建筑范例出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

建筑范例出租合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的建筑（以下簡稱“該建筑”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該建筑，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________的建筑，包括房屋、設(shè)備、設(shè)施等（以下簡稱“該建筑”）。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該建筑主要用于_________________。

2.2乙方不得將租賃物用于_________________。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦理租賃物退還手續(xù)后____日內(nèi)退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、整潔。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、租賃物的維修及保險

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)自行投保租賃物的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.3若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

十、附件

1.房屋租賃登記備案證明

2.租賃物清單

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的建筑（以下簡稱“該建筑”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該建筑，同時丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________的建筑，包括房屋、設(shè)備、設(shè)施等（以下簡稱“該建筑”）。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該建筑主要用于_________________。

2.2乙方不得將租賃物用于_________________。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦理租賃物退還手續(xù)后____日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按約定支付租金時，代替乙方支付租金。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方采取措施保護其權(quán)益。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、整潔。

6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、租賃物的維修及保險

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)自行投保租賃物的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，以確保乙方按約定使用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其符合租賃用途。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、乙方違約及限制條款

9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

9.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方賠償損失。

9.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

十二、附件

1.房屋租賃登記備案證明

2.租賃物清單

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件及擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的履行，降低甲方的風(fēng)險。丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，從而提高了乙方的履約動力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身的權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，確保租賃物的合理使用和租金的及時收取，同時降低租賃風(fēng)險，保障自身的經(jīng)濟利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方的合作與信任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該物業(yè)，同時丙方作為第三方監(jiān)管人，同意對租賃合同的履行進行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________的商業(yè)物業(yè)，包括店面、倉儲、設(shè)備等（以下簡稱“該物業(yè)”）。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該物業(yè)主要用于_________________。

2.2乙方不得將租賃物用于_________________。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦理租賃物退還手續(xù)后____日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方遵守合同條款。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的維修和維護，確保乙方正常經(jīng)營。

5.3丙方有權(quán)在乙方與甲方發(fā)生爭議時，提供中立的意見和建議。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、安全狀況等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對物業(yè)進行必要的維修和維護，確保物業(yè)的完好。

6.3乙方有權(quán)在物業(yè)的租金、物業(yè)費等費用方面享有合理的優(yōu)惠或減免。

七、物業(yè)的使用與維護

7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護，確保物業(yè)的清潔和安全。

7.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按約定提供物業(yè)或未進行必要的維修和維護，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2若甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付。

8.3甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營，包括但不限于限制乙方的營業(yè)時間、廣告宣傳等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

十一、附件

1.物業(yè)租賃登記備案證明

2.物業(yè)清單

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件及監(jiān)管承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身的權(quán)益。