住宅局改合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅（以下簡稱“該住宅”），乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的住宅，以下簡稱“該住宅”。

1.2乙方同意購買該住宅，成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

二、付款方式

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付該住宅的定金人民幣__________元整。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付該住宅的尾款人民幣__________元整。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將該住宅交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付該住宅后__________日內，對房屋進行驗收。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付該住宅的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該住宅的產(chǎn)權證復印件；

2.該住宅的測繪報告復印件；

3.雙方簽訂的《房屋買賣合同補充協(xié)議》；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅（以下簡稱“該住宅”），乙方愿意購買該住宅，丙方作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的住宅，以下簡稱“該住宅”。

1.2乙方同意購買該住宅，成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

二、付款方式

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付該住宅的定金人民幣__________元整。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付該住宅的尾款人民幣__________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同約定的乙方購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2乙方未按約定時間支付購房款的，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.3若乙方在合同履行期間出現(xiàn)違約行為，丙方有權解除擔保責任，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將該住宅交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付該住宅后__________日內，對房屋進行驗收。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有該住宅的所有權，乙方購買該住宅后，甲方仍保留對該住宅的部分權益，包括但不限于：

（1）甲方有權要求乙方在房屋裝修、改造等方面征得甲方同意；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的合理使用，確保房屋的安全、完好；

（3）甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)環(huán)境。

六、乙方違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2乙方在購房過程中，不得擅自改變房屋結構、用途等，否則甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在房屋交付后，不得將房屋出租、抵押或用于其他非法目的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該住宅的產(chǎn)權證復印件；

2.該住宅的測繪報告復印件；

3.雙方簽訂的《房屋買賣合同補充協(xié)議》；

4.丙方出具的《擔保書》；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入甲乙雙方的購房合同，主要目的是保障甲方的權益，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方可以確保乙方的履約能力，減少因乙方違約而帶來的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，在合同中享有更多的權益和限制條款，主要目的是保障自身的利益，確保交易的安全和穩(wěn)定。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，可以降低交易風險，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），丙方作為融資方，愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“該物業(yè)”。

1.2乙方同意購買該物業(yè)，成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

二、融資安排

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣__________元的融資，用于乙方的購房資金。

2.2融資利率為年利率__________%，具體還款計劃由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

三、丙方權利與義務

3.1丙方有權在乙方未按約定還款時，要求乙方提供相應的抵押物或擔保。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買該物業(yè)。

3.3丙方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取法律措施追回本金及利息。

四、乙方權益保障

4.1乙方在支付首付款后，享有對該物業(yè)的占有、使用和收益權。

4.2乙方在合同履行期間，有權要求甲方協(xié)助辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)。

4.3乙方有權在丙方融資到期后，按照約定的還款計劃償還丙方提供的融資。

五、甲方義務與責任

5.1甲方應保證該物業(yè)的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應在乙方支付首付款后，按照合同約定的時間將該物業(yè)交付給乙方。

5.3甲方應配合乙方辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)，確保乙方權益不受侵害。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付該物業(yè)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2若乙方未按約定支付融資款項，應向丙方支付違約金人民幣__________元整，并承擔相應的法律責任。

6.3若丙方未按約定提供融資，應向乙方支付違約金人民幣__________元整，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該物業(yè)的產(chǎn)權證復印件；

2.該物業(yè)的評估報告復印件；

3.雙方簽訂的《融資合同補充協(xié)議》；

4.丙方出具的《融資承諾書》；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，在合同中享有更多的權益和保障條款，主要目的是確保其購買物業(yè)的資金安全，并獲