20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說(shuō)明1.2目的說(shuō)明第二條合同主體2.1甲方名稱與資質(zhì)2.2乙方名稱與資質(zhì)第三條經(jīng)營(yíng)管理范圍3.1經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目描述3.2經(jīng)營(yíng)管理時(shí)間范圍第四條經(jīng)營(yíng)管理方式4.1經(jīng)營(yíng)管理原則4.2經(jīng)營(yíng)管理措施第五條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間第六條經(jīng)營(yíng)管理收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例第七條經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任第八條合同期限8.1起始時(shí)間8.2終止時(shí)間第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效條件第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說(shuō)明：甲方擁有某物業(yè)停車場(chǎng)，乙方具有停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，雙方為了提高停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理水平，保障停車場(chǎng)秩序和安全，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。1.2目的說(shuō)明：本協(xié)議旨在明確雙方在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)，提高經(jīng)營(yíng)管理效益，提升物業(yè)價(jià)值。第二條合同主體2.1甲方名稱與資質(zhì)：甲方全稱為X物業(yè)管理有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X，地址為X，具備停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)，擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)。2.2乙方名稱與資質(zhì)：乙方全稱為X停車場(chǎng)管理有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X，地址為X，具備停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)，具備豐富的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)。第三條經(jīng)營(yíng)管理范圍3.1經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目描述：乙方對(duì)甲方提供的停車場(chǎng)進(jìn)行全面的經(jīng)營(yíng)管理，包括停車場(chǎng)的規(guī)劃、布局、收費(fèi)、保安、清潔、維護(hù)等工作。3.2經(jīng)營(yíng)管理時(shí)間范圍：本協(xié)議有效期為2024年1月1日至2024年12月31日，期間乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理。第四條經(jīng)營(yíng)管理方式4.1經(jīng)營(yíng)管理原則：雙方遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的高效、有序和安全。4.2經(jīng)營(yíng)管理措施：乙方根據(jù)停車場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車規(guī)則和管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第五條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式：乙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、物料采購(gòu)等成本，具體費(fèi)用計(jì)算方式如下：（1）人員工資：按照實(shí)際員工數(shù)量和薪資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）設(shè)備維護(hù)：按照設(shè)備維修保養(yǎng)合同約定計(jì)算；（3）物料采購(gòu)：按照實(shí)際需求和采購(gòu)成本計(jì)算。5.2費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付乙方上季度經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。第六條經(jīng)營(yíng)管理收益分配6.1收益分配原則：雙方按照公平、合理的原則分配停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理收益。6.2收益分配比例：甲方占停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理收益的40%，乙方占60%。第七條經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任7.1甲方責(zé)任：（1）提供合法的停車場(chǎng)使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)管理中的重大問(wèn)題；（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保經(jīng)營(yíng)管理水平。7.2乙方責(zé)任：（1）按照約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；（2）確保停車場(chǎng)秩序和安全；（3）定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)管理情況。第八條合同期限8.1起始時(shí)間：本協(xié)議自簽字之日起生效。8.2終止時(shí)間：本協(xié)議有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第九條合同變更與解除9.1變更條件：在協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除條件：協(xié)議終止前，任何一方不得無(wú)故解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：（1）甲方未按約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；（2）乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；（3）一方違反協(xié)議其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十三條附則13.1合同附件：本協(xié)議附件包括停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方案、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、員工名單等。13.2合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3日期記錄：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、用戶、供應(yīng)商等。（1）為甲方或乙方提供咨詢、建議、服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（2）參與停車場(chǎng)建設(shè)、改造、維護(hù)的施工方或供應(yīng)商；（3）停車場(chǎng)使用過(guò)程中的用戶及相關(guān)當(dāng)事人；（4）對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管、檢查的政府部門或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情形時(shí)，甲方或乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，并按照本協(xié)議約定的方式處理。（1）第三方與甲方或乙方有合同關(guān)系；（2）第三方與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有直接關(guān)聯(lián)；（3）第三方介入有利于停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理秩序和效益。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，確保停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的正常進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，配合甲方和乙方的管理工作，維護(hù)停車場(chǎng)秩序和安全。第四條第三方權(quán)利與權(quán)益4.1第三方權(quán)利：第三方在本協(xié)議約定的事項(xiàng)范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利。4.2第三方權(quán)益：第三方在履行合同過(guò)程中，其合法權(quán)益受到法律保護(hù)。第五條第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其在合同中的承諾金額為限；（2）第三方未在合同中承諾金額的，根據(jù)第三方在事件中的過(guò)錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方無(wú)法確定的，雙方可協(xié)商確定責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：雙方可根據(jù)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形：第三方未履行合同約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。6.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出：第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照本協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。