20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)回遷房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1回遷房項(xiàng)目名稱1.2回遷房項(xiàng)目地址1.3回遷房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商名稱1.4回遷房項(xiàng)目購(gòu)房人姓名1.5回遷房項(xiàng)目購(gòu)房人身份證號(hào)2.回遷房購(gòu)買(mǎi)基本情況2.1回遷房購(gòu)買(mǎi)面積2.2回遷房購(gòu)買(mǎi)單價(jià)2.3回遷房購(gòu)買(mǎi)總價(jià)2.4回遷房購(gòu)買(mǎi)方式2.5回遷房購(gòu)買(mǎi)稅費(fèi)3.回遷房交付條件3.1回遷房交付時(shí)間3.2回遷房交付標(biāo)準(zhǔn)3.3回遷房交付方式3.4回遷房交付驗(yàn)收3.5違約責(zé)任4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款比例4.3付款期限4.4逾期付款違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.4產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任6.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2公共配套設(shè)施清單6.3附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)6.4違約責(zé)任7.質(zhì)量保證及維修責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1回遷房購(gòu)房合同附件12.2相關(guān)政府批文及證明文件12.3其他相關(guān)附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1回遷房項(xiàng)目名稱：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)回遷房項(xiàng)目1.2回遷房項(xiàng)目地址：市區(qū)街道號(hào)1.3回遷房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4回遷房項(xiàng)目購(gòu)房人姓名：1.5回遷房項(xiàng)目購(gòu)房人身份證號(hào)：1101011990030765182.回遷房購(gòu)買(mǎi)基本情況2.1回遷房購(gòu)買(mǎi)面積：100平方米2.2回遷房購(gòu)買(mǎi)單價(jià)：10000元/平方米2.3回遷房購(gòu)買(mǎi)總價(jià)：1000000元2.4回遷房購(gòu)買(mǎi)方式：一次性付款2.5回遷房購(gòu)買(mǎi)稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行3.回遷房交付條件3.1回遷房交付時(shí)間：2024年12月31日前3.2回遷房交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)3.3回遷房交付方式：開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)將房屋交付給購(gòu)房人3.4回遷房交付驗(yàn)收：購(gòu)房人應(yīng)在交付后10日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知開(kāi)發(fā)商3.5違約責(zé)任：若開(kāi)發(fā)商未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向購(gòu)房人支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金4.付款方式及期限4.1付款方式：購(gòu)房人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及比例支付房款4.2付款比例：首付款為房屋總價(jià)的30%，余款在房屋交付前一次性付清4.3付款期限：首付款應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付，余款應(yīng)在房屋交付前支付完畢4.4逾期付款違約責(zé)任：若購(gòu)房人逾期付款，每逾期一日應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：開(kāi)發(fā)商將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至購(gòu)房人名下5.2產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：購(gòu)房人應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由購(gòu)房人承擔(dān)5.4產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任：開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)協(xié)助購(gòu)房人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單：電梯、消防設(shè)施、安防監(jiān)控系統(tǒng)、停車(chē)位等6.2公共配套設(shè)施清單：綠化帶、健身器材、兒童游樂(lè)場(chǎng)等6.3附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定6.4違約責(zé)任：若開(kāi)發(fā)商未能按時(shí)交付附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施，每逾期一日應(yīng)向購(gòu)房人支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金7.質(zhì)量保證及維修責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起計(jì)算，為期2年7.2維修責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)7.4違約責(zé)任：若開(kāi)發(fā)商未能履行維修責(zé)任，每逾期一日應(yīng)向購(gòu)房人支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1開(kāi)發(fā)商未按合同約定時(shí)間交付房屋8.1.2購(gòu)房人未按合同約定時(shí)間支付房款8.1.3開(kāi)發(fā)商提供的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.4雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1開(kāi)發(fā)商違約，應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金及賠償損失8.2.2購(gòu)房人違約，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金及賠償損失8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算，最低不低于房屋總價(jià)款的1%8.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失，可由雙方另行協(xié)商解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如選擇仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)9.2.2如選擇訴訟，應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決9.3.2如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2法定解除條件成就10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2單方解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方并給予合理期限10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜10.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的終止條件成就11.1.2合同履行完畢11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致終止合同11.2.2單方終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方并給予合理期限11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜11.3.2合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同附件12.1回遷房購(gòu)房合同附件12.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.1.2房屋平面圖12.1.3房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.2相關(guān)政府批文及證明文件12.2.