商業(yè)綜合體委托施工協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就商業(yè)綜合體的委托施工事宜，明確合作雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在商業(yè)綜合體建設(shè)過(guò)程中各自的權(quán)利與責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益，防范可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方承擔(dān)的商業(yè)綜合體施工項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等相關(guān)工作。三、合作方式與內(nèi)容1.合作方式甲方將商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行施工，雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況共同協(xié)商確定具體施工方案。2.合作項(xiàng)目商業(yè)綜合體項(xiàng)目名稱(chēng)：____________項(xiàng)目地址：____________項(xiàng)目規(guī)模：____________施工內(nèi)容包括：土建施工、機(jī)電安裝、裝修工程等。四、合作期限本協(xié)議的合作期限為自本協(xié)議簽署之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。具體施工時(shí)間安排及進(jìn)度計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。五、權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方應(yīng)按合同約定支付乙方施工費(fèi)用，并提供必要的施工條件與支持。甲方有責(zé)任及時(shí)提供與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等必要文件。2.乙方權(quán)利與責(zé)任乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和金額收取施工費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工人員的安全和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。乙方需按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、保密條款在合作過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)涉及的商業(yè)秘密及技術(shù)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。如因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、收益分配1.收益分配方式甲方根據(jù)施工進(jìn)度及質(zhì)量，按合同約定支付乙方施工費(fèi)用，費(fèi)用支付應(yīng)按以下進(jìn)度進(jìn)行：開(kāi)工前支付總費(fèi)用的_____%中期驗(yàn)收合格后支付總費(fèi)用的_____%工程竣工驗(yàn)收合格后支付余款_____%2.費(fèi)用明細(xì)施工費(fèi)用應(yīng)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)由雙方協(xié)商確定。八、合作保障措施1.資金保障甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金的籌措，確保乙方能夠按時(shí)獲得施工費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)收款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約條款1.違約責(zé)任任一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽署地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.合同的變更與解除在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商處理。3.協(xié)議文本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充條款如本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：___