墾利租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持完好，無(wú)損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方如有拖欠租金、損壞房屋等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋設(shè)施清單

附件三：房屋租賃合同登記備案證明

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)支付租金并維護(hù)房屋的正常使用，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.3丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。

6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持完好，無(wú)損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方如有拖欠租金、損壞房屋等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方，旨在確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方介入有助于提高租賃合同的履行率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)旨在確保甲方在租賃過(guò)程中獲得穩(wěn)定的租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，愿意出租給乙方使用，為保障乙方在租賃期間享有良好的物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意丙方作為物業(yè)管理方介入，提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

1.4商鋪設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、丙方物業(yè)管理責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)、清潔、安全等工作。

4.2丙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)公共區(qū)域的整潔、安全，并定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的檢修和維護(hù)。

4.3丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，對(duì)乙方的合理建議應(yīng)及時(shí)予以改進(jìn)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自干涉。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

5.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供商鋪或商鋪存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

6.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付額外費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量。

8.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高租賃合同的履行率，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)，有利于