招租店鋪同城轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪信息

1.該店鋪位于__________，具體地址為__________。

2.該店鋪的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等詳細(xì)信息詳見附件一。

3.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)對該店鋪進(jìn)行實地查看，確認(rèn)無誤。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計______年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。具體租金金額為每月______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金______元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離店鋪并結(jié)清相關(guān)費用后______個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定的租金支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間維護(hù)該店鋪的完好，不得擅自改動結(jié)構(gòu)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該店鋪的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間合法使用該店鋪；

（2）甲方應(yīng)保證該店鋪的消防、安全設(shè)施齊全，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按約定的租金支付方式支付租金；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間合法使用該店鋪；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，按約定要求退還押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定的租金支付方式支付租金；

（2）乙方應(yīng)按約定維護(hù)該店鋪的完好，不得擅自改動結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，按約定搬離店鋪。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供該店鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方擅自改動該店鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

4.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、店鋪詳細(xì)信息

二、租金繳納憑證

三、押金繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營，第三方作為擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪信息

1.該店鋪位于__________，具體地址為__________。

2.該店鋪的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等詳細(xì)信息詳見附件一。

3.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)對該店鋪進(jìn)行實地查看，確認(rèn)無誤。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計______年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。具體租金金額為每月______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方同意為乙方在本合同項下的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為______元。

2.第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定的租金支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間維護(hù)該店鋪的完好，不得擅自改動結(jié)構(gòu)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該店鋪的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間合法使用該店鋪；

（2）甲方應(yīng)保證該店鋪的消防、安全設(shè)施齊全，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按約定的租金支付方式支付租金；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間合法使用該店鋪；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，按約定要求退還押金。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定的租金支付方式支付租金；

（2）乙方應(yīng)按約定維護(hù)該店鋪的完好，不得擅自改動結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，按約定搬離店鋪。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.如乙方擅自改動該店鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如乙方違約，第三方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方責(zé)任條款：

1.第三方擔(dān)保責(zé)任限于乙方在本合同項下的債務(wù)。

2.第三方擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補償，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，第三方的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性，保障雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、店鋪維護(hù)等條款，以及對乙方的違約責(zé)任進(jìn)行明確，以降低租賃過程中的風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

一、店鋪詳細(xì)信息

二、租金繳納憑證

三、押金繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，第三方作為擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.該商鋪位于__________，具體地址為__________。

2.該商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等詳細(xì)信息詳見附件一。

3.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)對該商鋪進(jìn)行實地查看，確認(rèn)無誤。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計______年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。具體租金金額為每月______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方同意為乙方在本合同項下的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為______元。

2.第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用該商鋪，并享有合法經(jīng)營權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，按約定要求退還押金；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定的租金支付方式支付租金；

（2）乙方應(yīng)按約定維護(hù)該商鋪的完好，不得擅自改動結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，按約定搬離商鋪。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定的租金支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間維護(hù)該商鋪的完好，不得擅自改動結(jié)構(gòu)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該商鋪的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間合法使用該商鋪；

（2）甲方應(yīng)保證該商鋪的消防、安全設(shè)施齊全，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供該商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

2.如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.如乙方擅自改動該商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效