鄉(xiāng)村空房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)村的空房，甲方愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受并購買該空房。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其位于__________鄉(xiāng)村的空房（以下簡稱“轉讓空房”）轉讓給乙方。

1.2轉讓空房的具體位置、面積、結構、附屬設施等以甲方提供的房產證、土地證等法律文件為準。

二、轉讓價格及支付方式

2.1雙方確認轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余轉讓款在交付空房時一次性支付。

2.3甲方應在收到全部轉讓款后__________日內，將空房及相關附屬設施交付乙方。

三、交付及驗收

3.1甲方應在交付空房前，確?？辗考跋嚓P附屬設施符合合同約定，并通知乙方驗收。

3.2乙方應在收到甲方交付通知后__________日內，對空房進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。如有異議，乙方應在驗收報告上注明，并在__________日內向甲方提出書面異議。

四、權利義務

4.1甲方保證轉讓空房所有權清晰，不存在任何爭議或權利瑕疵。

4.2甲方應確保轉讓空房及相關附屬設施在交付時符合合同約定。

4.3乙方應在接收空房后，按照相關法律法規(guī)及合同約定，對轉讓空房進行合理使用。

4.4乙方應按時支付轉讓款，并承擔轉讓空房的相關稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定交付空房，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

5.2如乙方未按約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

5.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.3附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.雙方身份證復印件

5.補充協(xié)議（如有）

甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)村的空房，甲方愿意將其轉讓給乙方，為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對本次交易進行全程監(jiān)管。為明確三方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其位于__________鄉(xiāng)村的空房（以下簡稱“轉讓空房”）轉讓給乙方。

1.2轉讓空房的具體位置、面積、結構、附屬設施等以甲方提供的房產證、土地證等法律文件為準。

二、第三方監(jiān)管

2.1丙方作為監(jiān)管方，負責對本次交易進行全程監(jiān)管，包括但不限于資金監(jiān)管、房屋交付、合同履行等。

2.2丙方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保交易雙方遵守本合同約定。

三、轉讓價格及支付方式

3.1雙方確認轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余轉讓款在交付空房時一次性支付。

3.3甲方應在收到全部轉讓款后__________日內，將空房及相關附屬設施交付乙方。

四、交付及驗收

4.1甲方應在交付空房前，確保空房及相關附屬設施符合合同約定，并通知乙方驗收。

4.2乙方應在收到甲方交付通知后__________日內，對空房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。如有異議，乙方應在驗收報告上注明，并在__________日內向甲方提出書面異議。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方享有轉讓空房的所有權，并有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。

5.2甲方應確保轉讓空房所有權清晰，不存在任何爭議或權利瑕疵。

5.3甲方應在交付空房前，確保空房及相關附屬設施符合合同約定。

5.4甲方有權要求丙方對交易進行全程監(jiān)管，確保交易安全。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方享有受讓空房的權利，并有權要求甲方按照合同約定交付空房。

6.2乙方應按照合同約定支付轉讓款，并承擔轉讓空房的相關稅費。

6.3乙方應按時接收空房，并按照相關法律法規(guī)及合同約定，對轉讓空房進行合理使用。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方作為監(jiān)管方，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保交易安全。

7.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實交易的真實性。

7.3丙方有權在必要時向甲乙雙方提出建議或要求，以確保交易順利進行。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定交付空房，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

8.2如乙方未按約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

8.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.雙方身份證復印件

5.補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)管方，可以確保交易雙方在交易過程中的權益得到保障，降低交易風險，提高交易透明度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本次交易中處于主導地位，可以更好地保障自身權益，確保轉讓空房的所有權得到保障，并獲得相應的轉讓款。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________鄉(xiāng)村的空房，為確保乙方的購買權益，甲方同意引入丙方作為擔保方，對乙方的支付行為進行擔保。為明確三方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其位于__________鄉(xiāng)村的空房（以下簡稱“轉讓空房”）轉讓給乙方。

1.2轉讓空房的具體位置、面積、結構、附屬設施等以甲方提供的房產證、土地證等法律文件為準。

二、第三方擔保

2.1丙方作為擔保方，同意擔保乙方向甲方支付轉讓款，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

2.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整，擔保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉讓款為止。

三、轉讓價格及支付方式

3.1雙方確認轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向丙方支付人民幣__________元整作為首付款，剩余轉讓款在交付空房時分期支付。

3.3甲方應在收到每期轉讓款后__________日內，交付相應的空房部分。

四、交付及驗收

4.1甲方應在交付空房前，確?？辗考跋嚓P附屬設施符合合同約定，并通知乙方驗收。

4.2乙方應在收到甲方交付通知后__________日內，對空房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。如有異議，乙方應在驗收報告上注明，并在__________日內向甲方提出書面異議。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方享有受讓空房的權利，并有權要求甲方按照合同約定交付空房。

5.2乙方應在簽訂合同后按約定支付首付款及分期轉讓款。

5.3乙方有權在交付空房前對空房進行實地查看，確保房屋狀況符合預期。

5.4乙方在支付首付款及分期款期間，享有對空房的占有使用權利。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方享有轉讓空房的所有權，并有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。

6.2甲方應確保轉讓空房所有權清晰，不存在任何爭議或權利瑕疵。

6.3甲方應在交付空房前，確?？辗考跋嚓P附屬設施符合合同約定。

6.4甲方在乙方支付每期款后，應及時交付相應的空房部分。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方作為擔保方，享有對乙方的支付行為進行監(jiān)督的權利。

7.2丙方有權要求甲方提供空房的相關證明材料，以核實交易的真實性。

7.3丙方在乙方違約時，應按照合同約定承擔擔保責任。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定交付空房，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

8.2如乙方未按約定支付轉讓款，應向丙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

8.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.雙方身份證復印件

5.補充協(xié)議（如有）

乙方為