7.2第三方替代：第三方退出后，甲方和乙方可協(xié)商確定替代方案，并簽訂書(shū)面替代協(xié)議。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與乙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與甲方之間的合同關(guān)系。8.3第三方與其他當(dāng)事人：第三方在履行合同過(guò)程中，與其他當(dāng)事人產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2第三方介入的合同補(bǔ)充：本協(xié)議未涉及第三方事項(xiàng)的，甲方和乙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲方和乙方均有權(quán)解除協(xié)議。10.2第三方介入的合同解除程序：甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，辦理合同解除手續(xù)。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議：當(dāng)本協(xié)議履行過(guò)程中，出現(xiàn)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附則12.1合同附件：本協(xié)議附件包括第三方介入的相關(guān)文件、協(xié)議、證明材料等。12.2合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條簽署13.1甲方代表簽字：13.2乙方代表簽字：13.3第三方代表簽字：13.4第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方案詳細(xì)描述停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)措施、流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確停車場(chǎng)收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)金額、收費(fèi)方式等。附件三：?jiǎn)T工名單列出停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中涉及的所有員工姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件四：設(shè)備維護(hù)合同詳細(xì)記錄停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)的內(nèi)容、周期、責(zé)任主體等。附件五：物料采購(gòu)合同明確停車場(chǎng)物料采購(gòu)的項(xiàng)目、供應(yīng)商、價(jià)格、數(shù)量等。附件六：監(jiān)管政策文件收錄與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)制定停車場(chǎng)發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急措施和處理流程。附件八：用戶投訴處理辦法明確用戶投訴的接收渠道、處理流程、回復(fù)時(shí)限等。附件九：合同履行監(jiān)督報(bào)告定期向甲方報(bào)告合同履行情況、經(jīng)營(yíng)管理狀況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；2.乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；3.第三方未履行合同約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定；4.甲方和乙方未履行合同約定的協(xié)助、配合義務(wù)；5.甲方和乙方未按照本協(xié)議約定的方式處理第三方介入事宜；6.甲方和乙方未按照本協(xié)議約定的方式處理違約事宜；7.甲方和乙方未按照本協(xié)議約定的方式處理合同解除事宜。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金；2.損失賠償：根據(jù)甲方和乙方實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金額；3.合同解除：當(dāng)一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同；4.違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；5.雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。如果甲方連續(xù)三次未支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度物業(yè)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議1本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3丙方名稱與代表1.4甲方定義1.5乙方定義1.6丙方定義第二條停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理范圍2.1停車場(chǎng)位置與規(guī)模2.2經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容2.3經(jīng)營(yíng)管理時(shí)間第三條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限與職責(zé)3.1甲方權(quán)限與職責(zé)3.2乙方權(quán)限與職責(zé)3.3丙方權(quán)限與職責(zé)第四條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條停車場(chǎng)使用與維護(hù)5.1停車場(chǎng)使用規(guī)定5.2停車場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)5.3安全事故處理第六條停車場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)人員要求6.2服務(wù)流程與規(guī)范6.3服務(wù)質(zhì)量保障第七條合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)約條款第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的生效、暫停與終止11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3違約泄露的后果第十三條第三方受益13.1第三方名稱與關(guān)系13.2第三方權(quán)益保障第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.4甲方定義：指擁有停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的物業(yè)所有者或授權(quán)代表1.5乙方定義：指依法取得停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的公司或個(gè)人1.6丙方定義：指居住在該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主組成的業(yè)主委員會(huì)第二條停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理范圍2.1停車場(chǎng)位置與規(guī)模：停車場(chǎng)位于×××地址，占地面積為×××平方米，共有×××個(gè)停車位2.2經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括停車位的分配、停車費(fèi)的收取、停車場(chǎng)的安全管理等2.3經(jīng)營(yíng)管理時(shí)間：乙方經(jīng)營(yíng)管理時(shí)間為每日早上8點(diǎn)至晚上22點(diǎn)，如有特殊需求可與甲方協(xié)商調(diào)整第三條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限與職責(zé)3.1甲方權(quán)限與職責(zé)：3.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，確保乙方正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理情況的監(jiān)督和檢查，并要求乙方按期提供經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告3.1.3甲方在合同期限內(nèi)不得無(wú)故干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確需調(diào)整時(shí)應(yīng)與乙方協(xié)商一致3.2乙方權(quán)限與職責(zé)：3.2.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)秩序井然，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，并按期向丙方公布停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理情況3.2.3乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保安全使用3.3丙方權(quán)限與職責(zé)：3.3.1丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理情況的監(jiān)督和檢查，并要求乙方按期提供經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告3.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方維護(hù)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理秩序，協(xié)調(diào)解決業(yè)主與乙方之間的矛盾和糾紛3.3.3丙方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，并有權(quán)提出合理化建議，促進(jìn)停車場(chǎng)管理水平的提升第四條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用計(jì)算方式：管理費(fèi)用按停車場(chǎng)車位數(shù)量和乙方經(jīng)營(yíng)管理成本進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定4.