房屋購(gòu)買合同范例購(gòu)買第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________________________。

2.房屋面積：__________________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

4.房屋權(quán)屬證明：甲方已取得房屋所有權(quán)證，編號(hào)為__________________________。

5.房屋用途：__________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)支付剩余房款，剩余房款金額為人民幣_(tái)_________________________元。

4.支付方式：__________________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照本合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同房屋買賣涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于房屋交付前，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)于房屋交付后，按照國(guó)家規(guī)定繳納契稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________________%。

3.因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保交易安全，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________________________。

2.房屋面積：__________________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

4.房屋權(quán)屬證明：甲方已取得房屋所有權(quán)證，編號(hào)為__________________________。

5.房屋用途：__________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)支付剩余房款，剩余房款金額為人民幣_(tái)_________________________元。

4.支付方式：__________________________。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方因自身原因無(wú)法支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方擔(dān)保期限為__________________________。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在支付房款前不得擅自占有、使用、處分房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付甲方。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照國(guó)家規(guī)定繳納契稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________________%。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自占有、使用、處分房屋。

3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

4.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

4.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約的情況下獲得保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，保障房屋安全，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________________的房屋，甲方愿意將該房屋出售給乙方；為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并保障乙方的權(quán)益優(yōu)先。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________________________。

2.房屋面積：__________________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

4.房屋權(quán)屬證明：甲方已取得房屋所有權(quán)證，編號(hào)為__________________________。

5.房屋用途：__________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)支付剩余房款，剩余房款金額為人民幣_(tái)_________________________元。

4.支付方式：__________________________。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方因自身原因無(wú)法支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保期限為__________________________。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有房屋購(gòu)買權(quán)，甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求賠償損失。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件，確保交易的合法性。

4.乙方在支付房款前，有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自出售、抵押或以其他方式處分房屋。

3.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方不得違反合同約定，限制乙方的房屋使用權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

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