個人住宅建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意向在乙方提供的土地上建造個人住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：個人住宅建設(shè)項(xiàng)目

1.2建設(shè)地點(diǎn)：____________________

1.3建設(shè)面積：____________________

1.4建設(shè)期限：自合同簽訂之日起____年____月____日至____年____月____日。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方在乙方提供的土地上建造個人住宅，乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方提供土地使用權(quán)，甲方應(yīng)依法繳納土地使用權(quán)出讓金及土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。

三、合同價(jià)款

3.1本合同價(jià)款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的____%作為定金。

3.3甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，應(yīng)按下列比例支付工程款：

（1）基礎(chǔ)工程完成：支付合同價(jià)款的____%。

（2）主體工程完成：支付合同價(jià)款的____%。

（3）裝飾裝修工程完成：支付合同價(jià)款的____%。

（4）竣工驗(yàn)收合格：支付合同價(jià)款的____%。

3.4乙方應(yīng)在工程款支付后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1甲方要求乙方按照國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，按時完成施工任務(wù)。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

5.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的____%作為違約金。

5.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

（3）建筑工程施工許可證復(fù)印件

（4）合同價(jià)款支付憑證

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.合同簽訂前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，請咨詢專業(yè)人士。

3.合同簽訂后，請妥善保管合同及相關(guān)附件，以備不時之需。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

注冊號：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意向在乙方提供的土地上建造個人住宅，乙方同意提供土地使用權(quán)，丙方作為專業(yè)施工承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：個人住宅建設(shè)項(xiàng)目

1.2建設(shè)地點(diǎn)：____________________

1.3建設(shè)面積：____________________

1.4建設(shè)期限：自合同簽訂之日起____年____月____日至____年____月____日。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方在乙方提供的土地上建造個人住宅，乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方作為施工承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。

2.3乙方與丙方簽訂施工合同，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理。

三、合同價(jià)款

3.1本合同價(jià)款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的____%作為定金。

3.3甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，應(yīng)按下列比例支付工程款：

（1）基礎(chǔ)工程完成：支付合同價(jià)款的____%。

（2）主體工程完成：支付合同價(jià)款的____%。

（3）裝飾裝修工程完成：支付合同價(jià)款的____%。

（4）竣工驗(yàn)收合格：支付合同價(jià)款的____%。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1丙方按照國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括但不限于施工圖紙會審、施工過程檢查、隱蔽工程驗(yàn)收等。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方權(quán)益與丙方責(zé)任

5.1甲方權(quán)利：

（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求丙方及時整改。

（2）對丙方違約行為提出警告，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照合同約定施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理。

（2）對工程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方，共同協(xié)商解決。

（3）在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。

六、乙方責(zé)任與違約限制

6.1乙方責(zé)任：

（1）提供土地使用權(quán)，確保土地符合建設(shè)要求。

（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

（3）對丙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

6.2乙方違約限制：

（1）如乙方提供土地使用權(quán)不符合建設(shè)要求，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）如乙方協(xié)助辦理手續(xù)不力，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）如乙方對丙方監(jiān)督不力，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

（3）建筑工程施工許可證復(fù)印件

（4）施工合同復(fù)印件

（5）其他相關(guān)證明材料

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，有利于提高施工質(zhì)量、確保工程進(jìn)度和加強(qiáng)安全管理。

9.2丙方的專業(yè)施工能力，有助于甲方更好地實(shí)現(xiàn)個人住宅建設(shè)目標(biāo)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方權(quán)益主導(dǎo)，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方在合同中享有廣泛的權(quán)利，有助于甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

注冊號：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意向?qū)⑵涑钟械纳虡I(yè)物業(yè)進(jìn)行翻新改造，乙方作為物業(yè)所有權(quán)人，同意甲方在物業(yè)上進(jìn)行翻新改造。丙方作為專業(yè)施工承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)物業(yè)翻新改造項(xiàng)目

1.2物業(yè)地點(diǎn)：____________________

1.3改造面積：____________________

1.4改造期限：自合同簽訂之日起____年____月____日至____年____月____日。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方在乙方擁有的商業(yè)物業(yè)上進(jìn)行翻新改造。

2.2乙方提供物業(yè)所有權(quán)證明文件，確保甲方有權(quán)進(jìn)行翻新改造。

2.3丙方作為施工承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。

三、合同價(jià)款

3.1本合同價(jià)款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的____%作為定金。

3.3甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，應(yīng)按下列比例支付工程款：

（1）設(shè)計(jì)完成：支付合同價(jià)款的____%。

（2）施工開始：支付合同價(jià)款的____%。

（3）主體結(jié)構(gòu)完成：支付合同價(jià)款的____%。

（4）裝修完成：支付合同價(jià)款的____%。

（5）竣工驗(yàn)收合格：支付合同價(jià)款的____%。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1丙方按照國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求丙方及時整改。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

五、乙方權(quán)益與丙方責(zé)任

5.1乙方權(quán)利：

（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求丙方及時整改。

（2）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）在工程完成后，乙方有權(quán)要求甲方支付尾款。

5.2丙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照合同約定施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理。

（2）對工程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方，共同協(xié)商解決。

（3）在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同。

六、甲方責(zé)任與違約限制

6.1甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付工程款。

（2）在施工過程中，如需修改設(shè)計(jì)或工程內(nèi)容，應(yīng)及時通知丙方。

6.2甲方違約限制：

（1）如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

（2）如甲方未按時通知丙方設(shè)計(jì)或工程內(nèi)容的修改，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）物業(yè)所有權(quán)證明文件復(fù)印