20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程業(yè)主方與施工方合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主方基本信息1.2施工方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.合同工期3.1總工期3.2關(guān)鍵線路工期4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.2工程進(jìn)度款支付方式5.3驗(yàn)收款支付方式5.4保修金支付方式6.工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)控6.3進(jìn)度調(diào)整7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2安全生產(chǎn)管理7.3環(huán)境保護(hù)7.4施工現(xiàn)場文明施工8.材料設(shè)備管理8.1材料設(shè)備采購8.2材料設(shè)備驗(yàn)收8.3材料設(shè)備保管8.4材料設(shè)備使用9.工程變更及簽證9.1工程變更范圍9.2工程變更程序9.3工程簽證程序10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收條件10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.工程保修11.1保修期限11.2保修責(zé)任11.3保修費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止或解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主方基本信息1.1.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2業(yè)主方法定代表人：1.1.3業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4業(yè)主方聯(lián)系電話：02156781.2施工方基本信息1.2.1施工方名稱：建筑工程有限公司1.2.2施工方法定代表人：1.2.3施工方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4施工方聯(lián)系電話：021876543212.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積為100,000平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合體3.合同工期3.1總工期：合同簽訂之日起18個(gè)月，自開工之日起計(jì)算3.2關(guān)鍵線路工期：3.2.1住宅主體結(jié)構(gòu)完成：開工后6個(gè)月3.2.2商業(yè)主體結(jié)構(gòu)完成：開工后7個(gè)月3.2.3地下車庫主體結(jié)構(gòu)完成：開工后8個(gè)月4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)要求：按照國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程等級(jí)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行4.3.2驗(yàn)收合格后，業(yè)主方應(yīng)向施工方出具書面驗(yàn)收合格證明5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成：5.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)5.1.2材料費(fèi)5.1.3人工費(fèi)5.1.4施工機(jī)械使用費(fèi)5.1.5其他直接費(fèi)用5.1.6間接費(fèi)用5.2工程進(jìn)度款支付方式：5.2.1每月進(jìn)度款按工程形象進(jìn)度支付，支付比例為已完成工程量的10%5.2.2每月支付時(shí)間：每月25日5.3驗(yàn)收款支付方式：5.3.1驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付，支付比例為已驗(yàn)收工程量的5%5.4保修金支付方式：5.4.1保修金比例為合同總價(jià)的5%，在工程竣工后30日內(nèi)支付6.工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：6.1.1施工方應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的完成時(shí)間6.1.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，并提出修改意見6.2進(jìn)度監(jiān)控：6.2.1業(yè)主方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行日常監(jiān)控，包括現(xiàn)場巡查、進(jìn)度報(bào)表等6.3進(jìn)度調(diào)整：6.3.1如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置：7.1.1施工方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場布置，確保施工安全、文明7.2安全生產(chǎn)管理：7.2.1施工方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全7.3環(huán)境保護(hù)：7.3.1施工方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響7.4施工現(xiàn)場文明施工：7.4.1施工方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，不得亂堆亂放，不得噪音擾民8.材料設(shè)備管理8.1材料設(shè)備采購8.1.1業(yè)主方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料設(shè)備清單及規(guī)格要求8.1.2施工方根據(jù)清單進(jìn)行采購，并確保材料設(shè)備的合格性8.2材料設(shè)備驗(yàn)收8.2.1施工方應(yīng)在材料設(shè)備到貨后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)8.3材料設(shè)備保管8.3.1施工方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止損壞、丟失8.3.2保管費(fèi)用計(jì)入工程成本8.4材料設(shè)備使用8.4.1施工方應(yīng)按施工進(jìn)度合理使用材料設(shè)備8.4.2如因施工方原因?qū)е虏牧显O(shè)備損壞，由施工方負(fù)責(zé)維修或更換9.工程變更及簽證9.1工程變更范圍9.1.1因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因引起的工程量增減9.1.2因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ萄诱`9.2工程變更程序9.2.1施工方應(yīng)及時(shí)向業(yè)主方提出變更申請(qǐng)9.2.2業(yè)主方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后5日內(nèi)給予答復(fù)9.3工程簽證程序9.3.1施工方應(yīng)在現(xiàn)場簽證事項(xiàng)發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)提出簽證申請(qǐng)9.3.2業(yè)主方應(yīng)在收到簽證申請(qǐng)后3日內(nèi)完成審核10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收條件10.1.1工程竣工并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.2施工方已完成工程竣工報(bào)告的編制10.2驗(yàn)收程序10.2.1施工方組織驗(yàn)收，業(yè)主方參與10.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3.1符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)10.3.2工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的優(yōu)良等級(jí)11.工程保修11.1保修期限11.1.1住宅工程主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計(jì)使用年限11.1.2其他工程部分保修期限為2年11.2保修責(zé)任11.2.1施工方在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)11.2.2保修費(fèi)用由施工方承擔(dān)11.3保修費(fèi)用11.3.1保修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按合同約定的時(shí)間完成工程12.