合同編號：__________租賃倉庫合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：具體設(shè)施名稱和數(shù)量1.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每_______個月支付一次。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。三、租賃用途乙方租賃倉庫僅用于_______（具體用途），不得用于非法用途，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務：（1）保證倉庫設(shè)施的正常運行，確保乙方順利開展業(yè)務；（2）負責倉庫的安全，確保乙方財產(chǎn)不受損失；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門要求的倉庫使用手續(xù)；（4）按照合同約定及時提供乙方所需的倉庫服務。4.2乙方權(quán)利和義務：（1）按照合同約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；（2）合理使用倉庫，不得損壞倉庫設(shè)施；（3）自覺維護倉庫周邊環(huán)境，不影響周圍居民正常生活；（4）合同終止后，按甲方要求遷離倉庫，不得有任何遺留問題。五、合同的變更和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的_______%。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租金的_______%。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同中的甲方和乙方信息準確無誤，包括名稱、地址和代表人員等。2.詳細描述倉庫的設(shè)施和條件，以避免日后因描述不符而產(chǎn)生的糾紛。3.明確租金支付方式和時間，以及逾期支付的滯納金比例。4.租賃用途需明確具體，避免乙方將倉庫用于非法或約定之外的目的。5.雙方應嚴格遵守合同中的權(quán)利和義務，確保租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。6.在合同變更或終止時，必須書面協(xié)議并經(jīng)雙方確認，以防產(chǎn)生法律風險。7.注意合同中的違約金比例，確保違約責任明確且合理。解決辦法：1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極溝通解決合同履行過程中的任何問題。2.如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.租賃：指出租方將物的使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓與承租方，由承租方支付租金的行為。3.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.滯納金：因逾期履行債務而應支付的違約金，屬于違約責任的一種形式。5.違約金：違反合同約定應支付給對方的金錢賠償。6.司法途徑：通過法院訴訟的方式解決合同爭議的程序。7.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)法律規(guī)定，對特定案件具有審理權(quán)的法院。特殊應用場合及補充條款：1.乙方如需更改倉庫使用目的：乙方應在變更前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如甲方不同意，乙方仍強行更改使用目的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方設(shè)施維護：如甲方需對倉庫進行設(shè)施維護或改造，應提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商確定施工時間。施工期間，甲方應確保乙方正常使用倉庫，并盡量減少對乙方業(yè)務的影響。3.不可抗力因素：如因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。雙方應積極協(xié)商，根據(jù)情況變更或終止合同。4.乙方提前終止合同：如乙方需提前終止合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金。違約金為剩余租金的20%。5.倉庫轉(zhuǎn)租：乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。如乙