北京工程維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物（以下簡稱“建筑物”），現(xiàn)因建筑物存在維修需求，甲方同意委托乙方進(jìn)行維修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修工程范圍及內(nèi)容

1.維修工程范圍：____________________

2.維修工程內(nèi)容：____________________

二、維修工程期限

1.維修工程開始時間：____________________

2.維修工程結(jié)束時間：____________________

3.乙方應(yīng)按約定的期限完成維修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、維修工程費用

1.維修工程總費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在維修工程開始前向甲方支付人民幣____________________元整作為預(yù)付款。

3.維修工程完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后五日內(nèi)支付剩余維修工程費用。

四、維修工程驗收

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在維修工程完成后進(jìn)行自檢，并將自檢報告提交甲方。

2.甲方應(yīng)在收到乙方自檢報告后五日內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后五日內(nèi)支付剩余維修工程費用。

3.如甲方對維修工程驗收不合格，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至驗收合格。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及維修工程的相關(guān)技術(shù)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至維修工程完成后兩年。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維修工程總費用的萬分之五。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成維修工程的，應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量要求。

3.甲方未按約定支付維修工程費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付費用的千分之一。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向維修工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.維修工程圖紙

2.維修工程預(yù)算

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方付款憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物（以下簡稱“建筑物”），現(xiàn)因建筑物存在維修需求，甲方同意委托乙方進(jìn)行維修工程，并由丙方作為監(jiān)理單位對維修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修工程范圍及內(nèi)容

1.維修工程范圍：____________________

2.維修工程內(nèi)容：____________________

二、維修工程期限

1.維修工程開始時間：____________________

2.維修工程結(jié)束時間：____________________

3.乙方應(yīng)按約定的期限完成維修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、維修工程費用

1.維修工程總費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在維修工程開始前向甲方支付人民幣____________________元整作為預(yù)付款。

3.甲方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，按比例支付工程款項。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對乙方的工作提出整改意見，并要求乙方及時整改。

3.丙方有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

五、維修工程驗收

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在維修工程完成后進(jìn)行自檢，并將自檢報告提交丙方。

2.丙方應(yīng)在收到乙方自檢報告后五日內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收合格，丙方應(yīng)在驗收合格后五日內(nèi)出具驗收報告，并通知甲方。

3.如丙方對維修工程驗收不合格，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至驗收合格。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在維修工程期間，提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在維修工程期間，對建筑物周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，防止對周邊居民造成影響。

3.甲方有權(quán)要求乙方在維修工程期間，對施工過程中的噪音、粉塵等污染進(jìn)行控制。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維修工程總費用的萬分之五。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成維修工程的，應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量要求。

3.乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方責(zé)任與限制

1.丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的公正、客觀和獨立，不得接受乙方的任何不正當(dāng)利益。

2.丙方在監(jiān)理過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方對維修工程進(jìn)行驗收時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，不得降低驗收標(biāo)準(zhǔn)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向維修工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.維修工程圖紙

2.維修工程預(yù)算

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方付款憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過監(jiān)理單位的監(jiān)管，可以確保維修工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為維修工程的委托方，有權(quán)對維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，保障自身的權(quán)益。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，同時降低維修成本，提高投資回報率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于____________________的商業(yè)樓宇（以下簡稱“樓宇”）進(jìn)行翻新裝修，乙方具備相關(guān)裝修經(jīng)驗和資質(zhì)，丙方作為專業(yè)評估機構(gòu)，將對裝修工程進(jìn)行質(zhì)量評估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修工程范圍及內(nèi)容

1.裝修工程范圍：____________________

2.裝修工程內(nèi)容：____________________

二、裝修工程期限

1.裝修工程開始時間：____________________

2.裝修工程結(jié)束時間：____________________

3.乙方應(yīng)按約定的期限完成裝修工程，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、裝修工程費用

1.裝修工程總費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在裝修工程開始前向乙方支付人民幣____________________元整作為預(yù)付款。

3.甲方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，按比例支付工程款項。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行質(zhì)量評估，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對乙方的工作提出改進(jìn)建議，并要求乙方及時改進(jìn)。

3.丙方有權(quán)在裝修工程完成后進(jìn)行最終評估，并出具評估報告。

五、裝修工程驗收

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在裝修工程完成后進(jìn)行自檢，并將自檢報告提交丙方。

2.丙方應(yīng)在收到乙方自檢報告后五日內(nèi)進(jìn)行最終評估，如評估合格，丙方應(yīng)在評估合格后五日內(nèi)出具評估報告，并通知甲方。

3.如丙方對裝修工程評估不合格，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至評估合格。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在裝修工程期間，提供必要的施工圖紙、設(shè)計方案等相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在裝修工程期間，對樓宇周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，確保施工安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方在裝修工程期間，對施工過程中的噪音、粉塵等污染進(jìn)行控制。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付裝修工程費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付費用的千分之一。

2.甲方未按約定提供施工圖紙、設(shè)計方案等相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方在裝修工程期間，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方責(zé)任與限制

1.丙方應(yīng)確保評估工作的客觀、公正和獨立，不得接受乙方的任何不正當(dāng)利益。

2.丙方在評估過程中，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方對裝修工程進(jìn)行評估時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，不得降低評估標(biāo)準(zhǔn)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向裝修工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.裝修工程圖紙

2.裝修工程預(yù)算

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.