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定12.1.3違反合同約定的其他行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失12.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式根據(jù)合同約定執(zhí)行13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1通過友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)13.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.1.1合同約定的工期屆滿14.1.2工程竣工并驗(yàn)收合格14.2合同解除條件14.2.1雙方協(xié)商一致解除14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.3合同終止或解除后的處理14.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止或解除后的遺留問題14.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清全部款項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除業(yè)主方和施工方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同，是指合同履行過程中，因需要專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理、咨詢或其他服務(wù)，而邀請(qǐng)第三方參與合同的相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量15.2.2優(yōu)化工程進(jìn)度15.2.3降低工程成本15.2.4確保合同履行符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)15.3第三方介入程序15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.3.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。16.2.2業(yè)主方和施工方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并納入第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)活動(dòng)。17.1.2第三方有權(quán)要求業(yè)主方和施工方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1業(yè)主方與第三方18.1.1業(yè)主方負(fù)責(zé)第三方介入?yún)f(xié)議的簽署及費(fèi)用支付。18.1.2業(yè)主方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.2施工方與第三方18.2.1施工方應(yīng)配合第三方開展服務(wù)工作。18.2.2施工方應(yīng)向第三方提供必要的施工條件和信息。18.3第三方與業(yè)主方、施工方的關(guān)系18.3.1第三方與業(yè)主方、施工方之間是合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立于業(yè)主方和施工方，保持公正、客觀。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)業(yè)主方、施工方和第三方協(xié)商一致。19.2協(xié)議變更后，各方應(yīng)按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。20.第三方介入?yún)f(xié)議的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)業(yè)主方、施工方和第三方協(xié)商一致。20.2協(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并提交工作成果。21.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。21.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范1.1詳細(xì)要求：包含所有必要的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝說明等。1.2說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，必須清晰、完整。2.附件二：材料設(shè)備清單及樣品2.1詳細(xì)要求：列出所有使用的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、品牌等信息，并提供樣品或樣本。2.2說明：材料設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要文件。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表3.1詳細(xì)要求：包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)等。3.2說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具。4.附件四：合同變更記錄4.1詳細(xì)要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。4.2說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要記錄。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理意見等。5.2說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件。6.附件六：保修卡及保修記錄6.1詳細(xì)要求：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。6.2說明：保修卡及保修記錄是保修服務(wù)的重要依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議7.1詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。7.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的重要法律文件。8.附件八：爭議解決文件8.1詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、結(jié)果等。8.2說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1業(yè)主方違約：1.1.1未按時(shí)支付工程進(jìn)度款1.1.2未按時(shí)驗(yàn)收工程1.1.3違反合同約定的其他行為1.2施工方違約：1.2.1未按時(shí)完成工程1.2.2工程質(zhì)量不符合約定1.2.3違反合同約定的其他行為1.3第三方違約：1.3.1未按時(shí)完成服務(wù)1.3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定1.3.3違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。2.2違約責(zé)任的計(jì)算方式根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.示例說明：3.1業(yè)主方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工方資金周轉(zhuǎn)困難，施工進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)向施工方支付違約金，并賠償施工方因延誤產(chǎn)生的損失。3.2施工方施工過程中，使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。全文完。2024年度建筑工程業(yè)主方與施工方合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1業(yè)主方信息1.2施工方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同金額3.工程進(jìn)度及交付時(shí)間3.1工程開工時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3工程分期交付時(shí)間4.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.2工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間5.3工程結(jié)算及竣工結(jié)算6.