戶外別墅出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的戶外別墅一套，甲方愿意將該別墅出租給乙方使用；乙方愿意承租該別墅。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的戶外別墅位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2乙方承租該別墅，僅用于_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合租賃要求，保證房屋的安全使用；

（2）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行維修、保養(yǎng)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回房屋。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，愛護房屋及配套設(shè)施；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）乙方應(yīng)于租賃期滿或提前解除合同時，將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定提供房屋或房屋不符合租賃要求的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金；

（2）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的_________________________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_________________________%；

（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的戶外別墅一套，甲方愿意將該別墅出租給乙方使用，并委托丙方提供相關(guān)配套服務(wù)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的戶外別墅位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2乙方承租該別墅，僅用于_________________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供房屋的日常維護、清潔、安保等配套服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務(wù)費用及支付方式

4.1丙方提供的服務(wù)費用為人民幣_________________________元/月。

4.2服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將服務(wù)費用支付至丙方指定的賬戶。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，確保乙方按照約定用途使用房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的_________________________%。

6.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

七、丙方責(zé)任條款

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

7.2丙方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的_________________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用，降低甲方管理成本，同時提高租賃體驗，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)，確保甲方在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)甲方投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方物業(yè)管理服務(wù)方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商務(wù)公寓一套，乙方愿意承租該公寓用于辦公，并委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的商務(wù)公寓位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2乙方承租該公寓，僅用于_________________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供公寓的日常維護、清潔、安保等物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式

4.1丙方提供的服務(wù)費用為人民幣_________________________元/月。

4.2服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將服務(wù)費用支付至丙方指定的賬戶。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋維護情況，確保房屋符合租賃要求。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時提供符合租賃要求的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金。

6.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3甲方未按時收取租金或服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取款項的_________________________%。

七、丙方責(zé)任條款

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保公寓的正常使用。

7.2丙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方整改，直至滿足要求。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