?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。6.3乙方在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和權(quán)利。2.詳細(xì)填寫(xiě)合同中的空白部分，包括房屋地址、面積、設(shè)施等。3.明確租賃期限，確保合同期限符合相關(guān)法律法規(guī)。4.租金及押金數(shù)額應(yīng)明確，支付方式及時(shí)間應(yīng)具體。5.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，特別是關(guān)于甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過(guò)法律途徑解決。解決辦法：1.針對(duì)合同主體資格問(wèn)題，可通過(guò)查詢對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件來(lái)確認(rèn)。2.對(duì)于房屋信息填寫(xiě)不明確的問(wèn)題，可補(bǔ)充詳細(xì)描述房屋及相關(guān)設(shè)施。3.若租賃期限不符合法規(guī)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整租賃期限。4.租金和押金數(shù)額有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)重新協(xié)商確定。5.合同條款不明確或存在誤解時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通澄清，確保雙方理解一致。6.在履行合同過(guò)程中，如有疑問(wèn)或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決，避免產(chǎn)生糾紛。7.爭(zhēng)議解決可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑進(jìn)行。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.幼兒園租賃房屋開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)。2.幼兒園租賃房屋用于辦公、教職工住宿等。3.幼兒園與其他教育機(jī)構(gòu)合作，租賃房屋共同開(kāi)展教育活動(dòng)。4.幼兒園租賃房屋進(jìn)行改擴(kuò)建，以滿足教育教學(xué)需求。補(bǔ)充條款：1.房屋用途限制：乙方僅將出租房屋用于教育教學(xué)及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。2.房屋裝修：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修或改動(dòng)。3.教育教學(xué)活動(dòng)：乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的教育教學(xué)活動(dòng)符合國(guó)家教育法規(guī)及政策要求。4.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。5.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的安全，防止發(fā)生意外事故。6.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保教育教學(xué)活動(dòng)不對(duì)周邊環(huán)境造成污染