材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.2材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證期7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全文明施工7.3施工現(xiàn)場環(huán)保要求8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2工程變更費(fèi)用及工期調(diào)整8.3索賠處理程序9.工程驗(yàn)收9.1工程驗(yàn)收程序9.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3工程驗(yàn)收不合格處理10.保修責(zé)任10.1工程保修期限10.2工程保修范圍10.3工程保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1業(yè)主方違約責(zé)任11.2施工方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1業(yè)主方信息1.1.1業(yè)主方名稱：___________1.1.2業(yè)主方法定代表人：___________1.1.3業(yè)主方住所：___________1.1.4業(yè)主方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2施工方信息1.2.1施工方名稱：___________1.2.2施工方法定代表人：___________1.2.3施工方住所：___________1.2.4施工方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________第二條工程概況2.1工程名稱：___________2.2工程地點(diǎn)：___________2.3工程規(guī)模：___________2.4工程類型：___________2.5工程合同金額：人民幣_(tái)__________元整第三條工程進(jìn)度及交付時(shí)間3.1工程開工時(shí)間：____年____月____日3.2工程竣工時(shí)間：____年____月____日3.3工程分期交付時(shí)間：3.3.1第一期交付時(shí)間：____年____月____日3.3.2第二期交付時(shí)間：____年____月____日3.3.3第三期交付時(shí)間：____年____月____日第四條工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合設(shè)計(jì)及施工要求。第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。5.2工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：5.2.1開工前支付：合同金額的____%5.2.2施工過程中每月支付：合同金額的____%5.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付：合同金額的____%5.3工程結(jié)算及竣工結(jié)算：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，在竣工后進(jìn)行工程結(jié)算及竣工結(jié)算。第六條材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：6.1.1業(yè)主方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料設(shè)備清單。6.1.2施工方負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸、驗(yàn)收材料設(shè)備。6.2材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證期：自驗(yàn)收合格之日起，材料設(shè)備質(zhì)量保證期為____年。第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置：施工方應(yīng)根據(jù)工程需要，合理布置施工現(xiàn)場，確保施工順利進(jìn)行。7.2施工現(xiàn)場安全文明施工：施工方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全文明施工。7.3施工現(xiàn)場環(huán)保要求：施工方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場環(huán)保要求得到滿足。第一部分：合同如下：第八條工程變更及索賠8.1工程變更程序：8.1.1業(yè)主方提出工程變更需求，應(yīng)提前____個(gè)工作日向施工方書面提出。8.1.2施工方收到變更通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書面回復(fù)。8.1.3業(yè)主方與施工方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署變更協(xié)議。8.2工程變更費(fèi)用及工期調(diào)整：8.2.1工程變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由業(yè)主方承擔(dān)。8.2.2工期調(diào)整根據(jù)工程變更的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。8.3索賠處理程序：8.3.1施工方在合同約定的索賠時(shí)效內(nèi)提出索賠。8.3.2業(yè)主方收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。8.3.3雙方就索賠事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽署索賠協(xié)議。第九條工程驗(yàn)收9.1工程驗(yàn)收程序：9.1.1施工方完成工程后，向業(yè)主方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。9.1.2業(yè)主方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。9.1.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1按照合同約定的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2驗(yàn)收過程中，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)立即整改。9.3工程驗(yàn)收不合格處理：9.3.1施工方應(yīng)在接到不合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。9.3.2整改后，業(yè)主方重新組織驗(yàn)收。第十條保修責(zé)任10.1工程保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。10.2工程保修范圍：10.2.1工程主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)等主要部位。10.2.2業(yè)主方使用的材料、設(shè)備等。10.3工程保修責(zé)任：10.3.1施工方在保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)。10.3.2保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題，施工方應(yīng)無償修復(fù)。第十一條違約責(zé)任11.1業(yè)主方違約責(zé)任：11.1.1未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)向施工方支付____%的違約金。11.1.2未按時(shí)交付工程，應(yīng)向施工方支付____%的違約金。11.2施工方違約責(zé)任：11.2.1未按時(shí)完成工程，應(yīng)向業(yè)主方支付____%的違約金。11.2.2工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付____%的違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。第十三條合同解除13.1合同解除條件：13.1.1業(yè)主方嚴(yán)重違約，施工方有權(quán)解除合同。13.1.2施工方嚴(yán)重違約，業(yè)主方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。13.2.2一方違約，另一方發(fā)出解除合同通知。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件：合同附件一、合同附件二等。14.3合同簽署日期：____年____月____日。14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，業(yè)主方執(zhí)____份，施工方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除業(yè)主方和施工方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、法律咨詢、安全監(jiān)督、環(huán)保監(jiān)測等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：業(yè)主方和施工方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入。