親戚房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)期限自________________________至________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為首付款；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方使用。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，及時辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)共同配合，協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

四、房屋質(zhì)量及瑕疵責(zé)任

4.1甲方保證標的房產(chǎn)在交付時，符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準，不存在影響正常居住使用的質(zhì)量問題。

4.2如標的房產(chǎn)在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起________________________個工作日內(nèi)，負責(zé)修復(fù)或更換。

4.3因標的房產(chǎn)本身存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的付款義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)期限自________________________至________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為首付款；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.3若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方使用。

4.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，及時辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)共同配合，協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、房屋質(zhì)量及瑕疵責(zé)任

5.1甲方保證標的房產(chǎn)在交付時，符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準，不存在影響正常居住使用的質(zhì)量問題。

5.2如標的房產(chǎn)在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起________________________個工作日內(nèi)，負責(zé)修復(fù)或更換。

5.3因標的房產(chǎn)本身存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付全部購房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，隨時提供擔(dān)保金的支付證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，及時通知其關(guān)于標的房產(chǎn)的任何變更或糾紛。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

7.2乙方如擅自變更標的房產(chǎn)的使用性質(zhì)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

10.2第三方的介入，有利于提高交易的公信力，增強甲乙雙方的信任。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行。

11.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，有利于在合同履行過程中，更好地維護自身合法權(quán)益。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房屋，丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督標的房產(chǎn)交易過程中的資金流轉(zhuǎn)，以確保乙方的權(quán)益得到保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)期限自________________________至________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為首付款；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督標的房產(chǎn)交易資金的流轉(zhuǎn)，確保乙方的首付款和尾款按照合同約定支付給甲方。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并通知甲乙雙方。

3.3丙方應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)管賬戶的資金情況，確保資金安全。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方使用。

4.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，及時辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)共同配合，協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標的房產(chǎn)前，確保房屋符合約定的質(zhì)量標準。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標的房產(chǎn)時，提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中，對甲方的行為進行監(jiān)督，確保交易安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

6.2甲方如提供虛假的房屋權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。