合同編號：__________一、門面店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______（詳細到門牌號）。1.2店鋪面積：_______平方米。1.3店鋪現(xiàn)狀：_______（如：空置、有租戶、裝修情況等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪現(xiàn)狀進行使用，如需進行裝修、改造或其他變動，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.2乙方應合理使用店鋪，不得擅自轉租、轉讓或抵押。如乙方需轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意的轉租行為無效，甲方有權要求乙方立即終止轉租行為，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.3乙方應按甲方要求承擔店鋪的物業(yè)管理費、水電費等費用。具體費用標準及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2乙方逾期支付租金超過_______日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.3甲方未按約定提供店鋪，或因甲方原因導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，確保雙方合法權益。（2）門面店鋪的具體地址、面積、現(xiàn)狀等基本情況應如實填寫，以免影響雙方履行合同。（3）租金及支付方式、店鋪使用及管理等方面的條款應詳細明確，避免日后發(fā)生糾紛。（4）雙方在簽訂合同前應充分溝通，確保合同條款符合雙方實際需求，避免因條款不完善而導致合同無法履行。（5）合同履行過程中，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自權利和義務，如有變更或解除合同的需求，應通過協(xié)商一致達成書面協(xié)議。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應進行友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。（3）在訴訟過程中，雙方應按照法律規(guī)定提供相關證據(jù)，證明自己的權利和主張。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將門面店鋪所有權或使用權轉讓給他人的一方。2.承租方：指從出租方處租賃門面店鋪使用權的一方。3.租賃期限：指承租方租賃門面店鋪的時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的門面店鋪使用費用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向另一方支付的賠償金。6.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理和服務物業(yè)區(qū)域而向業(yè)主或租戶收取的費用。7.水電費：指水、電等公共設施使用所產(chǎn)生的費用。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。9.爭議解決：指通過法律手段解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.裝修改造：如果乙方需要對店鋪進行裝修或改造，應提前與甲方溝通，并提交詳細的裝修方案。甲方應盡快審批，并在合同中明確裝修期限和保護措施，確保雙方權益。補充條款如下：第X條裝修改造1.乙方如需進行裝修或改造，應提前一個月向甲方提出申請，并提交詳細的裝修方案。2.甲方應在收到申請后十個工作日內審批完畢，并書面通知乙方。3.乙方應在甲方批準的裝修期限內完成裝修或改造工程，并按照甲方要求保護店鋪設施。2.轉租情況：如果乙方需要轉租店鋪，應提前通知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：第Y條轉租1.乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押店鋪。2.如乙方需轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。3.甲方同意轉租的，乙方應與轉租方簽訂書面轉租協(xié)議，并承擔轉租期間的租金和費用。3.續(xù)租情況：如果乙方需要續(xù)租店鋪，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。補充條款如下：第Z條續(xù)租1.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2