2.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，具備完成相應(yīng)服務(wù)的能力。2.3第三方合同簽訂：業(yè)主方、施工方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額由業(yè)主方、施工方與第三方在服務(wù)合同中約定。3.2.1不可抗力事件導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損失。3.2.2業(yè)主方或施工方提供的數(shù)據(jù)、資料錯(cuò)誤導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損失。3.2.3施工方未按合同約定施工導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損失。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同要求業(yè)主方和施工方提供必要的數(shù)據(jù)、資料和條件。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)業(yè)主方和施工方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與業(yè)主方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向業(yè)主方提供服務(wù)報(bào)告，業(yè)主方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行說明。5.1.2業(yè)主方對(duì)第三方服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換第三方。5.2第三方與施工方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督施工方按照合同約定進(jìn)行施工，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。5.2.2施工方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，配合第三方完成相關(guān)工作。第六條第三方介入與合同履行6.1第三方介入不影響本合同的履行。6.2第三方介入后，業(yè)主方、施工方與第三方應(yīng)共同保證合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方介入的變更程序7.1第三方介入的變更需經(jīng)業(yè)主方、施工方與第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更需在變更協(xié)議中明確變更內(nèi)容、變更后服務(wù)期限、變更后費(fèi)用等。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止需經(jīng)業(yè)主方、施工方與第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的終止應(yīng)在終止協(xié)議中明確終止原因、終止后服務(wù)期限、終止后費(fèi)用等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式同本合同第十二條。9.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同第十二條。第十條第三方介入的補(bǔ)充說明10.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修正，經(jīng)業(yè)主方、施工方與第三方協(xié)商一致后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出業(yè)主方和施工方的基本信息，包括名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的基本信息。2.附件二：工程概況表要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、合同金額等信息。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的工程概況。3.附件三：工程進(jìn)度及交付時(shí)間表要求：詳細(xì)列出工程開工時(shí)間、竣工時(shí)間、分期交付時(shí)間等信息。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的工程進(jìn)度及交付時(shí)間。4.附件四：工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)表要求：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：工程費(fèi)用及支付方式表要求：詳細(xì)列出工程費(fèi)用構(gòu)成、進(jìn)度款支付比例及時(shí)間、結(jié)算及竣工結(jié)算方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的工程費(fèi)用及支付方式。6.附件六：材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收表要求：詳細(xì)列出材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期等信息。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收。7.附件七：施工現(xiàn)場管理表要求：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場布置、安全文明施工、環(huán)保要求等信息。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的施工現(xiàn)場管理。8.附件八：工程變更及索賠記錄表要求：詳細(xì)記錄工程變更及索賠的相關(guān)信息，包括變更內(nèi)容、費(fèi)用、工期調(diào)整、索賠處理等。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的工程變更及索賠。9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的工程驗(yàn)收。10.附件十：保修記錄表要求：詳細(xì)記錄工程保修的期限、范圍、責(zé)任等信息。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)主方違約：未按時(shí)支付工程款。未按時(shí)交付工程。施工方違約：未按時(shí)完成工程。工程質(zhì)量不合格。施工現(xiàn)場安全管理不到位。第三方違約：服務(wù)不符合合同約定。信息泄露或泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向施工方支付____%的違約金。未按時(shí)交付工程，應(yīng)向施工方支付____%的違約金。施工方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程，應(yīng)向業(yè)主方支付____%的違約金。工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付____%的違約金。第三方違約責(zé)任：根據(jù)服務(wù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：業(yè)主方違約示例：業(yè)主方未按時(shí)支付施工方工程款，應(yīng)向施工方支付____%的違約金。施工方違約示例：施工方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向業(yè)主方支付____%的違約金，并承擔(dān)修復(fù)不合格工程的責(zé)任。第三方違約示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)賠償業(yè)主方或施工方因此遭受的損失，并支付____%的違約金。全文完。2024年度建筑工程業(yè)主方與施工方合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主方）基本信息1.2乙方（施工方）基本信息2.合同標(biāo)的與范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同工期與進(jìn)度3.1工程開工時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3進(jìn)度安排與節(jié)點(diǎn)4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證措施5.工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)組成5.2工程進(jìn)度款支付5.3結(jié)算與竣工結(jié)算6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備采購6.