?合同編號：__________合同各方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)1.1甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)。1.2該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。二、支付方式2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%。2.2剩余的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的分期付款方式進行支付。三、土地使用權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理該土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，該土地使用權(quán)歸乙方所有。四、合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3若甲方未能按照本合同約定的時間和方式辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。五、爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受贈方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實對方的法人資格、授權(quán)情況及相關(guān)證明文件。2.確認土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何爭議和瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證該土地使用權(quán)不存在任何法律糾紛。3.注意合同中轉(zhuǎn)讓價款的支付時間和方式，確保乙方按時支付。解決辦法：甲方應(yīng)明確乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的時間節(jié)點和方式，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。4.辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)時，需提供完整的相關(guān)資料和配合乙方。解決辦法：甲方應(yīng)提前準備過戶所需的各種文件，并在過戶過程中積極協(xié)助乙方，確保過戶手續(xù)的順利完成。5.如發(fā)生合同爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無果再提起訴訟。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.建設(shè)用地使用權(quán)：指國家授予單位或個人在一定期限內(nèi)占有、使用和管理建設(shè)用地的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方將其擁有的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項。3.過戶手續(xù)：指將建設(shè)用地使用權(quán)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。6.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點，通常為甲乙雙方所在地。應(yīng)用場合：1.當你作為轉(zhuǎn)讓方，希望將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方時。2.當你作為受贈方，接受建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時。補充條款：1.土地使用權(quán)的具體位置、面積、用途等詳細信息。2.轉(zhuǎn)讓價款的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.土地使用權(quán)過戶所需的時間限制和具體流程。4.雙方對于合同爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.合同的生效條件，如雙方簽字、蓋章、政府批準等。6.合同的解除和終止條件，如一方違約、不可抗力等。7.雙方對于合同的保密義務(wù)，如不泄露對方商業(yè)秘密等。8.雙方對于合同的修改和補充方式，如書面協(xié)議等。附件列表：1.土地使用權(quán)證原件及復印件。2.轉(zhuǎn)讓方和受贈方的法人資格證明文件。3.轉(zhuǎn)讓方和