企業(yè)自持租賃住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的住宅一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物用途：乙方承租租賃物用于居住。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，甲方應在收到乙方交付的租賃物后____日內(nèi)退還押金。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間發(fā)生的維修及保養(yǎng)費用，由甲方承擔。

2.因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應向乙方支付____元違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付____元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

九、附件

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權證明

3.其他有關文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，為保障甲方權益，提高物業(yè)管理水平，丙方作為物業(yè)管理方，愿意提供相關物業(yè)管理服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的住宅一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物用途：乙方承租租賃物用于居住。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，甲方應在收到乙方交付的租賃物后____日內(nèi)退還押金。

五、第三方物業(yè)管理服務

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常維護和管理，包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、安全等。

2.丙方應確保租賃物的設施設備正常運行，如出現(xiàn)故障，應及時維修。

六、甲方權益保障

1.甲方享有租賃物的所有權，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途。

2.甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.甲方有權要求乙方按時繳納租金，如乙方未按時繳納，甲方有權采取法律手段追討。

七、乙方責任及限制

1.乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物的設施設備，如損壞，應承擔賠償責任。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權解除合同。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權解除合同。

八、違約責任

1.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付____元違約金。

2.乙方損壞租賃物的，應承擔賠償責任。

3.丙方違反本合同約定，未提供合格物業(yè)管理服務的，甲方有權要求其承擔相應責任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權證明

3.其他有關文件

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方物業(yè)管理方，可以提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，提高租賃物的居住環(huán)境。

2.丙方作為第三方，可以更好地監(jiān)督乙方，保障甲方的權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方可通過丙方提供的服務，確保租賃物的安全和穩(wěn)定，降低自身風險。

2.甲方作為主導方，可以更好地維護自身權益，確保租賃合同的履行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（服務提供方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為承租方，需要專業(yè)物業(yè)服務以保障居住舒適度，丙方作為專業(yè)服務提供方，同意提供相關服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的住宅一套，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物用途：乙方承租租賃物用于居住。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務內(nèi)容

1.丙方負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安全巡邏等。

2.丙方提供家政服務，如定期清潔、維修保養(yǎng)等。

五、乙方權益保障

1.乙方享有租賃物的居住權，甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途。

2.乙方有權要求丙方提供高質(zhì)量的服務，如服務質(zhì)量不符合要求，乙方有權要求丙方進行整改。

3.乙方有權對租賃物的設施設備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，有權要求甲方或丙方進行修復。

六、甲方責任及限制

1.甲方應確保租賃物符合居住條件，如不符合，乙方有權要求甲方進行整改。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住，不得擅自提高租金或解除租賃合同。

3.甲方應配合丙方進行物業(yè)管理，確保丙方能夠順利履行服務合同。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或提供不符合居住條件的，應向乙方支付____元違約金。

2.丙方違反本合同約定，未提供合格服務的，應向乙方支付____元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權證明

3.其他有關文件

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方通過選擇丙方提供的服務，能夠確保居住環(huán)境的舒適度和安全性。

2.乙方作為主導方，能夠更好地維護自身權益，提高居住質(zhì)量。

十一、弱化甲方為主導