店門(mén)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店門(mén)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之店門(mén)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店門(mén)基本情況

1.1店門(mén)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2店門(mén)現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方在承租期間對(duì)店門(mén)進(jìn)行裝修、改造等行為，須事先征得甲方同意。

第二條出租與承租期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意續(xù)租，須提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方在租賃期間享有店門(mén)的合法使用權(quán)，但不得擅自改變店門(mén)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用店門(mén)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及店門(mén)所在地的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.4乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店門(mén)，須事先征得甲方書(shū)面同意。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證店門(mén)的合法出租，不得將店門(mén)出租給他人。

5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方提供店門(mén)，并確保店門(mén)符合租賃要求。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有權(quán)予以制止。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變店門(mén)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除與終止

7.1本合同在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致店門(mén)無(wú)法使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

7.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向店門(mén)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.店門(mén)照片

2.店門(mén)租賃合同附件

3.其他相關(guān)文件

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店門(mén)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之店門(mén)，為確保乙方履行合同義務(wù)，第三方愿意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店門(mén)基本情況

1.1店門(mén)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2店門(mén)現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方在承租期間對(duì)店門(mén)進(jìn)行裝修、改造等行為，須事先征得甲方同意。

第二條出租與承租期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意續(xù)租，須提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方保證乙方按照本合同約定支付租金、履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)_________元。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在租賃期間享有店門(mén)的合法使用權(quán)，但不得擅自改變店門(mén)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及店門(mén)所在地的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)按照本合同第六條約定追究乙方責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有權(quán)予以制止。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)店門(mén)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變店門(mén)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條甲方特殊權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)在乙方租賃期間，對(duì)店門(mén)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在接到通知后__________日內(nèi)未提出異議的，視為同意調(diào)整。

8.3甲方有權(quán)在乙方租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租本合同，乙方應(yīng)予以配合。

第九條乙方違約及限制條款

9.1如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

9.2如乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е碌觊T(mén)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

9.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)店門(mén)的使用權(quán)。

第十條合同解除與終止

10.1本合同在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致店門(mén)無(wú)法使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

10.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向店門(mén)所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條附則

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.店門(mén)照片

2.店門(mén)租賃合同附件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

（以下無(wú)正文）

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)合同的約束力，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)增加特殊權(quán)利條款和違約及限制條款，確保在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)采取措施，降低損失。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租本合同，保障甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之店鋪，為確保乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，第三方愿意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2店鋪現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方在承租期間對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造等行為，須事先征得甲方同意。

第二條出租與承租期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意續(xù)租，須提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方保證乙方按照本合同約定使用店鋪，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)_________元。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在租賃期間享有店鋪的合法使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其進(jìn)行合理裝修。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及店鋪所在地的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)按照本合同第六條約定追究乙方責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在乙方租賃期間，對(duì)店鋪進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在接到通知后__________日內(nèi)未提出異議的，視為同意調(diào)整。

6.3甲方有權(quán)在乙方租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租本合同，乙方應(yīng)予以配合。

第七條乙方特殊權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如協(xié)助辦理相關(guān)證照等。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先選擇續(xù)租本合同。

第八條甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按約定提供店鋪或提供不符合約定的店鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

8.2如甲方違反約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕支付調(diào)整后的租金，并要求甲方恢復(fù)原租金標(biāo)準(zhǔn)。

8.3如甲方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

第九條合同解除與終止

9.1本合同在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致店鋪無(wú)法使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

9.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪照片

2.店鋪?zhàn)赓U合同附件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

（以下無(wú)正文）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)