農(nóng)村出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意將位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于_________________________，四至范圍為：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

2.標(biāo)的土地面積為_________________________，土地性質(zhì)為_________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將交易總價(jià)款的_________________________（%）支付給甲方，余款在辦理土地過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照_________________________的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照_________________________的相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付_________________________（%）的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_________________________（%）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2）標(biāo)的土地測(cè)繪報(bào)告；

3）標(biāo)的土地交易稅費(fèi)清單；

4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_________________________年。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2）標(biāo)的土地測(cè)繪報(bào)告；

3）標(biāo)的土地交易稅費(fèi)清單；

4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意將位于_________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該土地，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于_________________________，四至范圍為：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

2.標(biāo)的土地面積為_________________________，土地性質(zhì)為_________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將交易總價(jià)款的_________________________（%）支付給甲方，余款在辦理土地過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

3.丙方在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元作為保證金，以確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照_________________________的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付交易價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資金證明，以證明其具備支付能力。

3.若乙方未按約定支付交易價(jià)款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方在本合同履行期間，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合丙方的合理要求。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資金證明，以證明其具備支付能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定分期支付交易價(jià)款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在土地過(guò)戶前，將標(biāo)的土地上的建筑物、附著物等移除或賠償。

4.甲方有權(quán)要求乙方在土地過(guò)戶后，按照_________________________的相關(guān)規(guī)定，繼續(xù)履行土地管理義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付交易價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_________________________（%）的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在未取得標(biāo)的土地所有權(quán)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的土地。

4.乙方在合同履行期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_________________________年。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在確保乙方履行付款義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為土地所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)土地市場(chǎng)秩序，促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。

附件：

1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2）標(biāo)的土地測(cè)繪報(bào)告；

3）標(biāo)的土地交易稅費(fèi)清單；

4）丙方提供的資金證明；

5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為：_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)為_________________________層_________________________室，建筑面積為_________________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)________________________元作為定金，剩余交易價(jià)款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、房產(chǎn)交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照_________________________的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋用途。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付交易價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資金證明，以證明其具備支付能力。

3.若乙方未按約定支付交易價(jià)款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方在本合同履行期間，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合丙方的合理要求。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助。

3.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

4.乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)雙倍返還定金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

2.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，未提供必要協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在未收到乙方全部交易價(jià)款前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

4.甲方在未與乙方達(dá)成一致意見的情況下，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_________________________年。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在保障乙方的交易權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的資金安全。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)的質(zhì)量、交付時(shí)間和過(guò)戶手續(xù)等，同時(shí)，乙方的主導(dǎo)地位也有助于推動(dòng)交易進(jìn)程，提高交易效率。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出賣人，在本