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)許可證12.2.2土地使用權(quán)證12.2.3環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告12.3其他相關(guān)附件12.3.1付款憑證12.3.2產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同終止條件13.3.1合同約定的終止條件成就13.3.2合同履行完畢13.3.3雙方協(xié)商一致終止合同13.4合同終止時(shí)間13.4.1合同自終止條件成就之日起終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月15日14.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司14.3合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.4合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損壞第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行第三方監(jiān)督的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)充分考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。15.3第三方職責(zé)a)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；b)提供專業(yè)意見(jiàn)，包括但不限于技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)；c)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估和提出解決方案；d)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌绞艿綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，包括第三方的選定、職責(zé)、費(fèi)用等。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方報(bào)告合同執(zhí)行情況。16.4第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)合同執(zhí)行有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按第9條爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因第三方自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)損失的大小，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.5第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)合同中約定的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同生效的基礎(chǔ)。2.房屋平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注房屋的結(jié)構(gòu)布局、房間面積、門(mén)窗位置等，以便購(gòu)房人了解房屋的具體情況。說(shuō)明：本附件用于輔助購(gòu)房人了解房屋的實(shí)際使用情況。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、交付條件等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋在交付時(shí)的質(zhì)量狀況。4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)許可證詳細(xì)要求：應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供，證明項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)開(kāi)發(fā)要求。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目的合法性。5.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供，證明開(kāi)發(fā)商擁有項(xiàng)目的土地使用權(quán)。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目的土地使用權(quán)歸屬。6.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供，證明項(xiàng)目符合環(huán)保要求。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目的環(huán)保合規(guī)性。7.付款憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明購(gòu)房人已支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：應(yīng)填寫(xiě)購(gòu)房人及房屋的基本信息，并由購(gòu)房人簽字。說(shuō)明：本附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于明確附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開(kāi)發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向購(gòu)房人支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。示例：若開(kāi)發(fā)商未能在2024年12月31日前交付房屋，每逾期一日應(yīng)向購(gòu)房人支付50000元違約金。2.購(gòu)房人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向開(kāi)發(fā)商支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。示例：若購(gòu)房人未能在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，每逾期一日應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付50000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е沦?gòu)房人損失，第三方應(yīng)賠償購(gòu)房人實(shí)際損失，但賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：若一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償對(duì)方因泄露所造成的損失。全文完。2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)回遷房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的物信息1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.5合同履行期限1.6合同履行地點(diǎn)2.1購(gòu)房人義務(wù)2.1.1交付購(gòu)房款2.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)2.1.3按時(shí)入住2.1.4依法納稅2.1.5不得擅自改變房屋用途3.1賣(mài)房人義務(wù)3.1.1交付房屋3.1.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1.3保修責(zé)任3.1.4不得擅自改變房屋用途4.1房屋價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)格4.1.2付款方式4.1.3付款時(shí)間4.1.4逾期付款責(zé)任5.1交付與驗(yàn)收5.1.1交付時(shí)間5.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.3驗(yàn)收程序5.1.4驗(yàn)收不合格處理6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1.1過(guò)戶時(shí)間6.1.2過(guò)戶手續(xù)6.1.3過(guò)戶費(fèi)用6.1.4過(guò)戶責(zé)任7.1保修責(zé)任7.1.1保修期限7.1.2保修范圍7.1.3保修方式7.1.4保修費(fèi)用8.1違約責(zé)任8.1.1購(gòu)房人違約責(zé)任8.1.2賣(mài)房人違約責(zé)任8.1.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.1爭(zhēng)議解決9.1.1爭(zhēng)議解決方式9.1.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.1.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.1合同解除10.1.1合同解除條件10.1.2合同解除程序10.1.3合同解除后的處理11.1合同生效11.1.1合同生效條件11.1.2合同生效時(shí)間11.1.3合同生效地點(diǎn)12.1合同變更12.1.1合同變更條件12.1.2合同變更程序12.1.3合同變更后的處理13.1合同解除與終止13.1.1合同解除條件13.1.2合同解除程序13.1.3合同解除后的處理14.1合同附件14.1.1房屋所有權(quán)證14.