委托經(jīng)營出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)欲將該房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營出租，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“委托房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行經(jīng)營出租。

1.2乙方接受甲方委托，對委托房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營出租，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

2.2委托期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、委托房產(chǎn)的經(jīng)營與管理

3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對委托房產(chǎn)進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營出租。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)委托房產(chǎn)的日常管理、維修、保養(yǎng)等工作，確保委托房產(chǎn)的安全、整潔、舒適。

3.3乙方應(yīng)將委托房產(chǎn)的租賃情況、收益情況等定期向甲方報告。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理確定租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂租賃合同。

4.2租金支付方式：________（如按月、按季度、按年等）。

4.3乙方應(yīng)在每月（或每季度、每年）的________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、收益分配

5.1乙方在經(jīng)營出租委托房產(chǎn)過程中所獲得的租金收入，扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分按照________比例（如5:5）與甲方進(jìn)行分配。

5.2甲方應(yīng)于每月（或每季度、每年）的________日前，將應(yīng)得的收益支付至乙方指定賬戶。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向委托房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.委托房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，為提高經(jīng)營效益，甲方擬委托乙方進(jìn)行經(jīng)營出租，并引入丙方提供專業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“委托房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行經(jīng)營出租。

1.2乙方接受甲方委托，對委托房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營出租，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

1.3丙方同意接受甲方委托，為乙方提供專業(yè)管理服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

2.2委托期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、委托房產(chǎn)的經(jīng)營與管理

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理確定租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂租賃合同。

3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)委托房產(chǎn)的日常管理、維修、保養(yǎng)等工作，確保委托房產(chǎn)的安全、整潔、舒適。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方報告委托房產(chǎn)的管理情況，乙方應(yīng)及時向甲方報告。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理確定租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂租賃合同。

4.2租金支付方式：________（如按月、按季度、按年等）。

4.3乙方應(yīng)在每月（或每季度、每年）的________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、收益分配

5.1乙方在經(jīng)營出租委托房產(chǎn)過程中所獲得的租金收入，扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分按照________比例（如5:5）與甲方進(jìn)行分配。

5.2丙方在提供管理服務(wù)過程中所獲得的收益，按照________比例（如5%）與甲方進(jìn)行分配。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)對乙方和丙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。

6.2甲方有權(quán)對委托房產(chǎn)的租賃合同進(jìn)行審批，并有權(quán)終止不符合甲方利益的租賃合同。

6.3甲方有權(quán)在合同到期前解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方和丙方責(zé)任

7.1乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自職責(zé)，確保委托房產(chǎn)的正常經(jīng)營。

7.2乙方和丙方應(yīng)保證委托房產(chǎn)的安全，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。

7.3乙方和丙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方和丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向委托房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.委托房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方和丙方的相關(guān)資質(zhì)證明；

4.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高委托房產(chǎn)的經(jīng)營效益，降低甲方的管理成本；

2.利用丙方的專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，提升委托房產(chǎn)的租賃率和租金水平；

3.通過丙方的管理，確保委托房產(chǎn)的安全和穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保委托房產(chǎn)的正常經(jīng)營和收益；

2.通過甲方的主導(dǎo)地位，對乙方和丙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；

3.降低甲方的風(fēng)險，確保委托房產(chǎn)的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)欲將該房產(chǎn)出租，為提高出租效率和收益，甲方同意引入丙方作為專業(yè)管理方，乙方作為承租方，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”）出租給乙方。

1.2乙方接受甲方出租，并同意由丙方提供專業(yè)管理服務(wù)。

1.3丙方接受甲方委托，對出租房產(chǎn)進(jìn)行管理，并為乙方提供租賃服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、出租房產(chǎn)的管理

3.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常管理、維修、保養(yǎng)等工作，確保出租房產(chǎn)的安全、整潔、舒適。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方報告出租房產(chǎn)的管理情況，并及時向乙方通報相關(guān)事宜。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理確定租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂租賃合同。

4.2租金支付方式：________（如按月、按季度、按年等）。

4.3乙方應(yīng)在每月（或每季度、每年）的________日前，將租金支付至丙方指定賬戶。

五、收益分配

5.1乙方在租賃期間所獲得的租金收入，扣除丙方管理費(fèi)用后，剩余部分歸乙方所有。

5.2丙方在提供管理服務(wù)過程中所獲得的收益，按照________比例（如5%）與甲方進(jìn)行分配。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金收繳、物業(yè)管理等。

6.2乙方有權(quán)對丙方的管理服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)及時予以改進(jìn)。

6.3乙方有權(quán)在租賃合同到期前，根據(jù)市場情況提出調(diào)整租金的要求。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行出租房產(chǎn)的管理工作，確保丙方能夠順利履行管理職責(zé)。

7.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌某鲎夥慨a(chǎn)損壞或損失的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

2.丙方的專業(yè)管理資質(zhì)證明；

3.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方的租金收益，確保租賃期間的經(jīng)濟(jì)利