合同編號(hào)：__________租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面積：_______平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：_______（詳見附件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)按照租賃合同約定，收取租金及押金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家租賃房屋相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。3.租金支付：乙方應(yīng)在每月指定日期前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，需支付滯納金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。5.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金，租賃期滿后，無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.合同糾紛：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的情況下，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋使用權(quán)的自然人或法人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額，租賃期滿后無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。6.違約責(zé)任：一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭租賃：甲方出租的房屋用于家庭居住，乙方需確保房屋內(nèi)居住的人員均為家庭成員。2.學(xué)生租賃：甲方出租的房屋用于學(xué)生居住，乙方需提供學(xué)生證作為身份證明。3.企業(yè)辦公：甲方出租的房屋用于企業(yè)辦公，乙方需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本作為身份證明。4.短期租賃：雙方約定租賃期限少于六個(gè)月的情況。5.寵物租賃：甲方允許乙方攜帶寵物居住，但需提前征得甲方同意，并支付額外押金。6.房屋改造：乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí)，需提前征得甲方同意，并簽訂改造協(xié)議，約定改造內(nèi)容、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的期限。補(bǔ)充條款：1.家庭租賃：乙方承諾房屋內(nèi)居住的人員均為家庭成員，如發(fā)現(xiàn)非家庭成員居住，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離。2.學(xué)生租賃：乙方為學(xué)生，需提供有效學(xué)生證作為身份證明。如乙方畢業(yè)或退學(xué)，乙方應(yīng)立即遷離出租房屋。3.企業(yè)辦公：乙方為企業(yè)，需提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本作為身份證明。如乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷，乙方應(yīng)立即遷離出租房屋。4.短期租賃：雙方約定租賃期限少于六個(gè)月，租金按日計(jì)算，具體租金雙方協(xié)商確定。5.寵物租賃：乙方攜帶寵物居住，需提前征得甲方同意，并支付額外押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。如乙方未遵守約定，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離。6.房屋改造：乙方需對(duì)房屋進(jìn)