合同編號(hào)：__________廣東省城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)承包合同簽訂注意事項(xiàng)甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方承包經(jīng)營(yíng)城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.2甲方承包的范圍包括：企業(yè)的全部資產(chǎn)、負(fù)債、業(yè)務(wù)、人員等。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約合同。第三條承包經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.1甲方應(yīng)在承包期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的盈利目標(biāo)，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。3.2甲方應(yīng)確保企業(yè)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，維護(hù)企業(yè)員工的合法權(quán)益。第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利和義務(wù)4.1甲方享有承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的企業(yè)負(fù)債、費(fèi)用、稅費(fèi)等。4.3甲方應(yīng)保證企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押企業(yè)資產(chǎn)。4.4甲方應(yīng)按照約定向乙方支付承包費(fèi)用。第五條承包費(fèi)用5.1甲方應(yīng)向乙方支付的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________元整）。5.2承包費(fèi)用的支付方式為：每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________元整）。5.3甲方支付承包費(fèi)用后，乙方不再享有企業(yè)的收益權(quán)，但甲方應(yīng)承擔(dān)企業(yè)的虧損責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更或解除合同。如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.3甲方未按約定實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體的合法性：甲方應(yīng)為具備承包能力的自然人或者法人，乙方應(yīng)為合法的城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)所有權(quán)人或授權(quán)代表。2.明確承包范圍和期限：詳細(xì)列出甲方承包的企業(yè)范圍，包括資產(chǎn)、負(fù)債、業(yè)務(wù)和人員等，并明確規(guī)定承包期限。3.設(shè)定合理的承包經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，設(shè)定符合市場(chǎng)規(guī)律和企業(yè)發(fā)展需要的盈利目標(biāo)。4.約定明確的承包費(fèi)用：根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和市場(chǎng)行情，合理確定承包費(fèi)用，并約定支付方式和期限。5.遵守法律法規(guī)：在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，維護(hù)企業(yè)員工的合法權(quán)益。6.合同的變更和解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，可協(xié)商變更或解除合同，但需經(jīng)雙方同意。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括支付違約金等。8.爭(zhēng)議解決：約定雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.承包方：指承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任的當(dāng)事人，可以是自然人或者法人。2.發(fā)包方：指承擔(dān)發(fā)包義務(wù)的當(dāng)事人，即城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)的所有權(quán)人或授權(quán)代表。3.承包范圍：指甲方在承包期限內(nèi)所承擔(dān)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍，包括資產(chǎn)、負(fù)債、業(yè)務(wù)和人員等。4.承包期限：指甲方承包企業(yè)的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。5.承包經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：指甲方在承包期限內(nèi)應(yīng)實(shí)現(xiàn)的企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的目標(biāo)。6.承包費(fèi)用：指甲方應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用，作為承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)的對(duì)價(jià)。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以補(bǔ)償因違約所造成的損失。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急情況下的合同變更：如果因?yàn)槭袌?chǎng)環(huán)境變化或企業(yè)經(jīng)營(yíng)需要，雙方需要臨時(shí)調(diào)整承包范圍或期限，可以約定一個(gè)快速?zèng)Q策機(jī)制，比如設(shè)立專(zhuān)門(mén)的協(xié)調(diào)小組，以便在緊急情況下迅速作出調(diào)整。2.技術(shù)或管理的關(guān)鍵人才變動(dòng)：如果甲方依賴(lài)的關(guān)鍵人才突然離職，可能會(huì)影響企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)?？梢栽诤贤屑尤肴瞬疟Ｕ蠗l款，要求乙方在關(guān)鍵人才離職時(shí)提供必要的支持或替代方案。3.法律法規(guī)變化：如果國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，可能影響合同的履行?？梢栽诤贤性黾右粭l，要求雙方在法律法規(guī)變化時(shí)及時(shí)溝通，并根據(jù)新法律法規(guī)的要求調(diào)整合同內(nèi)容。4.不可抗力事件：面對(duì)自然災(zāi)害或其他不可預(yù)見(jiàn)的事件，可能會(huì)影響企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。合同中可以包含不可抗力事件的定義和處理機(jī)制，比如雙方如何共同應(yīng)對(duì)此類(lèi)事件，以及如何評(píng)估和分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：如果企業(yè)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，可以增加一條關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的條款，明確雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)，以及如何處理可能的侵權(quán)行為。附件列表：1.企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表