房地產(chǎn)開發(fā)施工合作協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)施工合作事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，確保合作的順利進(jìn)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)施工項目中的合作方式、責(zé)任分配、收益分配及其他相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)項目的順利實施。二、合作內(nèi)容1.合作項目：雙方共同開發(fā)位于____________的房地產(chǎn)項目，項目包括但不限于土地征用、設(shè)計規(guī)劃、施工建設(shè)、市場推廣及銷售等環(huán)節(jié)。2.合作模式：甲方負(fù)責(zé)項目的資金投入與市場推廣，乙方負(fù)責(zé)項目的技術(shù)實施與施工管理。三、合作期限本協(xié)議的有效期限自簽字之日起生效，為期____________年，期滿后如需繼續(xù)合作，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后另行簽署補充協(xié)議。四、權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任1)甲方有權(quán)對項目的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審核。2)甲方負(fù)責(zé)項目所需資金的到位，確保施工進(jìn)度符合雙方約定的時間節(jié)點。3)甲方應(yīng)提供必要的市場信息及資源支持，協(xié)助乙方進(jìn)行項目的市場推廣。2.乙方權(quán)利與責(zé)任1)乙方負(fù)責(zé)項目的施工管理與技術(shù)實施，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2)乙方應(yīng)按時向甲方提供施工進(jìn)度報告，及時反饋施工中遇到的技術(shù)問題。3)乙方有權(quán)對施工過程中所需的材料、設(shè)備進(jìn)行采購，但需提前向甲方報備。五、保密條款雙方均應(yīng)對在合作過程中所知悉的商業(yè)機密、技術(shù)資料及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或用于本協(xié)議以外的目的。違者需賠償對方因此而造成的損失。六、收益分配1.項目利潤分配：項目完成后，雙方按照出資比例進(jìn)行利潤分配，甲方占____________%，乙方占____________%。具體分配方式在項目結(jié)束后______個工作日內(nèi)完成。2.乙方根據(jù)項目進(jìn)度，享有階段性進(jìn)度款的領(lǐng)取權(quán)利，具體金額及支付時間應(yīng)在項目實施過程中經(jīng)甲方確認(rèn)。七、合作保障措施1)任一方未經(jīng)對方同意擅自退出合作，需賠償對方已投入的資金及應(yīng)得的收益，賠償金額以合作開始至退出時的平均收益計算。2)若因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定項目的后續(xù)處理方案，包括但不限于項目的資產(chǎn)處置和利益分配。八、違約責(zé)任如任一方違反協(xié)議約定，違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及律師費用等。違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，無法達(dá)成一致時，可提交仲裁機構(gòu)處理。九、爭議解決如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。雙方同意在爭議解決期間，繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。十、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十一、補充條款針對本協(xié)議的補充條款，需由雙方共同商議并書面確認(rèn)，補充條款將作為本協(xié)議的有效組成部分。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：_________________