農(nóng)村房子獨(dú)棟出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)棟農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積共計(jì)__________平方米。

2.房屋附屬設(shè)施包括：__________。

3.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.支付方式：__________。

四、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋及附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方辦理退還押金手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方雙倍退還已收租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

（3）乙方未按時(shí)繳納押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋。

2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現(xiàn)狀照片及附屬設(shè)施清單

4.甲方銀行賬戶信息

5.乙方身份證復(fù)印件

6.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施使用及維修責(zé)任細(xì)則

7.房屋租賃合同附件二：押金退還協(xié)議

8.房屋租賃合同附件三：違約責(zé)任細(xì)則

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)棟農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介服務(wù)提供方，為甲方和乙方提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積共計(jì)__________平方米。

2.房屋附屬設(shè)施包括：__________。

3.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.支付方式：__________。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及租賃登記備案證明。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確信息。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

2.丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并保證房屋在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。

3.甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)中保持專業(yè)，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方雙倍退還已收租金。

（3）甲方未提供合法產(chǎn)權(quán)證明及租賃登記備案證明，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

（3）乙方未按時(shí)繳納押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋。

2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)本合同確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括合理使用房屋、獲得合法產(chǎn)權(quán)證明、享受中介服務(wù)的專業(yè)支持等。