農(nóng)民土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的耕地，乙方有意承租該土地用于________________________，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地性質(zhì)：________________________

1.4土地權(quán)屬：________________________

第二條土地租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方同意將上述土地出租給乙方，租金為人民幣____元/畝/年。租金按年度支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

第三條土地使用及管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用上述土地進(jìn)行________________________。

3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

3.3乙方應(yīng)妥善管理土地，不得擅自破壞土地資源，不得擅自改變土地性質(zhì)。

3.4乙方應(yīng)保持土地的整潔，不得在土地內(nèi)堆放雜物，不得在土地內(nèi)進(jìn)行非農(nóng)業(yè)活動。

第四條土地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地。

4.2如乙方在租賃期限內(nèi)需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。

第五條土地返還及補償

5.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將土地返還給甲方。

5.2土地返還時，乙方應(yīng)確保土地符合合同約定的使用和管理要求。

5.3如乙方在返還土地時，土地存在損毀或不符合合同約定的使用和管理要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付甲方合理的補償費用。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測量證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的耕地，乙方有意承租該土地用于________________________，為保障甲方的權(quán)益，確保土地的合理利用，并引入第三方丙方提供擔(dān)?；蛳嚓P(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地性質(zhì)：________________________

1.4土地權(quán)屬：________________________

第二條土地租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣____元/畝/年，按年度支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付給甲方。

2.3租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

第三條土地使用及管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用上述土地進(jìn)行________________________。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

3.3乙方應(yīng)妥善管理土地，不得擅自破壞土地資源，不得擅自改變土地性質(zhì)。

3.4乙方應(yīng)保持土地的整潔，不得在土地內(nèi)堆放雜物，不得在土地內(nèi)進(jìn)行非農(nóng)業(yè)活動。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對乙方履行合同的擔(dān)?；蛱峁┫嚓P(guān)服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護(hù)甲方的權(quán)益。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)費用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有土地的出租收益，乙方不得擅自變更租賃用途。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即返還土地，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時，要求乙方支付土地恢復(fù)費用。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。

6.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

6.3乙方如擅自破壞土地資源，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。

6.4乙方如違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如乙方連續(xù)兩次未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

8.2如乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時，本合同終止。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測量證明文件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保土地的合理利用，并通過丙方的擔(dān)?；蚍?wù)，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金的及時收取，土地的合理使用，以及在乙方違約時，甲方能夠迅速采取行動保護(hù)自身權(quán)益。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，維護(hù)甲方的核心利益，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉儲設(shè)施，乙方有意承租該倉儲設(shè)施用于儲存貨物，為保障乙方的倉儲需求，確保倉儲設(shè)施的合理使用，并引入第三方丙方提供擔(dān)保或相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條倉儲設(shè)施基本情況

1.1倉儲設(shè)施位置：________________________

1.2倉儲設(shè)施面積：________________________

1.3倉儲設(shè)施類型：________________________

1.4倉儲設(shè)施權(quán)屬：________________________

第二條倉儲租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣____元/平方米/月，按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.3租金調(diào)整：如遇市場行情變動，租金可根據(jù)協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。

第三條倉儲設(shè)施使用及管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用上述倉儲設(shè)施儲存貨物。

3.2乙方應(yīng)遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。

3.3乙方應(yīng)保持倉儲設(shè)施的清潔和安全，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對乙方的倉儲需求提供擔(dān)?；蛳嚓P(guān)服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)定，確保倉儲設(shè)施的安全和完好。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取措施保護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)費用。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有倉儲設(shè)施的穩(wěn)定租賃權(quán)，甲方不得擅自解除合同或提高租金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉儲設(shè)施維護(hù)和服務(wù)。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)要求甲方退還押金及合理費用。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供倉儲設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。

6.2甲方如擅自解除合同或提高租金，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3甲方如未提供必要的倉儲設(shè)施維護(hù)和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向倉儲設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如甲方連續(xù)兩次未按時提供倉儲設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。

8.2如甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時，本合同終止。

附件：

1.倉儲設(shè)施權(quán)屬證明文件

2.倉儲設(shè)施使用說明文件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主