個人住宅轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號的個人住宅（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿將該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑用途為__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3支付方式：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證過戶、土地使用權(quán)證過戶等。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費繳納手續(xù)。

四、交付及占有

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，有權(quán)占有、使用、收益、處分該房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號的個人住宅（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿將該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑用途為__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3支付方式：__________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，在__________個工作日內(nèi)代為支付，以確保甲方的權(quán)益不受損害。

三、第三方丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款項。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況證明，以評估乙方的付款能力。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的詳細(xì)信息，以核實轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的真實性。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時，依法向乙方追償擔(dān)?？铐?。

四、交付及占有

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，有權(quán)占有、使用、收益、處分該房產(chǎn)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供其付款能力證明。

5.2甲方在合同履行期間，有權(quán)要求丙方提供其擔(dān)保能力證明。

5.3甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供有關(guān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的詳細(xì)信息，以核實轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的真實性。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

6.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓款項的及時支付。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險，增強(qiáng)甲方的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保了其在合同履行過程中的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，保障交易安全。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.丙方擔(dān)保能力證明

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號的個人住宅（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿將該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑用途為__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3支付方式：__________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，在__________個工作日內(nèi)代為支付，以確保乙方的權(quán)益不受損害。

三、第三方丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款項。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況證明，以評估乙方的付款能力。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的詳細(xì)信息，以核實轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的真實性。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時，依法向乙方追償擔(dān)?？铐?。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前，確保房屋所有權(quán)清晰無爭議。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付前完成所有必要的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2甲方在未完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)前，不得擅自使用或處分轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

5.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在交易過程中的合法權(quán)益。乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，能夠有效降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，主要是為了平衡雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易公平