校區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________平方米

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

6.商鋪?zhàn)饨穑篲___________________元/月

二、轉(zhuǎn)讓條件

1.乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的商鋪，并按照本合同約定的條款履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，將標(biāo)的商鋪的合法使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將標(biāo)的商鋪交由乙方使用。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

2.乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

四、標(biāo)的商鋪現(xiàn)狀及瑕疵

1.甲方保證標(biāo)的商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何法律糾紛、抵押、查封等情況。

2.甲方保證標(biāo)的商鋪的裝修、設(shè)備等現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓前一致，乙方在接收商鋪時(shí)無(wú)需承擔(dān)任何裝修、設(shè)備更新等費(fèi)用。

五、權(quán)利義務(wù)

1.乙方自本合同簽訂之日起，享有標(biāo)的商鋪的合法使用權(quán)，并按照約定支付租金。

2.乙方應(yīng)按照標(biāo)的商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的商鋪的相關(guān)手續(xù)及證明材料。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的商鋪的合法使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.標(biāo)的商鋪的租賃合同

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）的合法使用權(quán)，丙方愿意作為第三方擔(dān)保人，為甲方與乙方的商鋪轉(zhuǎn)讓事宜提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪信息

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________平方米

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

6.商鋪?zhàn)饨穑篲___________________元/月

二、轉(zhuǎn)讓條件

1.乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的商鋪，并按照本合同約定的條款履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及履行其他相關(guān)義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的履約保證，包括但不限于保證金、抵押物等。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方保證標(biāo)的商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何法律糾紛、抵押、查封等情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供必要的履約保證。

五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

2.乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、標(biāo)的商鋪現(xiàn)狀及瑕疵

1.甲方保證標(biāo)的商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何法律糾紛、抵押、查封等情況。

2.甲方保證標(biāo)的商鋪的裝修、設(shè)備等現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓前一致，乙方在接收商鋪時(shí)無(wú)需承擔(dān)任何裝修、設(shè)備更新等費(fèi)用。

七、權(quán)利義務(wù)

1.乙方自本合同簽訂之日起，享有標(biāo)的商鋪的合法使用權(quán)，并按照約定支付租金。

2.乙方應(yīng)按照標(biāo)的商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的商鋪的相關(guān)手續(xù)及證明材料。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.若乙方違反本合同的約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.標(biāo)的商鋪的租賃合同

3.丙方出具的擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明材料

本合同中，第三方丙方作為擔(dān)保人介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)制，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身利益。乙方作為受讓方，在享受標(biāo)的商鋪使用權(quán)的同時(shí)，也需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。丙方作為第三方擔(dān)保人，通過(guò)提供擔(dān)保服務(wù)，為甲乙雙方搭建了信任橋梁，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保標(biāo)的商鋪的合法使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中得到保障。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

3.提高交易效率，確保合同條款得到履行。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲乙雙方提供信任保障，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.通過(guò)擔(dān)保機(jī)制，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）并愿意出售，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)租賃期限：____________________

6.房產(chǎn)售價(jià)：____________________元整（大寫：____________________）

二、購(gòu)買條件

1.乙方同意按照本合同約定的條款購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意在本合同項(xiàng)下為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的履約保證，包括但不限于保證金、抵押物等。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

2.乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵

1.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何法律糾紛、抵押、查封等情況。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的裝修、設(shè)備等現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓前一致，乙方在接收房產(chǎn)時(shí)無(wú)需承擔(dān)任何裝修、設(shè)備更新等費(fèi)用。

七、權(quán)利義務(wù)

1.甲方自本合同簽訂之日起，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有任何第三方權(quán)利限制。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)及證明材料。

3.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明等文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若乙方未按照約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.