房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)評(píng)標(biāo)策略合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資估算：____________________1.5項(xiàng)目進(jìn)度要求：____________________1.6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、招投標(biāo)程序2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公開、公平、公正地組織招標(biāo)工作。2.2乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)書及相關(guān)文件。2.3甲方收到乙方提交的投標(biāo)書后，應(yīng)按照招標(biāo)文件約定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)標(biāo)。2.4甲方應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后及時(shí)通知中標(biāo)乙方，并與中標(biāo)乙方簽訂合同。三、評(píng)標(biāo)策略3.1甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，制定合理的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，包括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、進(jìn)度等方面。3.2甲方應(yīng)建立科學(xué)的評(píng)標(biāo)體系，確保評(píng)標(biāo)過程的公正、公平。3.3甲方應(yīng)對(duì)投標(biāo)方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等方面進(jìn)行綜合評(píng)估，以確保中標(biāo)方具有完成項(xiàng)目的能力和信譽(yù)。3.4甲方應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后，與中標(biāo)方進(jìn)行合同談判，確保合同條款的合法性、合規(guī)性。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的建設(shè)、施工、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方的工程款、進(jìn)度款等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付工程款、進(jìn)度款等，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.招標(biāo)文件5.投標(biāo)書6.中標(biāo)通知書7.合同草本8.合同審批文件9.工程款項(xiàng)支付憑證10.進(jìn)度款支付憑證11.質(zhì)量保證書12.安全責(zé)任書13.環(huán)保責(zé)任書14.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付工程款、進(jìn)度款：甲方違反合同約定，遲延或未支付工程款、進(jìn)度款，視為違約行為。2.乙方未按照約定完成項(xiàng)目：乙方違反合同約定，未按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成項(xiàng)目，視為違約行為。3.甲方未按照約定提供施工條件：甲方違反合同約定，未按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、材料等，視為違約行為。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)：乙方違反合同約定，未履行合同義務(wù)，包括但不限于施工安全、環(huán)保要求等，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：指由甲方開發(fā)的用于出售或出租的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.招標(biāo)投標(biāo)法：指《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說明原因。如非乙方原因?qū)е?，可申?qǐng)延期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付款項(xiàng)糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，防止安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施。5.環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目環(huán)保合規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)方，乙方為投標(biāo)方時(shí)使用。2.雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，涉及工程款項(xiàng)支付、進(jìn)度款支