賓館出租合同協(xié)議書，各類合同范本大全本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.租賃標(biāo)的物3.1賓館名稱3.2賓館地址3.3租賃房間數(shù)量3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.法律適用9.1合同簽訂地法律9.2國際法律適用10.其他約定10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2維修責(zé)任10.3物業(yè)管理11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.合同的附件13.1租賃房間清單13.2租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：×××賓館有限公司1.2出租方地址：×××城市×××街道×××號(hào)1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138××××××××2.承租方信息2.1承租方名稱：×××酒店管理股份有限公司2.2承租方地址：×××城市×××街道×××號(hào)2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139××××××××3.租賃標(biāo)的物3.1賓館名稱：×××賓館3.2賓館地址：×××城市×××街道×××號(hào)3.3租賃房間數(shù)量：共計(jì)100間標(biāo)準(zhǔn)間3.4租賃期限：自2023年4月1日起至2028年3月31日止，共計(jì)五年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣100,000元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶4.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：×××賓館有限公司；賬號(hào)：6225880；開戶行：×××銀行×××分行5.押金5.1押金金額：人民幣100,000元整5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將租賃標(biāo)的物交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞范圍內(nèi)后，于扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金無息退還給承租方。6.合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除條件：2.1雙方協(xié)商一致解除合同；2.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%；8.1.2如出租方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：延遲交付部分租金的1%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：延遲支付部分租金的1%；8.2.2如承租方提前解除合同，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。9.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1保險(xiǎn)：承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；11.2維修：租賃標(biāo)的物的正常維護(hù)修理由出租方負(fù)責(zé)，大修及改造費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；11.3物業(yè)管理：租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保等。12.合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致提前解除合同，本合同終止；12.3合同期滿，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。13.保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；13.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年；13.3如違反保密條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的20%。14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：14.3見證方簽字蓋章（如有）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。15.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照介入?yún)f(xié)議的約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；16.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等；17.3甲乙雙方應(yīng)合理評(píng)估第三方的責(zé)任限額，以確保雙方的權(quán)益得到保障。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任；18.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，除非雙方另有約定；18.3甲乙雙方與第三方的關(guān)系不影響彼此之間的合同權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；19.2變更和解除第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則；19.3甲乙雙方應(yīng)合理補(bǔ)償?shù)谌揭蜃兏蚪獬齾f(xié)議而產(chǎn)生的損失。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方信息的披露21.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；21.2第三方如需披露甲乙雙方信息，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意；21.3第三方應(yīng)對(duì)披露的信息保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。22.簽字蓋章頁22.1出租方簽字蓋章：22.2承租方簽字蓋章：22.3第三方簽字蓋章（如有）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房間清單詳細(xì)列出所有租賃房間的編號(hào)、類型、面積、設(shè)施等信息。附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書由雙方代表共同簽署，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施完好程度、裝修情況等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄每期的租金支付金額、時(shí)間、方式等信息。附件四：押金支付收據(jù)證明承租方已支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)承租方購買的租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。附件六：維修服務(wù)合同如有約定，附上維修服務(wù)合同，詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件七：物業(yè)管理協(xié)議如有約定，附上物業(yè)管理協(xié)議，詳細(xì)列出物業(yè)管理的范圍、費(fèi)用等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，附上第三方介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)列出第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物；2.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物；3.承租方未按約定時(shí)間支付租金；4.承租方提前解除合同；5.雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致合同無法履行；6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%；2.承租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%