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：合同期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或經(jīng)營(yíng)管理成本變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用第五條停車場(chǎng)使用與維護(hù)5.1停車場(chǎng)使用規(guī)定：5.1.1乙方應(yīng)制定停車場(chǎng)使用規(guī)定，并向業(yè)主公示5.1.2業(yè)主使用停車場(chǎng)時(shí)應(yīng)遵守規(guī)定，如有違反，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施予以制止5.1.3乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全，對(duì)發(fā)生的交通事故及時(shí)處理并報(bào)告有關(guān)部門5.2停車場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)：5.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好，不影響業(yè)主使用5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行5.2.3乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)安全管理制度，提高安全管理水平5.3安全事故處理：5.3.1乙方應(yīng)在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒業(yè)主注意安全5.3.2如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告有關(guān)部門5.3.3乙方應(yīng)積極參與事故處理，配合有關(guān)部門查明事故原因，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條停車場(chǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)人員要求：6.1.1乙方應(yīng)配備足夠的停車場(chǎng)服務(wù)人員，確保停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理秩序6.1.3服務(wù)人員應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督，如有不符合要求的，乙方應(yīng)予以調(diào)整6.2服務(wù)流程與規(guī)范：6.2.1乙方應(yīng)制定停車場(chǎng)服務(wù)流程與規(guī)范，并向業(yè)主公示6.2.2服務(wù)流程與規(guī)范應(yīng)包括車位分配、停車費(fèi)收取、車輛出入管理等環(huán)節(jié)6.2.3乙方應(yīng)按照服務(wù)流程與規(guī)范為業(yè)主提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率6.3服務(wù)質(zhì)量保障：6.3.1乙方應(yīng)建立健全第八條合同期限8.1合同起始日期：2024年1月1日8.2合同終止日期：2024年12月31日8.3合同續(xù)約條款：如雙方同意在合同到期后繼續(xù)合作，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面提出續(xù)約申請(qǐng)，并協(xié)商續(xù)約條款第九條合同變更與解除8.1合同變更條件：如因特殊情況，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效8.2合同解除條件：8.2.1甲方解除合同：甲方應(yīng)在合同到期前六個(gè)月書(shū)面通知乙方，說(shuō)明解除合同的理由8.2.2乙方解除合同：乙方應(yīng)在合同到期前六個(gè)月書(shū)面通知甲方，說(shuō)明解除合同的理由8.2.3丙方解除合同：丙方應(yīng)在合同到期前六個(gè)月書(shū)面通知甲方和乙方，說(shuō)明解除合同的理由8.3合同變更與解除的程序：8.3.1雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效8.3.2合同變更或解除協(xié)議應(yīng)報(bào)送丙方備案，丙方同意后生效第十條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%9.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時(shí)間向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%9.2.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任：9.3.1丙方未按約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%9.3.2丙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條合同的生效、暫停與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同暫停條件：如因特殊情況，雙方同意暫停合同的履行，應(yīng)簽訂書(shū)面暫停協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效10.3合同終止條件：10.3.1合同到期，雙方未續(xù)約10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同10.3.4法律規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行第十二條保密條款11.1保密信息范圍：合同履行過(guò)程中雙方交換的各類商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等11.2保密義務(wù)與期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露，保密期限為合同終止后五年11.3違約泄露的后果：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十三條第三方受益12.1第三方名稱與關(guān)系：無(wú)12.2第三方權(quán)益保障：無(wú)第十四條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定、服務(wù)流程與規(guī)范、費(fèi)用計(jì)算方式等13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，經(jīng)雙方蓋章生效13.3合同修訂歷史記錄：本合同自簽訂之日起，共修訂一次，修訂日期為2024年6月1日，修訂內(nèi)容如下：（此處列出修訂內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等，特此對(duì)第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分進(jìn)行詳細(xì)界定。第一條第三方定義與分類1.1第三方指非甲乙方之間的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等。1.2第三方可分為兩類：一類為協(xié)助甲乙方履行合同的輔助性第三方，另一類為涉及合同糾紛解決的裁判性第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入范圍、職責(zé)、權(quán)利等。2.2第三方介入的條件包括但不限于：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，甲乙方協(xié)商無(wú)果，需第三方進(jìn)行調(diào)解或評(píng)估；合同履行過(guò)程中，甲乙方共同委托第三方進(jìn)行審計(jì)或評(píng)估等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行，超出約定范圍的行為，第三方自行承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用總額的倍數(shù)，具體倍數(shù)由甲乙方在書(shū)面協(xié)議中約定。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因其故意行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方與甲乙方之間的溝通、協(xié)調(diào)以及爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)條款。4.3第三方在介入過(guò)程中，如涉及合同修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條第三方介入的終止條件5.1第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，或者第三方未能按照約定履行其職責(zé)。5.2甲乙方協(xié)商一致，決定終止第三方的介入。5.3合同終止或者解除，第三方介入自動(dòng)終止。第六條第三方介入后的合同修訂6.1甲乙方根據(jù)第三方介入的結(jié)果，對(duì)本合同進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同修訂后的版本，應(yīng)報(bào)送丙方備案，丙方同意后生效。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于第三方的人工費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等，由甲乙方按照約定的比例分擔(dān)。7.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方對(duì)在介入過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限為合同終止后五年，除非甲乙方書(shū)面同意延長(zhǎng)保密期限。第九條違約責(zé)任9.1第三方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、暫停與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2如雙方協(xié)商一致，可以暫?；蚪K止合同的履行，并簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條其他條款12.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、費(fèi)用計(jì)算方式等。12.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，經(jīng)雙方蓋章生效。本合同的修訂，旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，確保合同的