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證7.施工組織與安全管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2安全生產(chǎn)責(zé)任制7.3施工現(xiàn)場管理8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供的條件8.2甲方配合事項(xiàng)8.3甲方違約責(zé)任9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方施工責(zé)任9.2乙方配合事項(xiàng)9.3乙方違約責(zé)任10.爭議解決與仲裁10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主方）基本信息1.1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：056781.2乙方（施工方）基本信息1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：087654321第二條合同標(biāo)的與范圍2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，住宅樓棟，配套公建面積約萬平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修、室外工程等第三條合同工期與進(jìn)度3.1工程開工時(shí)間：2024年3月1日3.2工程竣工時(shí)間：2025年12月31日3.3進(jìn)度安排與節(jié)點(diǎn)：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：工程過程中，甲方、乙方及監(jiān)理單位共同進(jìn)行質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量第五條工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)組成：包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤及稅金等5.2工程進(jìn)度款支付：按工程進(jìn)度及甲方審批的工程量進(jìn)行支付，支付比例及時(shí)間詳見附件二《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表》5.3結(jié)算與竣工結(jié)算：工程竣工后，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，竣工結(jié)算書應(yīng)在竣工后一個(gè)月內(nèi)完成第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供部分主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供大部分材料及設(shè)備6.2設(shè)備采購：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量6.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證：乙方提供的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，并保證質(zhì)量合格第七條施工組織與安全管理7.1施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、施工條件編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審批后實(shí)施7.2安全生產(chǎn)責(zé)任制：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全7.3施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工文明、有序進(jìn)行第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供的條件8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，在工程開工前辦理好建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)8.1.2甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場的施工圖紙、技術(shù)資料和必要的施工條件8.1.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款8.2甲方配合事項(xiàng)8.2.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供施工場地、水電接入等8.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于解決施工過程中的外部協(xié)調(diào)問題8.3甲方違約責(zé)任8.3.1若甲方未按時(shí)辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2若甲方未按時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.3若甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金第九條乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方施工責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)9.1.2乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工安全和文明施工9.2乙方配合事項(xiàng)9.2.1乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等9.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工過程中的監(jiān)督工作，包括但不限于接受甲方對(duì)施工質(zhì)量的檢查9.3乙方違約責(zé)任9.3.1若乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3.2若乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.3.3若乙方未按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條爭議解決與仲裁10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同11.2合同終止條件11.2.1工程按合同約定全部完工并驗(yàn)收合格11.2.2雙方約定的其他合同終止條件第十二條違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式12.2.1違約金按合同約定比例計(jì)算12.2.2賠償金以現(xiàn)金支付，支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失13.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃表、工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表等13.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件成立時(shí)，合同終止14.2.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方、乙方或合同雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.工程設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理；2.材料采購、檢驗(yàn)、鑒定；3.施工技術(shù)指導(dǎo)、安全評(píng)估；4.合同管理、爭議解決；5.其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第十六條第三方介入的引入程序16.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明引入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用預(yù)算。16.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或不同意引入第三方。16.3雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并將服務(wù)合同副本送交對(duì)方備案。第十七條第三方責(zé)任的界定與責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其服務(wù)合同約定的內(nèi)容，對(duì)于其服務(wù)范圍之外的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方服務(wù)合同總價(jià)款的%。17.3第三方