學(xué)?；赝獍贤独谝黄段模汉贤幪枺篲_________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方為______________學(xué)校（以下簡稱“學(xué)校”），乙方為______________公司（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所屬的______________基地（以下簡稱“基地”）外包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所屬的基地，包括基地內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為______________年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽合同。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對基地享有所有權(quán)，乙方在合同期限內(nèi)對基地享有經(jīng)營管理權(quán)。

（2）對乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的收益，甲方享有分配權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）保證乙方在經(jīng)營管理過程中，基地內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施、設(shè)備等不受侵犯。

（2）對乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的債務(wù)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3.3乙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，對基地享有經(jīng)營管理權(quán)。

（2）在經(jīng)營管理過程中，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，對基地進(jìn)行經(jīng)營管理。

（2）在經(jīng)營管理過程中，確?；氐陌踩?、衛(wèi)生、環(huán)境整潔。

四、經(jīng)營管理

4.1乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告基地的經(jīng)營管理情況，包括但不限于經(jīng)營收入、支出、利潤等。

4.3乙方在經(jīng)營管理過程中，如需對基地內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行維修、改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。

五、費用及收益分配

5.1乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于水、電、物業(yè)、維護(hù)等費用，由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的收益，按照合同約定比例進(jìn)行分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.基地情況說明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________學(xué)校

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________公司

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________投資管理公司

鑒于甲方為____________學(xué)校，乙方為____________公司，丙方為____________投資管理公司，三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所屬的____________基地（以下簡稱“基地”）外包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，并由丙方提供資金支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所屬的基地，包括基地內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為______________年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如三方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽合同。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）對基地享有所有權(quán)，乙方在合同期限內(nèi)對基地享有經(jīng)營管理權(quán)，丙方提供資金支持。

（2）對乙方和丙方的經(jīng)營管理行為享有監(jiān)督權(quán)。

（3）乙方和丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）乙方和丙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的收益，甲方享有分配權(quán)，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方和丙方提供必要的經(jīng)營管理資料和協(xié)助。

（2）保證乙方和丙方在經(jīng)營管理過程中，基地內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施、設(shè)備等不受侵犯。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，對基地享有經(jīng)營管理權(quán)。

（2）根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

（3）乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的收益，乙方享有部分分配權(quán)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，對基地進(jìn)行經(jīng)營管理。

（2）確保基地的安全、衛(wèi)生、環(huán)境整潔。

（3）定期向甲方和丙方報告基地的經(jīng)營管理情況。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）提供資金支持，參與基地的經(jīng)營管理決策。

（2）乙方和丙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的收益，丙方享有部分分配權(quán)。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，向乙方提供資金支持。

（2）監(jiān)督乙方和甲方的經(jīng)營管理行為。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3乙方違約，甲方和丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4乙方在經(jīng)營管理過程中，如需對基地內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行維修、改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前向甲方和丙方申請，并經(jīng)雙方同意后方可實施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.基地情況說明

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，同時參與經(jīng)營管理決策，實現(xiàn)資源共享和風(fēng)險共擔(dān)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自身的權(quán)益，確保了基地的經(jīng)營管理和收益分配。本合同的簽訂，有利于甲方充分發(fā)揮基地的潛力，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙豐收。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________房地產(chǎn)開發(fā)公司

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________物業(yè)管理公司

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________金融機(jī)構(gòu)

鑒于甲方為____________房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為____________物業(yè)管理公司，丙方為____________金融機(jī)構(gòu)，三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開發(fā)的____________住宅小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）的物業(yè)管理服務(wù)外包給乙方，并由丙方提供金融服務(wù)支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方開發(fā)的住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施、設(shè)備等。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為______________年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如三方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽合同。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，對小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)享有獨家經(jīng)營權(quán)。

（2）根據(jù)市場需求和小區(qū)居民的需求，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方在物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的收益，乙方享有全部分配權(quán)。

（4）丙方提供的金融服務(wù)，乙方有權(quán)按照合同約定使用。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，對小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行規(guī)范、高效的運營。

（2）確保小區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境整潔，提升居民生活質(zhì)量。

（3）定期向甲方和丙方報告物業(yè)管理服務(wù)的運營情況。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

（1）提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

（2）對乙方的財務(wù)狀況和經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督。

4.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，向乙方提供金融服務(wù)。

（2）在乙方需要時，提供專業(yè)的金融咨詢和建議。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）對小區(qū)的產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。

（2）對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。

（3）乙方和丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供小區(qū)的物業(yè)管理資料和必要的協(xié)助。

（2）保證乙方在物業(yè)管理過程中，小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施、設(shè)備等不受侵犯。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約，甲方和丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3丙方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.