國(guó)有房產(chǎn)資產(chǎn)管理規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方：__________（全稱：__________）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________（全稱：__________）地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、房產(chǎn)的描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總計(jì)為__________元（大寫：__________元整）。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、房產(chǎn)的使用和管理3.1乙方須按照房產(chǎn)的現(xiàn)狀和甲方的要求使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全和使用壽命。四、房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的主要維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明和維護(hù)手冊(cè)正確使用房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片6.使用說明和維護(hù)手冊(cè)7.租金支付銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍不履行，視為違約。4.甲方提前解除合同，如未支付相應(yīng)違約金，視為甲方違約。5.乙方未按甲方提供的使用說明和維護(hù)手冊(cè)正確使用房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，造成損壞或損失，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________的房屋及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用房產(chǎn)的時(shí)間，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.國(guó)有資產(chǎn)管理規(guī)定：指《中華人民共和國(guó)國(guó)有資產(chǎn)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證問題：如房產(chǎn)證存在糾紛或丟失，應(yīng)及時(shí)向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理，確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。2.租金支付問題：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.房產(chǎn)使用問題：如乙方未按約定使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.設(shè)施設(shè)備損壞問題：如乙方使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1