杭州住宅出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（地址）

2.房屋面積：（面積）

3.房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）

4.房屋用途：住宅

二、租賃期限

1.租賃期限自（年月日）起至（年月日）止，共計(jì)（年）。

2.租賃期滿，如甲乙雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：（金額）元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月（日期）前支付當(dāng)月租金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（日期）內(nèi)，向甲方支付押金：（金額）元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋維修

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，延遲交付房屋或交付不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：（金額）元。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金：（金額）元/日。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的房屋一套，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意租賃上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（地址）

2.房屋面積：（面積）

3.房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）

4.房屋用途：住宅

二、租賃期限

1.租賃期限自（年月日）起至（年月日）止，共計(jì)（年）。

2.租賃期滿，如甲乙丙三方均無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：（金額）元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月（日期）前支付當(dāng)月租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方書(shū)面通知后（日期）內(nèi)代為支付。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（日期）內(nèi)，向甲方支付押金：（金額）元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋維修

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.丙方對(duì)乙方在租賃期間因房屋損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按時(shí)交付房屋或交付不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：（金額）元。

b.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金：（金額）元/日。

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

c.乙方提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

3.丙方違約：

a.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、權(quán)益保護(hù)

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方享有租賃權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保房屋安全。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方作為擔(dān)保方，保障甲方的房屋租賃權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，增加乙方的違約成本，確保合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有合同主導(dǎo)權(quán)，確保房屋的合理使用和維護(hù)。

2.甲方通過(guò)合同約定，明確乙方的租賃義務(wù)，保障自身的權(quán)益不受侵害。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，如監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的商鋪一套，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：（地址）

2.商鋪面積：（面積）

3.商鋪用途：經(jīng)營(yíng)

二、租賃期限

1.租賃期限自（年月日）起至（年月日）止，共計(jì)（年）。

2.租賃期滿，如甲乙丙三方均無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：（金額）元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月（日期）前支付當(dāng)月租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方書(shū)面通知后（日期）內(nèi)代為支付。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（日期）內(nèi)，向甲方支付押金：（金額）元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、商鋪使用

1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用商鋪。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

3.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需在合同到期前恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按時(shí)交付商鋪或交付不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金：（金額）元。

b.甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金：（金額）元/日。

b.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

c.乙方提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

3.丙方違約：

a.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、權(quán)益保護(hù)

1.乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)保持商鋪的整潔和完好。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，希望通過(guò)合同明確自己的權(quán)利和利益，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

2.乙方通過(guò)合同約定，保障自身在租賃期間對(duì)商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

3.乙方在合同