買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）名稱：_________________________

甲方（買(mǎi)方）地址：_________________________

甲方（買(mǎi)方）法定代表人：_____________________

甲方（買(mǎi)方）聯(lián)系電話：______________________

乙方（賣(mài)方）名稱：_________________________

乙方（賣(mài)方）地址：_________________________

乙方（賣(mài)方）法定代表人：_____________________

乙方（賣(mài)方）聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________________________的小產(chǎn)權(quán)房，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋所有權(quán)人：______________________

6.房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)款為人民幣：_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方房屋總價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整。

3.甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付前_________________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、房屋交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)檢查房屋的實(shí)際情況，如與合同約定不符，應(yīng)在交付之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修、保養(yǎng)和使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

2.除房屋總價(jià)款外，甲方應(yīng)支付給乙方房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金。

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：_____________________

日期：_________________________

乙方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：_____________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）名稱：_________________________

甲方（買(mǎi)方）地址：_________________________

甲方（買(mǎi)方）法定代表人：_____________________

甲方（買(mǎi)方）聯(lián)系電話：______________________

乙方（賣(mài)方）名稱：_________________________

乙方（賣(mài)方）地址：_________________________

乙方（賣(mài)方）法定代表人：_____________________

乙方（賣(mài)方）聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方）名稱：_________________________

丙方（第三方）地址：_________________________

丙方（第三方）法定代表人：_____________________

丙方（第三方）聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于_________________________的小產(chǎn)權(quán)房，為保障甲方權(quán)益，乙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)助履行合同，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋所有權(quán)人：______________________

6.房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)款為人民幣：_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方房屋總價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方支付款項(xiàng)的及時(shí)性，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付前_________________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

5.丙方有權(quán)對(duì)甲方支付款項(xiàng)的流程進(jìn)行審核，確保資金安全。

三、房屋交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)檢查房屋的實(shí)際情況，如與合同約定不符，應(yīng)在交付之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付過(guò)程，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋交付過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

2.除房屋總價(jià)款外，甲方應(yīng)支付給乙方房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督稅費(fèi)及費(fèi)用的支付流程，確保甲方權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金。

3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，包括但不限于法律訴訟。

六、權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)證明材料。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，確保房屋質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議，確保物業(yè)服務(wù)符合標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋交付、稅費(fèi)支付等過(guò)程中的監(jiān)督報(bào)告。

七、限制條款

1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，影響甲方權(quán)益。

3.乙方不得泄露甲方個(gè)人信息，侵害甲方隱私。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為第三方，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程，提供專業(yè)意見(jiàn)。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程公開(kāi)、透明，防止乙方違約行為，提高交易安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受侵害，獲得滿意的房屋和物業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)投資價(jià)值。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量保證書(shū)

4.物業(yè)服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：_____________________

日期：_________________________

乙方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：_____________________

日期：_________________________

丙方（第三方）簽字（或蓋章）：_____________________

日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）名稱：_________________________

甲方（買(mǎi)方）地址：_________________________

甲方（買(mǎi)方）法定代表人：_____________________

甲方（買(mǎi)方）聯(lián)系電話：______________________

乙方（賣(mài)方）名稱：_________________________

乙方（賣(mài)方）地址：_________________________

乙方（賣(mài)方）法定代表人：_____________________

乙方（賣(mài)方）聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方）名稱：_________________________

丙方（第三方）地址：_________________________

丙方（第三方）法定代表人：_____________________

丙方（第三方）聯(lián)系電話：______________________

鑒于乙方有意出售位于_________________________的小產(chǎn)權(quán)房，為保障交易順利進(jìn)行，乙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)助履行合同，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋所有權(quán)人：______________________

6.房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)款為人民幣：_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方房屋總價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元整。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的支付行為，確保甲方按約定時(shí)間付款。

4.甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付前_________________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、房屋交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)檢查房屋的實(shí)際情況，如與合同約定不符，應(yīng)在交付之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付過(guò)程，確保交付符合合同約定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

2.除房屋總價(jià)款外，甲方應(yīng)支付給乙方房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督稅費(fèi)及費(fèi)用的支付流程，確保乙方權(quán)益。

五、權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款，確保交易順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供有效的支付憑證，證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，防止違約行為。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金。

3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任