用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的__________地塊（以下簡稱“土地”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等客觀原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。

三、土地使用及管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，負責土地的日常維護和管理，確保土地的完好。

四、稅費及保險

1.土地的稅費由甲方承擔。

2.乙方應(yīng)依法購買土地使用保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將土地恢復原狀，甲方有權(quán)收回土地。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.土地測量報告。

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的__________地塊（以下簡稱“土地”）出租給乙方使用，并由丙方作為土地使用權(quán)的擔保人，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全使用權(quán)。

二、第三方主體丙方

1.丙方作為擔保人，承諾在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.丙方應(yīng)具備合法的擔保資格，并提供相應(yīng)的擔保文件。

3.丙方的擔保責任范圍包括但不限于乙方未按約定支付租金、擅自改變土地用途等違約行為。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等客觀原因，經(jīng)三方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。

四、土地使用及管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，負責土地的日常維護和管理，確保土地的完好。

4.甲方保留對土地的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙方使用土地的情況進行檢查。

五、稅費及保險

1.土地的稅費由甲方承擔。

2.乙方應(yīng)依法購買土地使用保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時，收回土地。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀及賠償損失的義務(wù)。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租土地，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得進行任何可能影響土地安全和使用的行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將土地恢復原狀，甲方有權(quán)收回土地。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.丙方擔保文件。

5.土地測量報告。

6.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人的介入，旨在增強甲方權(quán)益的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低甲方因乙方違約所遭受的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，主導合同條款的制定和執(zhí)行，旨在保障自身的權(quán)益，確保土地得到合理利用，同時通過嚴格的違約條款，限制乙方的行為，維護甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的__________地塊（以下簡稱“土地”）出租給乙方使用，并由丙方作為土地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)人，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全使用權(quán)。

二、第三方主體丙方

1.丙方作為優(yōu)先購買權(quán)人，享有在甲方?jīng)Q定出售土地時，以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

2.丙方應(yīng)具備合法的購買資格，并提供相應(yīng)的證明文件。

3.丙方的優(yōu)先購買權(quán)應(yīng)在甲方?jīng)Q定出售土地前__________日內(nèi)行使。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等客觀原因，經(jīng)三方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。

四、土地使用及管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，負責土地的日常維護和管理，確保土地的完好。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地，如甲方未按期提供，乙方有權(quán)要求賠償損失。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需要調(diào)整土地使用方式，但需提前__________日通知甲方。

3.乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時，按照合同約定取得土地剩余價值的補償。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租金__________%的違約金。

2.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將土地出租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將土地恢復原狀，甲方有權(quán)收回土地。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.丙方優(yōu)先購買權(quán)證明文件。

5.土地測量報告。

6.其他相關(guān)