租賃合同范例web格式第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋座落于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2房屋配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間發(fā)生的房屋維修費(fèi)用，除因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修外，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房屋的；

（2）甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施的；

（3）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）乙方違反約定使用房屋，造成房屋損壞的。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.4本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋配套設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋配套設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其擁有的位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋座落于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2房屋配套設(shè)施：________________________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為________________________。

2.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿后________________________日內(nèi)。

2.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起________________________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

2.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

3.2租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失，如乙方有以下行為之一：

（1）逾期支付租金超過(guò)________________________日的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）違反約定使用房屋，造成房屋損壞的。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過(guò)________________________日的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）違反約定使用房屋，造成房屋損壞的；

（4）未按約定使用房屋，影響甲方正常使用或收益的。

5.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或進(jìn)行其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方在本合同履行期間，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

7.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、總結(jié)

8.1第三方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。

8.2甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受損害。

8.3本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于________________________（具體用途），為保障雙方權(quán)益，由第三方作為擔(dān)保方，就房屋租賃事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋座落于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2房屋配套設(shè)施：________________________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為________________________。

2.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿后________________________日內(nèi)。

2.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起________________________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

2.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋配套設(shè)施，并確保房屋符合租賃用途。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，要求甲方按約退還押金。

3.4乙方有權(quán)在租賃期間，經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，但需恢復(fù)原狀。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失：

（1）甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施的；

（2）甲方未按約定退還押金的；

（3）甲方違反約定，對(duì)乙方造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的。

4.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前________________________日通知乙方。

4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，如需進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修，應(yīng)提前________________________日通知乙方，并確保不影響乙方正常使用。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商