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.1.3付款憑證14.1.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式。1.2.2乙方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式。1.3合同標(biāo)的物信息1.3.1標(biāo)的物位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，具體地址：。1.3.2標(biāo)的物面積為：平方米，結(jié)構(gòu)為：。1.3.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4.1本合同于2024年月日簽訂。1.4.2簽訂地點(diǎn)：。1.5合同履行期限1.5.1本合同自簽訂之日起生效。1.5.2甲方應(yīng)于合同生效之日起日內(nèi)完成標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)。1.6合同履行地點(diǎn)1.6.1標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為：。1.6.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收標(biāo)的物。2.1購(gòu)房人義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付購(gòu)房款。2.1.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。2.1.3甲方應(yīng)按時(shí)入住標(biāo)的物，不得無(wú)故拖延。2.1.4甲方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)相應(yīng)的稅負(fù)。3.1賣(mài)房人義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付標(biāo)的物。3.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的物的所有權(quán)。3.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的保修責(zé)任，對(duì)標(biāo)的物在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。3.1.4乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途。4.1房屋價(jià)格4.1.1標(biāo)的物總價(jià)格為人民幣：元整。a.首付款：人民幣元整，在合同簽訂后日內(nèi)支付。b.尾款：人民幣元整，在甲方取得標(biāo)的物所有權(quán)后日內(nèi)支付。4.1.3逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.1交付與驗(yàn)收5.1.1乙方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi)將標(biāo)的物交付甲方。5.1.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。5.1.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前負(fù)責(zé)維修，直至合格為止。6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.1.2過(guò)戶手續(xù)包括但不限于：提交相關(guān)申請(qǐng)材料、繳納過(guò)戶稅費(fèi)、領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證等。6.1.3過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.1.4乙方應(yīng)確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.1保修責(zé)任7.1.1標(biāo)的物的保修期限為：自交付之日起年。7.1.2保修范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道設(shè)施、電氣設(shè)備等。7.1.3保修方式為：乙方應(yīng)在接到甲方保修申請(qǐng)后日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1.4保修期滿后，甲方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物的維修責(zé)任。8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.1.2若乙方未按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的千分之五。8.1.3若任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.1.4若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用及違約責(zé)任。8.1.5若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用及違約責(zé)任。9.1爭(zhēng)議解決9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。9.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.1合同解除10.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。a.雙方協(xié)商一致；b.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或改正；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.1合同變更12.1.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。12.1.2本合同的變更部分與本合同具有同等法律效力。13.1合同解除與終止13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：歸還標(biāo)的物、支付已付款項(xiàng)等。13.1.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：a.房屋所有權(quán)證；b.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；c.付款憑證；d.其他相關(guān)文件。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因其故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)格的百分之五。3.2第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力或其他非其故意或重大過(guò)失原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入后的額外條款4.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。4.1.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出其服務(wù)范圍。4.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，并賠償甲乙雙方的損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清。7.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。8.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余的義務(wù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，如合同約定的目標(biāo)已達(dá)成，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。10.2如合同約定的目標(biāo)未達(dá)成，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.第三方介入后的合同附件11.1本合同附件包括但不限于：a.第三方服務(wù)協(xié)議；b.第三方資質(zhì)證明；c.第三方服務(wù)費(fèi)用清單；d.其他相關(guān)文件。11.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋公章。附件說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)合法有效，為合同履行的必要條件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件。附件說(shuō)明：作為本合同的補(bǔ)充文件，證明雙方達(dá)成一致購(gòu)買(mǎi)房屋。