南寧市區(qū)房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南寧市區(qū)某處房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________

1.2租賃房屋建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋戶(hù)型：____________________

1.4租賃房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南寧市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南寧市區(qū)某處房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________

1.2租賃房屋建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋戶(hù)型：____________________

1.4租賃房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方保證乙方具備支付租金的能力，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，作為擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。

6.3乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及保證金。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3乙方如損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.4乙方如提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南寧市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的租賃行為得到有效監(jiān)督，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)引入擔(dān)保機(jī)制，不僅增加了乙方的履約壓力，也為自己在乙方違約時(shí)提供了法律依據(jù)。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，確保在租賃過(guò)程中保持主導(dǎo)地位。此次合同調(diào)整，旨在實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化，同時(shí)確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南寧市區(qū)某處房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋用于居住，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供撮合服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________

1.2租賃房屋建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋戶(hù)型：____________________

1.4租賃房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、中介費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。中介服務(wù)費(fèi)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。

五、押金及退還

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、中介服務(wù)費(fèi)及押金。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享受租賃房屋內(nèi)的配套設(shè)施。

7.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求甲方無(wú)息退還押金。

八、甲方的責(zé)任與權(quán)利

8.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性和安全性，并確保房屋及其配套設(shè)施符合租賃要求。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、中介服務(wù)費(fèi)及押金。

8.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

9.3甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南寧市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

11.其他約定

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議