無證房屋協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方無證房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋所有權(quán)證編號為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。

二、房屋購買價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

3.3乙方在房屋交付后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

4.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將上述房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方在取得房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本協(xié)議約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方未按本協(xié)議約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測繪報(bào)告

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方無證房屋事宜，以及丙方作為擔(dān)保人參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋所有權(quán)證編號為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。

1.3丙方同意在本協(xié)議中擔(dān)任擔(dān)保人，為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

二、房屋購買價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未能按照本協(xié)議約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方全部支付購房款之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向丙方追償。

5.3甲方有權(quán)在房屋交付前對乙方進(jìn)行資信審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按本協(xié)議約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行購房款支付義務(wù)。

9.2第三方的介入，增加了合同的信用保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，通過本協(xié)議，確保了其房屋的順利出售，并獲得了相應(yīng)的購房款。

10.2甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保了其在交易過程中的主導(dǎo)地位，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方無證房屋事宜，以及丁方作為中介機(jī)構(gòu)參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋所有權(quán)證編號為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。

1.3丁方同意在本協(xié)議中擔(dān)任中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方的交易提供專業(yè)服務(wù)。

二、房屋購買價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：__________。

三、丁方中介責(zé)任

3.1丁方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.2丁方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。

3.3丁方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，確保交易安全、公平。

4.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按本協(xié)議約定交付房屋或提供虛假房屋信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方如未按時(shí)完成房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購買方，通過本協(xié)議，確保了其購房權(quán)益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量、交付時(shí)間、