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供甲方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說(shuō)明：證明甲方已履行付款義務(wù)，作為合同履行的重要證據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。附件說(shuō)明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，確保服務(wù)合法有效。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。附件說(shuō)明：證明第三方具備提供服務(wù)的能力和資格。6.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)清單。附件說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，確保費(fèi)用合理。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：包括但不限于政府批文、合同變更協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1逾期付款責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定首付款于簽訂后5日內(nèi)支付，甲方逾期10日付款，則需支付0.05%10000元/日的違約金。1.2擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：甲方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若合同約定房屋用途為居住，甲方將房屋用于經(jīng)營(yíng)，則需恢復(fù)房屋居住用途，并賠償乙方因經(jīng)營(yíng)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方未按期交付房屋的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定交付房屋時(shí)間為簽訂后3個(gè)月，乙方逾期1個(gè)月交付，則需支付0.05%10000元/日的違約金。2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶延遲責(zé)任認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用及違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間為簽訂后2個(gè)月，乙方逾期1個(gè)月過(guò)戶，則需承擔(dān)因過(guò)戶延遲而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新提供服務(wù)的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則需重新提供或賠償甲方因此遭受的損失。3.2故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意隱瞞信息導(dǎo)致甲方遭受損失，則需賠償甲方損失。全文完。2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)回遷房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及郵箱2.回遷房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度3.回遷房購(gòu)買(mǎi)條件3.1購(gòu)買(mǎi)資格3.2購(gòu)買(mǎi)方式3.3購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.2合同生效條件4.3合同變更及終止5.房屋產(chǎn)權(quán)及使用5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋用途及限制5.3房屋面積及配套設(shè)施6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.付款及違約責(zé)任7.1付款方式及時(shí)間7.2違約責(zé)任及處理8.履約保證金8.1保證金金額及繳納方式8.2保證金退還條件及程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2不可抗力及免責(zé)條款12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2相關(guān)證明文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方：有限公司地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及郵箱第二條回遷房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)回遷房項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目總建筑面積萬(wàn)平方米，包含住宅、商業(yè)、教育、綠化等配套設(shè)施。2.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年6月完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，2025年12月完成全部建設(shè)。第三條回遷房購(gòu)買(mǎi)條件3.1購(gòu)買(mǎi)資格乙方須符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于回遷房購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)規(guī)定，具備購(gòu)買(mǎi)資格。3.2購(gòu)買(mǎi)方式乙方以現(xiàn)金支付方式購(gòu)買(mǎi)回遷房。3.3購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式購(gòu)買(mǎi)價(jià)格根據(jù)政府定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，首付款比例不低于總價(jià)的30%，余款在房屋交付后分期支付。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同于2024年X月X日在市區(qū)街道號(hào)簽訂。4.2合同生效條件雙方簽署合同并完成首付款支付后，合同生效。4.3合同變更及終止任何一方提出合同變更或終止，需提前X天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及使用5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2房屋用途及限制房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、辦公等用途。5.3房屋面積及配套設(shè)施房屋面積為平方米，包含電梯、供水、供電、供暖等配套設(shè)施。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為2025年12月31日前。6.2房屋交付條件房屋須符合設(shè)計(jì)規(guī)范，具備居住條件。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購(gòu)房款。第八條履約保證金8.1保證金金額及繳納方式乙方需在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納履約保證金人民幣萬(wàn)元整，繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.2保證金退還條件及程序在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后X個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方履約保證金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后X日內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)本合同第十條第一款的約定解除合同。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2不可抗力及免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能按約定履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2相關(guān)證明文件，包括但不限于：（1）身份證復(fù)印件；（2）戶口簿復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明；（4）購(gòu)房資格證明；（5）房屋權(quán)屬證明。第十三條合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及效力本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行，如無(wú)約定，則責(zé)任限額為本合同總金額的X%。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或建議解除合同。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的任何內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。5.3第三方在介入本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂相