合同編號：__________辦公室租房合同協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的辦公室位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照甲方提供的辦公條件使用房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)合理使用，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的信譽和實力，確保雙方都能履行合同義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律問題。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。5.本合同的有效性和解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自變更或解除合同。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：如果協(xié)商無果，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋租賃給他人使用的個人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋用于居住或商業(yè)用途的個人或單位。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。6.違約責(zé)任：雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，通過法律途徑解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.共享辦公空間：若租賃的辦公室為共享辦公空間，雙方需額外約定共享設(shè)施的使用規(guī)則，如會議室預(yù)訂、打印機(jī)使用等。補(bǔ)充條款：11.1共享辦公空間的使用規(guī)則：甲方提供共享辦公空間供乙方使用，乙方在使用共享設(shè)施時應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)則，包括但不限于會議室預(yù)訂、打印機(jī)使用等。2.商務(wù)接待：若乙方需在租賃的辦公室內(nèi)進(jìn)行商務(wù)接待，雙方需約定接待區(qū)域的劃分及使用規(guī)則。補(bǔ)充條款：11.2商務(wù)接待規(guī)定：乙方在進(jìn)行商務(wù)接待時，應(yīng)遵守甲方制定的接待規(guī)定，包括但不限于接待區(qū)域劃分、接待物品使用等。3.網(wǎng)絡(luò)使用：若租賃的辦公室提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，雙方需約定網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)則，如帶寬、使用時間等。補(bǔ)充條款：11.3網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定：甲方提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)供乙方使用，乙方應(yīng)遵守甲方制定的網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)則，包括但不限于帶寬、使用時間等。4.加班停車：若租賃的辦公室附近有停車場，雙方需約定加班時停車場的使用規(guī)則。補(bǔ)充條款：11.4加班停車場使用規(guī)定：甲方提供附近的停車場供乙方加班時使用，乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則。附件列