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.2訴訟過(guò)程中，甲乙方應(yīng)遵守法院的判決，并按照判決結(jié)果履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證1.土地使用權(quán)證編號(hào)：_______2.土地使用權(quán)證復(fù)印件由雙方各自保留。附件二：土地規(guī)劃許可證1.土地規(guī)劃許可證編號(hào)：_______2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件由雙方各自保留。附件三：承包金支付憑證1.承包金支付憑證編號(hào)：_______2.承包金支付憑證復(fù)印件由雙方各自保留。附件四：承包方資質(zhì)證明1.承包方資質(zhì)證明文件名稱(chēng)：_______2.承包方資質(zhì)證明復(fù)印件由雙方各自保留。附件五：發(fā)包方支持與協(xié)助證明1.發(fā)包方支持與協(xié)助證明文件名稱(chēng)：_______2.發(fā)包方支持與協(xié)助證明復(fù)印件由雙方各自保留。附件六：土地利用和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告1.報(bào)告文件名稱(chēng)：_______2.報(bào)告復(fù)印件由雙方各自保留。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入?yún)f(xié)議編號(hào)：_______2.第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件由雙方各自保留。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定支付承包金。2.承包方未按照合同約定合理利用和保護(hù)土地。3.承包方未按照合同約定完成土地的種植和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.發(fā)包方未按照合同約定提供承包土地。5.發(fā)包方未按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助。6.發(fā)包方未按照合同約定承擔(dān)土地承包的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。7.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定支付承包金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=遲延支付金額×日違約金利率。2.承包方未按照合同約定合理利用和保護(hù)土地，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降的，應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包方的實(shí)際損失賠償。4.發(fā)包方未按照合同約定提供承包土地的，應(yīng)當(dāng)按照承包方實(shí)際損失賠償。5.發(fā)包方未按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助，導(dǎo)致承包方損失的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的實(shí)際損失賠償。6.發(fā)包方未按照合同約定承擔(dān)土地承包的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，導(dǎo)致