局部維修裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋局部維修裝修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2本合同約定的維修裝修工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）墻面、地面、頂面維修；

（2）門窗維修或更換；

（3）水電線路維修或更換；

（4）其他必要的維修項目。

二、工程內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

2.1工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場實際情況，乙方負(fù)責(zé)完成上述維修裝修工程。

2.2工程標(biāo)準(zhǔn)：

（1）材料：選用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保、安全的裝修材料；

（2）施工：嚴(yán)格按照施工圖紙及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量；

（3）驗收：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，確保工程合格。

三、工程期限與進度

3.1工程期限：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

3.2進度安排：

（1）施工前期準(zhǔn)備：__________天內(nèi)；

（2）主體施工：__________天內(nèi)；

（3）竣工收尾：__________天內(nèi)。

四、工程款支付

4.1乙方在施工過程中，根據(jù)工程進度向甲方提交工程款支付申請，甲方應(yīng)按約定時間支付。

4.2工程款支付方式：

（1）按工程進度分期支付；

（2）支付比例：根據(jù)工程進度及驗收情況，甲方應(yīng)支付工程款的__________%。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2甲方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.材料清單

4.驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障房屋局部維修裝修工程的順利進行，確保工程質(zhì)量和工期，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程監(jiān)理單位，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方房屋局部維修裝修事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2本合同約定的維修裝修工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）墻面、地面、頂面維修；

（2）門窗維修或更換；

（3）水電線路維修或更換；

（4）其他必要的維修項目。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度及安全。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的不符合設(shè)計要求、施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為提出整改意見，并要求乙方及時整改。

2.3丙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行驗收，并出具驗收報告。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙及甲方要求，完成本合同約定的維修裝修工程。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按約定時間支付工程款。

3.3乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督；

（2）對乙方施工過程中不符合要求的行為提出整改意見；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定時間支付工程款；

（2）配合乙方進行施工；

（3）對乙方在施工過程中因不可抗力等原因造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：

（1）按工程進度分期支付；

（2）支付比例：根據(jù)工程進度及驗收情況，甲方應(yīng)支付工程款的__________%。

5.2甲方應(yīng)在乙方提交工程款支付申請后__________日內(nèi)支付工程款。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2甲方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.3丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.材料清單

4.驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監(jiān)理單位，介入本合同，旨在確保工程質(zhì)量和工期，保障甲方的合法權(quán)益，提高施工效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置詳細的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、支付方式等條款，確保工程順利進行，實現(xiàn)房屋局部維修裝修的目的，提高房屋的使用價值。同時，甲方通過行使監(jiān)督權(quán)，確保乙方和丙方履行合同義務(wù)，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在施工過程中的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進度，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程監(jiān)理單位，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方承接的房屋局部維修裝修工程事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1乙方承接的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2本合同約定的維修裝修工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）墻面、地面、頂面維修；

（2）門窗維修或更換；

（3）水電線路維修或更換；

（4）其他必要的維修項目。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度及安全。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的不符合設(shè)計要求、施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為提出整改意見，并要求乙方及時整改。

2.3丙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行驗收，并出具驗收報告。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙及甲方要求，完成本合同約定的維修裝修工程。

3.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在施工過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按約定時間支付工程款；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對其施工過程中的問題進行及時處理。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定時間提供房屋及相關(guān)資料；

（2）按照約定時間支付工程款；

（3）配合乙方進行施工；

（4）對乙方在施工過程中因不可抗力等原因造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；

（2）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：

（1）按工程進度分期支付；

（2）支付比例：根據(jù)工程進度及驗收情況，甲方應(yīng)支付工程款的__________%。

5.2甲方應(yīng)在乙方提交工程款支付申請后__________日內(nèi)支付工程款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.3丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.材料清單

4.驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置詳細的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期