合同編號(hào)：__________客房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條客房描述1.1甲方出租的客房位于__________（地址），_______層，房號(hào)為_______，客房設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施清單）。1.2乙方租賃的客房為甲方上述客房，租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方租賃甲方客房，每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)，如有需要，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第三條租賃用途乙方租賃甲方客房?jī)H用于_______（用途），不得用于任何非法活動(dòng)，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)客房的正常維修與保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用客房設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)客房原狀，如有需要更換的設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方指定的價(jià)格購買并交付給甲方。第五條提前解除合同5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.2不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致合同無法履行。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供客房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的客房符合約定的設(shè)施和條件，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.乙方不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.甲方負(fù)責(zé)客房的正常維修與保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用客房設(shè)施，不得損壞。5.提前解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并支付違約金。6.雙方應(yīng)遵守合同條款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指客房的所有人或出租方。2.乙方：指承租方，即租用客房的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的客房使用費(fèi)用。4.租賃期：指乙方租用客房的時(shí)間段。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.維修與保養(yǎng)：指甲方對(duì)客房及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)。7.租賃用途：指乙方租用客房的目的和用途。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃優(yōu)惠：若乙方租賃期限少于一個(gè)月，甲方可以給予一定的租金優(yōu)惠。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中明確短期租賃的優(yōu)惠條件和幅度。2.節(jié)假日租賃：若乙方在節(jié)假日期間租賃客房，甲方可以提供額外的優(yōu)惠政策。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中詳細(xì)說明節(jié)假日租賃的優(yōu)惠政策。3.介紹新客戶：若乙方成功介紹新客戶租賃甲方客房，甲方可以給予乙方一定的折扣或優(yōu)惠。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中明確介紹新客戶的優(yōu)惠條件和幅度。4.維修與保養(yǎng)：若客房設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中承諾維修時(shí)效，并明確維修費(fèi)用承擔(dān)方式。5.寵物政策：若乙方需要攜帶寵物入住，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中明確寵物入住的規(guī)定和管理要求。6.提前解除合同：若乙方因特殊情況需提前解除合同，可以向甲方申請(qǐng)解除合同，雙方協(xié)商確定違約金。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同