房屋瓦工分包合同模板合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的瓦工分包工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于瓦工施工、瓦片選購(gòu)、瓦片鋪設(shè)、防水處理、瓦工驗(yàn)收等。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為履約保證金，具體比例雙方協(xié)商確定。履約保證金在工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。第三條工程期限3.1工程開(kāi)工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天__________元。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的一切質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于返修、更換等。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)瓦片的選購(gòu)和供應(yīng)，確保瓦片質(zhì)量符合工程要求。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和數(shù)量供應(yīng)瓦片，如有延遲或短缺，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方安全要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。7.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程圖紙及技術(shù)要求2.瓦片供應(yīng)品牌及規(guī)格3.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)：__________一、工程內(nèi)容1.2乙方承擔(dān)的工程范圍：包括但不限于瓦工施工、瓦工材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)管理等。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。二、合同價(jià)格2.1乙方向甲方承諾，本工程的總造價(jià)為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________元整），該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行有效管理，確保工程按期完成。三、合同期限3.1工程開(kāi)工日期為：____年____月____日。3.2工程竣工日期為：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、付款方式及進(jìn)度4.1甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，按照約定的價(jià)格進(jìn)行付款。4.2付款分為四個(gè)階段，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付工程款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付工程款的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。4.3乙方應(yīng)開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的1%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)要求2.瓦片供應(yīng)品牌及規(guī)格3.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。3.乙方未按約定供應(yīng)瓦片或供應(yīng)的瓦片質(zhì)量不符合要求的，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，視為違約。5.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.履約保證金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的金錢。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面的檢查、評(píng)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)返修、更換等責(zé)任。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保瓦片供應(yīng)的時(shí)間和數(shù)量。如乙方原因?qū)е峦咂倘被蜓舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。如乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保密義務(wù)違反：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋建筑過(guò)程中的瓦工分包工程。2.適用于瓦片供應(yīng)及鋪設(shè)工程。3.適用于需要簽訂保密協(xié)議的情況。4.適用于涉及安全生產(chǎn)的工程。5.適用于工程延期、質(zhì)量問(wèn)題、材料供應(yīng)問(wèn)題等違約情況。合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一條工程內(nèi)容1.1本合同所指工程為：____________________（詳細(xì)工程內(nèi)容）。1.2工程地點(diǎn)：________________________。1.3工程工期：自合同簽訂之日起至________________日止。第二條工程價(jià)款2.1乙方承包該工程的價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方確認(rèn)后按預(yù)算支付工程價(jià)款。2.3工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比時(shí)，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的工程價(jià)款。2.4乙方完成工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程價(jià)款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。4.2乙方如需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。4.3乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為工程價(jià)款的千分之五。第五條材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的輔助材料。5.2甲方應(yīng)確保供應(yīng)的材料符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，防止材料損失、損壞。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至工程驗(yàn)收合格之日止。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工規(guī)范3.稅務(wù)發(fā)票4.工程進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量保修書(shū)6.違約金計(jì)算公式7.法院管轄權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.乙方未提供合法稅務(wù)發(fā)票，屬于違約行為。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期支付債務(wù)應(yīng)當(dāng)支付的金錢。5.質(zhì)保期：指產(chǎn)品質(zhì)量保證的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前規(guī)劃施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成工程。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決方案。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程款支付延誤：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如遇特殊情況需延遲支付，應(yīng)提前與乙方溝通，并支付滯納金。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為專業(yè)瓦工分包商。2.甲方委托乙方進(jìn)行房屋瓦工施工。3.雙方約定工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式等條款。4.乙方按照約定進(jìn)行施工，甲方按照約定支付工程款。5.工程竣工后，乙方承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任。一、附件列表：1.工程預(yù)算2.施工圖紙3.施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)5.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成日期與合同約定完成日期不符。2.甲方未按照約定支付工程價(jià)款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款日期超過(guò)合同約定的支付日期。3.雙方因履行合同發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的情況下，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并計(jì)劃進(jìn)行瓦工工程的當(dāng)事人。2.乙方：指具備瓦工工程施工能力和經(jīng)驗(yàn)，承擔(dān)瓦工施工的當(dāng)事人。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模，預(yù)先計(jì)算出的工程所需費(fèi)用的文檔。4.工期：指合同約定的工程開(kāi)始施工至工程竣工的時(shí)間段。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延期完成工程：解決辦法：乙方提前七個(gè)工作日向甲方申請(qǐng)延期，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)工期。2.甲方未按約定支付工程價(jià)款：解決辦法：乙方