合同編號(hào)：__________企業(yè)租房協(xié)議書地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租房協(xié)議書，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______（具體描述房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租的房屋符合法律法規(guī)及合同約定，具備租賃條件。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守甲方提供的各項(xiàng)規(guī)定。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，確保合同的順利進(jìn)行。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。3.如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指依法租賃房屋并有權(quán)使用房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.乙方為公司：補(bǔ)充條款：乙方向甲方提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以確保乙方為合法注冊(cè)的公司。2.租賃用途為辦公：補(bǔ)充條款：乙方承諾租賃房屋用于辦公目的，不得擅自改變用途。如乙方需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方提供的裝修要求進(jìn)行。3.租賃期限超過(guò)一年：補(bǔ)充條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.房屋位于高檔商務(wù)區(qū)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守高檔商務(wù)區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)好房屋周邊環(huán)境，不得損害甲方及他人的利益。5.乙方為初創(chuàng)企業(yè)：補(bǔ)充條款：甲方可為乙方提供一定的扶持政策，如租金優(yōu)惠、提供商務(wù)咨詢等。同時(shí)，